Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte ein vielfältiges Immobilienportfolio und sei Ansprechpartner für Mieter und Dienstleister.
- Unternehmen: Liegenschaftsamt der Landeshauptstadt Stuttgart mit einem zukunftssicheren Arbeitsplatz.
- Vorteile: Flexible Arbeitszeiten, betriebliche Altersvorsorge und attraktive Personalwohnungen in Stuttgart.
- Weitere Informationen: Hohe Lebensqualität in Stuttgart und gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft von Wohnraum und erlebe persönliche sowie fachliche Weiterentwicklung.
- Qualifikationen: Abgeschlossenes Studium oder vergleichbare Ausbildung im Immobilienbereich und Berufserfahrung.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 40000 - 55000 € pro Jahr.
Wir suchen Sie für das Liegenschaftsamt der Landeshauptstadt Stuttgart. Die Stelle ist unbefristet zu besetzen. Das Liegenschaftsamt ist für die Betreuung von derzeit ca. 1.600 Gebäuden verantwortlich. Es handelt sich dabei um einen breitgefächerten Bestand von Kindertagesstätten, Bürogebäuden, Versammlungsstätten, Feuerwehrgebäuden, Bunkeranlagen, Wohngebäuden, Wohnheimen, Büchereien und weiteren Nutzungsarten. Entsprechend vielseitig gestalten sich die kaufmännischen und technischen Schwerpunkte.
Als Objektmanager/-in übernehmen Sie die technische und kaufmännische Verwaltung eines Mietwohnungsbestands mit einigen Gewerbeeinheiten, teilweise denkmalgeschützt. Sie sind Ansprechperson für Mieter/-innen, Handwerker/-innen und sonstige Dienstleister/-innen.
- Komplette Mietverwaltung von A-Z inkl. Mieterwechseln, Vertragserstellung, Überprüfung und Anpassung der Mieten, Einschätzung und Bearbeitung sämtlicher mietrechtlicher Belange sowie Schriftverkehr mit den Mieter/-innen.
- Ausführung und Beauftragung von Revitalisierungsmaßnahmen sowie Renovierungen und Sanierungen von Leerständen zur Wiedervermietung; Sanierungsprojekte (teilweise denkmalgeschützt) im Bestand und zur Schaffung von zusätzlichem Wohnraum.
- Erhebung von Wartungsnotwendigkeiten, Erhebung baulicher Defizite, Erstellung von Sanierungsfahrplänen.
- Anwendung von Vergaberecht und HOAI im Rahmen der Zusammenarbeit mit Planer/-innen und Architekt/-innen.
Ihr Profil, das zu uns passt:
- Ein abgeschlossenes Studium (Bachelor/Diplom) im Bereich Immobilienwirtschaft, Immobilienökonomie, Public Management oder ein alternativer vergleichbarer Hochschulabschluss oder Immobilienfachwirt/-in (IHK) oder alternativ ein vergleichbarer Ausbildungsabschluss mit gleichwertigen Fähigkeiten sowie mehrjähriger immobilienwirtschaftlicher Berufserfahrung.
- Sicherer Umgang mit allen gängigen MS-Office-Programmen.
- Ausgeprägte Zielstrebigkeit und Ergebnisorientierung, Selbständigkeit, Verantwortungsbewusstsein sowie Zuverlässigkeit.
- Sicherer Umgang mit Kund/-innen und Vertragspartner/-innen, gutes Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen.
Unsere Benefits im Überblick:
- Ein zukunftssicherer Arbeitsplatz, betriebliche Altersvorsorge und Jahressonderzahlung, Stuttgart-Zulage für Tarifbeschäftigte, attraktive Personalwohnungen im Stadtgebiet Stuttgart.
- Flexible Arbeitszeitmodelle und die Möglichkeit, teilweise mobil bzw. im Homeoffice zu arbeiten, Gesundheitsmanagement und Sportangebote.
- Persönliche und fachliche Weiterentwicklung durch unseren BildungsCampus.
- Ein Zuschuss zum Deutschlandticket, das Fahrradleasing-Angebot "StuttRad".
- Vergünstigtes Mittagessen, Rabatte und Angebote über Corporate Benefits.
Das Liegenschaftsamt ist gut mit S- und U-Bahn erreichbar. Wir bieten Ihnen eine Stelle der Entgeltgruppe 11 TVöD.
Wir begrüßen Bewerbungen von Schwerbehinderten und Gleichgestellten, diese werden bei entsprechender Eignung vorrangig berücksichtigt. Teilzeitarbeit ist bei allen Stellen möglich, sofern in der Ausschreibung nichts anderes angegeben ist.
Objektmanager/-in Stiftungsgebäude (m/w/d) Arbeitgeber: Jobware
Das Liegenschaftsamt der Landeshauptstadt Stuttgart bietet Ihnen als Objektmanager/-in Stiftungsgebäude eine zukunftssichere Anstellung in einem dynamischen und wertschätzenden Arbeitsumfeld. Mit flexiblen Arbeitszeitmodellen, umfangreichen Weiterentwicklungsmöglichkeiten und attraktiven Benefits wie einer Stuttgart-Zulage und einem Zuschuss zum Deutschlandticket fördern wir Ihre Work-Life-Balance und persönliche Entfaltung. Genießen Sie die hohe Lebensqualität und gute Erreichbarkeit der Stadt Stuttgart, während Sie an spannenden Projekten zur Revitalisierung und Verwaltung eines vielfältigen Immobilienbestands arbeiten.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Objektmanager/-in Stiftungsgebäude (m/w/d) erhalten könnten
✨Tipp Nummer 1
Sei proaktiv! Nutze Networking-Events oder Online-Plattformen, um Kontakte in der Immobilienbranche zu knüpfen. Oft sind es persönliche Empfehlungen, die den entscheidenden Unterschied machen.
✨Tipp Nummer 2
Bereite dich gut auf Vorstellungsgespräche vor! Informiere dich über das Liegenschaftsamt und die spezifischen Herausforderungen, die du als Objektmanager/-in angehen würdest. Zeige, dass du die Anforderungen verstehst und Lösungen anbieten kannst.
✨Tipp Nummer 3
Zeige deine Leidenschaft für die Immobilienwirtschaft! Teile Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Zielstrebigkeit und dein Verhandlungsgeschick unter Beweis stellen. Das macht einen bleibenden Eindruck.
✨Tipp Nummer 4
Nutze unser Online-Bewerbungsportal! Es ist der einfachste Weg, um deine Bewerbung einzureichen und sicherzustellen, dass sie direkt bei uns landet. So bist du einen Schritt näher an deinem Traumjob!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Objektmanager/-in Stiftungsgebäude (m/w/d) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei du selbst!:Wir wollen dich kennenlernen, also sei authentisch in deiner Bewerbung. Zeig uns, wer du bist und was dich motiviert, bei uns zu arbeiten. Das macht einen großen Unterschied!
Pass deine Unterlagen an!:Schau dir die Stellenbeschreibung genau an und passe dein Anschreiben sowie deinen Lebenslauf an die Anforderungen an. Hebe relevante Erfahrungen hervor, die zu den Aufgaben als Objektmanager/-in passen.
Achte auf die Details!:Korrekte Rechtschreibung und Grammatik sind wichtig! Nimm dir die Zeit, deine Unterlagen gründlich zu überprüfen. Ein fehlerfreies Dokument zeigt, dass du sorgfältig arbeitest.
Bewirb dich online!:Nutze unser Online-Bewerbungsportal für deine Bewerbung. Das ist der schnellste und einfachste Weg, um uns deine Unterlagen zukommen zu lassen. Wir freuen uns darauf, von dir zu hören!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Jobware vorbereitet
✨Informiere dich über das Liegenschaftsamt
Bevor du zum Interview gehst, solltest du dir einen Überblick über das Liegenschaftsamt der Landeshauptstadt Stuttgart verschaffen. Informiere dich über die verschiedenen Gebäudetypen, die sie verwalten, und die aktuellen Projekte. Das zeigt dein Interesse und deine Vorbereitung.
✨Bereite Beispiele für deine Erfahrungen vor
Da die Stelle technische und kaufmännische Aspekte umfasst, solltest du konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung parat haben. Überlege dir, wie du in der Vergangenheit mit Mietverträgen, Renovierungen oder der Zusammenarbeit mit Dienstleistern umgegangen bist.
✨Zeige deine Kommunikationsfähigkeiten
Als Objektmanager/-in wirst du viel mit Mietern und Handwerkern kommunizieren. Bereite dich darauf vor, Fragen zu beantworten, die deine Kommunikations- und Verhandlungskompetenzen betreffen. Vielleicht kannst du auch eine Situation schildern, in der du erfolgreich ein Problem gelöst hast.
✨Frage nach den nächsten Schritten
Am Ende des Interviews ist es immer gut, nach den nächsten Schritten im Auswahlprozess zu fragen. Das zeigt dein Interesse an der Position und gibt dir gleichzeitig Klarheit darüber, wann du mit einer Rückmeldung rechnen kannst.
