Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite ein Serviceteam im Wohnungsmanagement und optimiere Bewirtschaftungsergebnisse.
- Unternehmen: Bundesanstalt für Immobilienaufgaben - einer der größten Immobilieneigentümer Deutschlands.
- Vorteile: 30 Tage Urlaub, betriebliche Altersversorgung und berufliche Entwicklungsmöglichkeiten.
- Weitere Informationen: Flexible Arbeitszeiten und Teilzeitmöglichkeiten sind verfügbar.
- Warum dieser Job: Gestalte nachhaltige Wohnräume und mache einen Unterschied in der Gemeinschaft.
- Qualifikationen: Abgeschlossenes Studium in Betriebswirtschaft oder Technik, idealerweise mit immobilienwirtschaftlichem Bezug.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 45000 - 55000 € pro Jahr.
Das Kundencenter am Standort Berlin besteht aktuell aus 4 Serviceteams. Die Serviceteams bewirtschaften jeweils einen Bestand von ca. 1.300 bis 1.500 Wohneinheiten. Die Anzahl der zu bewirtschaftenden Wohneinheiten ist u. a. durch den verstärkten Neubau in Berlin steigend. Für die Leitung eines dieser Teams und die Übernahme wohnungswirtschaftlicher Aufgaben suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine Serviceteamleitung im Wohnungsmanagement (w/m/d). Die Einstellung erfolgt unbefristet.
Was sind Ihre Aufgabenschwerpunkte?
- Leitung und Steuerung eines Serviceteams mit den Aufgabenfeldern Bewirtschaftung, Vertragsmanagement, Baumanagement und Hausmeisterservice
- Planung, Steuerung, Kontrolle und Optimierung der Bewirtschaftungsergebnisse; Unterstützung bei der Erstellung der Budgetplanung und dem mittelfristigen technischen Investitionsprogramm
- Vorbereitung, Abschluss, Durchführung und Beendigung von Mietverträgen; Durchführung von Mietwertermittlungen und Koordinierung und Durchführung der Nebenkostenabrechnungen
- Überwachung der Rechte und Pflichten aus den Mietverträgen (z. B. Mietenbuchhaltung und Mängelbeseitigung)
- Koordinierung und ggf. Wahrnehmung der Bauherrinfunktion und Abstimmung der Planung und Durchführung von Quartiers- und Baumaßnahmen in Zusammenarbeit mit weiteren Beteiligten
- Abstimmung der Mieter*innenkommunikation mit weiteren Beteiligten
- Mitwirkung bei der Ermittlung von Leistungsbedarfen zur Vorbereitung von Vergaben wohnungswirtschaftlicher Dienstleistungen
- Übernahme und Koordinierung von Aufgaben der Betreiber*innenverantwortung und Verkehrssicherungspflichten sowie von Aufgaben des Arbeits- und Gesundheitsschutzes
- Koordinierung der Einarbeitung und Fortbildungen von Mitarbeitenden
- Sicherstellen einer effizienten Aufgabenkoordinierung und Entwicklung einer guten Besprechungs- und Kommunikationskultur in Ihrem Team
Was erwarten wir?
- Abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom (FH)/ Bachelor) mit betriebswirtschaftlichem oder technischem Hintergrund oder vergleichbare Qualifikation
- Grundlegende Fachkenntnisse und praktische Erfahrungen auf dem Gebiet der Liegenschaftsverwaltung
- Strategische Denkweise sowie technische und betriebswirtschaftliche Kenntnisse
- Fachkenntnisse im Mietrecht
- Praktische Erfahrung in der Betreuung von Quartiers- und Baumaßnahmen
- Fachkenntnisse im Vergaberecht
- Sicherer Umgang mit IT‑Standardanwendungen
- Gute Anwenderkenntnisse der Fachanwendung SAP‑BALIMA oder die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen
- Idealerweise erste Erfahrungen in der Teamführung
- Fähigkeit zur Personalführung
- Kommunikations- sowie Überzeugungsstärke
- Hohes Engagement, Selbstorganisation sowie gründliche, sorgfältige und zielorientierte Arbeitsweise
- Fähigkeit zum teamorientierten Handeln, Kritikfähigkeit und Sozialkompetenz
- Gutes Organisationsgeschick, Befähigung zum wirtschaftlichen Denken und Handeln
- Eigeninitiative und Fähigkeit zum kreativen und konzeptionellen Arbeiten
- Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift
- Bereitschaft zu regelmäßigen Dienstreisen
- Führerschein der Fahrerlaubnisklasse B/3
Was bieten wir?
- Eine interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit mit allen Vorteilen einer großen öffentlichen Arbeitgeberin
- Vereinbarkeit von Familie und Beruf bei der Arbeitszeitgestaltung
- Möglichkeit der Anmietung einer Wohnung aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes
- Berufliche Entwicklungsmöglichkeiten sowie umfangreiche Fortbildungsangebote
- Betriebliche Altersversorgung
- Jahressonderzahlung nach den geltenden tariflichen Bestimmungen
- 30 Tage Urlaub
- Kurse zur Gesundheitsförderung sowie Vorsorgemaßnahmen
- Zuschuss zum DeutschlandJobTicket (DJT)
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann bewerben Sie sich online bis zum 21. Juni 2026 über die zentrale Bewerbungsplattform INTERAMT.
Hinweise: Die Arbeitsplätze in der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben sind grundsätzlich auch für Teilzeitbeschäftigung geeignet. Die Auswahl erfolgt nach Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung. Bei gleicher Eignung werden Frauen nach dem Bundesgleichstellungsgesetz vorrangig berücksichtigt. Wir freuen uns besonders über Bewerbungen von schwerbehinderten oder ihnen gleichgestellten Menschen.
Serviceteamleitung im Wohnungsmanagement (w/m/d) gesucht Arbeitgeber: Jobware
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) bietet Ihnen als Serviceteamleitung im Wohnungsmanagement eine spannende und abwechslungsreiche Tätigkeit in einem der größten öffentlichen Arbeitgeber Deutschlands. Mit einem starken Fokus auf Vereinbarkeit von Familie und Beruf, umfangreichen Fortbildungsangeboten und der Möglichkeit zur Anmietung von Wohnungen aus dem Bestand der Wohnungsfürsorge des Bundes, fördern wir Ihre berufliche Entwicklung in einem sozialverantwortlichen Umfeld. Unsere moderne Arbeitskultur in Berlin ermöglicht es Ihnen, aktiv an der nachhaltigen Quartiersentwicklung und der Schaffung von bezahlbarem Wohnraum mitzuwirken.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Serviceteamleitung im Wohnungsmanagement (w/m/d) gesucht erhalten könnten
✨Tipp Nummer 1
Sei proaktiv! Nutze Networking-Events oder Online-Plattformen, um Kontakte in der Wohnungswirtschaft zu knüpfen. Je mehr Leute dich kennen, desto höher sind deine Chancen, die richtige Stelle zu finden.
✨Tipp Nummer 2
Bereite dich auf Vorstellungsgespräche vor, indem du häufige Fragen und Szenarien durchgehst. Überlege dir, wie du deine Erfahrungen im Wohnungsmanagement am besten präsentieren kannst, um zu zeigen, dass du die perfekte Wahl für die Serviceteamleitung bist.
✨Tipp Nummer 3
Zeige dein Engagement! Informiere dich über die BImA und ihre Projekte. Wenn du im Gespräch zeigst, dass du die Mission und Werte des Unternehmens verstehst, hinterlässt das einen bleibenden Eindruck.
✨Tipp Nummer 4
Nutze unsere Website für deine Bewerbung! Dort findest du nicht nur die aktuellen Stellenangebote, sondern auch hilfreiche Tipps und Informationen, die dir helfen können, den Job zu bekommen, den du willst.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Serviceteamleitung im Wohnungsmanagement (w/m/d) gesucht mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei du selbst!:Wir wollen dich kennenlernen, also zeig uns, wer du wirklich bist! Verwende eine authentische Sprache und lass deine Persönlichkeit durchscheinen. Das macht deine Bewerbung einzigartig.
Pass auf die Details auf!:Achte darauf, dass deine Bewerbung fehlerfrei ist. Rechtschreibfehler oder unklare Formulierungen können einen schlechten Eindruck hinterlassen. Lass jemanden drüberlesen, bevor du sie abschickst!
Mach es konkret!:Erzähle uns von deinen Erfahrungen und wie sie zu den Anforderungen der Stelle passen. Konkrete Beispiele helfen uns, deine Qualifikationen besser zu verstehen und zu sehen, wie du ins Team passt.
Bewirb dich über unsere Website!:Der einfachste Weg, um Teil unseres Teams zu werden, ist die Bewerbung über unsere zentrale Plattform. So stellst du sicher, dass deine Unterlagen direkt an die richtige Stelle gelangen!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Jobware vorbereitet
✨Informiere dich über die BImA
Bevor du zum Interview gehst, solltest du dir ein gutes Bild von der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben machen. Informiere dich über ihre Projekte, insbesondere im Wohnungsmanagement, und verstehe die Herausforderungen, die sie in Berlin angehen. Das zeigt dein Interesse und deine Vorbereitung.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Überlege dir spezifische Situationen aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten in der Teamleitung, im Vertragsmanagement oder in der Baubetreuung demonstrieren. Konkrete Beispiele helfen dir, deine Kompetenzen greifbar zu machen und zeigen, dass du die Anforderungen der Stelle verstehst.
✨Fragen stellen ist wichtig
Bereite einige Fragen vor, die du dem Interviewer stellen kannst. Das können Fragen zur Teamstruktur, zu aktuellen Projekten oder zu den Herausforderungen im Wohnungsmanagement sein. Das zeigt, dass du aktiv an der Position interessiert bist und dich mit der Rolle auseinandergesetzt hast.
✨Zeige deine Kommunikationsfähigkeiten
Da die Position viel Kommunikation erfordert, achte darauf, während des Interviews klar und präzise zu sprechen. Übe, deine Gedanken strukturiert zu präsentieren, und sei bereit, deine Ansichten zu verteidigen. Gute Kommunikationsfähigkeiten sind entscheidend für die Teamleitung und die Mieterkommunikation.
