Technischer Property Manager - Gewerbeimmobilien (m/w/d)

Wir sind ein modernes Wirtschaftsunternehmen und staatliche Oberbehörde in einem - das macht die Bayerische Versorgungskammer in ihrer Form und Ausrichtung einzigartig. Wir verbinden Sicherheit und Dynamik. Nachhaltiges Wirtschaften, langfristiges Denken und Verlässlichkeit haben schon immer unser Handeln geprägt. Das macht uns zu Deutschlands Nummer 1 unter den Altersversorgern.

Um dieser dauerhaft gerecht zu werden, bündeln wir unser Know-how: Als größte öffentlich-rechtliche Versorgungsgruppe Deutschlands führen wir gemeinschaftlich die Geschäfte von zwölf berufsständischen und kommunalen Altersversorgungseinrichtungen, die für ihre Versicherten Leistungen der Alters-, Berufsunfähigkeits- und Hinterbliebenenversorgung erbringen. Zu unseren Kernaufgaben gehört neben der Betreuung von über zwei Millionen Versicherten und Versorgungsempfängern auch die ertragreiche und sichere Anlage des Vermögens unserer Versorgungseinrichtungen. Dabei blicken wir auf 100 Jahre Erfahrung zurück.

Ihre Aufgaben

• Mit viel Engagement und Eigeninitiative verwalten Sie Hand in Hand mit dem Kaufmännischen Property Management unsere deutschlandweiten zentral gelegenen Gewerbeimmobilien.
• Sie übernehmen die technische Verantwortung für eine Handvoll hochwertiger Gewerbeimmobilien.
• Sie arbeiten eng mit dem Asset Management zusammen und stellen so sicher, dass die Immobilien nachhaltig (ESG) und zur Zufriedenheit des Eigentümers und der Mieter bewirtschaftet werden.
• Sie begehen Ihre Objekte, nehmen größere technische Maßnahmen ab und bewerten die haustechnischen Anlagen sowie Bausubstanz auf deren Zustand, Wirtschaftlichkeit und Einhaltung aller Auflagen.
• Sie beraten das Kaufmännische Property Management und unser Asset Management, aber auch die Dienstleister in allen technischen Belangen.
• Die Kontrolle und Steuerung des Facility Managements sowie Dienstleister liegt in Ihrer Hand.
• Sie steuern Instandhaltungsmaßnahmen oder Mieterausbauten von der Planung und Erstellung der Leistungsverzeichnisse über den Ausschreibungsprozess bis hin zur Auswahl und Kontrolle von Dienstleistern sowie Prüfung der Rechnungen.
• Sie verhandeln Architekten- und Dienstleistungsverträge und machen etwaige Ansprüche fristgerecht geltend.
• Ihr technisches Know-how ist bei der Erstellung von technischen Budgets und der Instandhaltungsplanung gefragt.
• Sie beraten auch bei An- oder Verkäufen hinsichtlich der Integration der Immobilien in unser Portfolio.

Ihr Profil

• Sie haben durch Ihr technisches sowie immobilienbezogenes Studium (FH bzw. Bachelor) und Ihre Berufserfahrung in einer vergleichbaren Tätigkeit Wissen in den Bereichen Anlagentechnik und Hochbau gesammelt.
• Oder haben Sie alternativ eine abgeschlossene Ausbildung zum staatlich geprüften Techniker oder Meister (m/w/d) der Fachrichtung Hochbau-, Versorgungs- oder Elektrotechnik und langjährige vergleichbare Berufserfahrung absolviert.
• Eine immobilienspezifische Zusatzqualifikation kann Ihnen bei manchen Fragestellungen hilfreich sein.
• Immobilienwirtschaftlicher Zusammenhänge sind Ihnen gut bekannt.
• Gegenüber Kundinnen und Kunden sowie den Beschäftigten treten Sie sicher sowie respektvoll auf und absolvieren Gespräche mit Verhandlungsgeschick.
• Sie werden Maßnahmen oder Aufgabenstellungen parallel bearbeiten und können dabei Ihre Fähigkeiten von guter Planung und Organisation anwenden.
• Wir arbeiten aktuell mit den gängigen Microsoft Produkten, sowie SAP und ORCA. Vorkenntnisse sind von Vorteil.
• Wenn Sie den Führerschein Klasse B bzw. 3 haben, können Sie manche Objekte auch mit Ihrem eigenen Auto oder einem Poolfahrzeug anfahren.

Wir bieten

• Eine anspruchsvolle Aufgabe, bei der Sie sich durch kleinere oder auch komplexere Maßnahmen zeigen können.
• Unterstützung in der täglichen Arbeit durch ein hauseigenes Seminarprogramm in Sachen Soft Skills und fachlichen Fortbildungen.
• Die Vereinbarkeit von Beruf und Familie wird durch flexible Arbeitsbedingungen unterstützt.
• Die Möglichkeit von zu Hause zu arbeiten besteht, ebenso die Freiheit sich die Arbeitszeit flexibel einzuteilen.
• Überstunden können abgebaut werden.
• Der Arbeitsplatz ist zukunfts- sowie krisensicher und wird von unserem Hauptstandort in München getätigt.
• Ein ausschließlich durch die Arbeitgeberbeiträge finanzierte betriebliche Altersversorgung wird angeboten.
• Das hauseigenes Betriebsrestaurant bereitet Frühstück und Mittagsessen frisch zu.
• Für den sportlichen Ausgleich steht Ihnen der Sportverein oder das Programm von Gympass gegen geringe Gebühr zur Verfügung.
• Die Vergütung erfolgt nach TV-L, welche Ihre jeweilige Berufserfahrung berücksichtigt, plus übertarifliche Zulage mit Leistungsbezug.

Wir, die Bayerische Versorgungskammer, fördern die berufliche Gleichstellung von Frauen und Männern. Dabei werden schwerbehinderte Menschen bei ansonsten im Wesentlichen gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung bevorzugt eingestellt.

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Bei Fragen zum Bewerbungsprozess wenden Sie sich bitte an Kathrin Wilke und bei fachlichen Fragen bitte an Kathrin Hajek.

Bayerische Versorgungskammer
Denninger Str. 37 | 81925 München