Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite die technische Abteilung und sorge für moderne Wohnanlagen.
- Unternehmen: Traditionsreiche Wohnungsbaugenossenschaft mit über 7.500 Mitgliedern.
- Vorteile: Attraktive Vergütung, flexible Arbeitszeiten und 30 Urlaubstage.
- Weitere Informationen: Flache Hierarchien und individuelle Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Warum dieser Job: Gestalte sichere und bezahlbare Wohnungen für unsere Mitglieder.
- Qualifikationen: Studium in Bauingenieurwesen oder Architektur und Führungserfahrung.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 60000 - 75000 € pro Jahr.
Wir sind eine traditionsbewusste Wohnungsbaugenossenschaft und zählen mit über 7.500 Mitgliedern und knapp über 4.000 Wohnungen bereits zu den mittelgroßen Genossenschaften. In sechs Berliner Bezirken bieten wir modernisierte Wohnanlagen unterschiedlichster Bautypen mit einer besonderen Vielfalt an Wohnungsgrößen und Grundrissen. Unsere Aufgabe: sichere und bezahlbare Wohnungen für unsere Mitglieder.
Zur Verstärkung unseres Führungsteams in unserer Geschäftsstelle in Berlin-Karlshorst suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine engagierte und kompetente Persönlichkeit.
Diese Aufgaben warten auf dich:
- Du trägst die Gesamtverantwortung für die Instandhaltung und Modernisierung unseres Immobilienbestands.
- Du führst die technische Abteilung mit aktuell fünf Mitarbeitenden und bist direktes Bindeglied zwischen operativem Tagesgeschäft und strategischer Unternehmensführung.
TECHNISCHES GEBÄUDEMANAGEMENT
- Gesamtverantwortung für Instandhaltung, Instandsetzung und Modernisierung des Wohnungsbestands
- Steuerung, Ausschreibung, Vergabe und Überwachung von Bau- und Sanierungsmaßnahmen
- Koordination externer Planer, Architekten, Ingenieure und Handwerksbetriebe
- Qualitätskontrolle, Abnahmen sowie Einhaltung von Bau-, Sicherheits- und Umweltvorschriften (HOAI, VOB, GEG)
STRATEGIE & BUDGET
- Entwicklung einer mittel- und langfristigen Instandhaltungs- und Investitionsplanung
- Verantwortung für den jährlichen Wirtschaftsplan und Kostencontrolling
- Identifikation und Beantragung von Fördermitteln (KfW, IBB, Berliner Senat)
- Regelmäßiges Reporting an den Vorstand
- Projektmanagement
ENERGIEMANAGEMENT & NACHHALTIGKEIT
- Umsetzung energetischer Sanierungen - Wärmepumpen, Photovoltaik, Modernisierungen
- Monitoring von Energieverbrauchsdaten und Ableitung von Effizienzmaßnahmen
- Erfüllung der Anforderungen aus GEG und Berliner Klimaschutzgesetz
FÜHRUNG & KOMMUNIKATION
- Disziplinarische und fachliche Führung des technischen Teams
- Personalplanung, -entwicklung und regelmäßige Mitarbeitergespräche
- Ansprechpartner für Mitglieder, Bestandsverwaltung und Vorstand in technischen Belangen
Das zeichnet dich aus:
FACHLICHE QUALIFIKATIONEN
- Abgeschlossenes Studium im Bereich Bauingenieurwesen, Architektur, Versorgungstechnik, Facility Management oder vergleichbar
- Mehrjährige Berufserfahrung in der technischen Bewirtschaftung von Wohnimmobilien, idealerweise in einer Wohnungsbaugenossenschaft, einem kommunalen Wohnungsunternehmen oder umfangreiche Erfahrung in der Planung von Wohngebäuden (mind. LP1-8)
- Fundierte Kenntnisse in VOB/HOAI, GEG, EnEV, Berliner Bauordnung (BauO Bln) sowie relevante DIN-Normen
- Erfahrung im Umgang mit Ausschreibungsverfahren und Vergabeprozessen
- Sicherer Umgang mit einschlägiger Software (z. B. CAD-Systeme, MS Office, AVA-Software)
PERSÖNLICHE KOMPETENZEN
- Ausgeprägte Führungspersönlichkeit mit kooperativem und wertschätzendem Führungsstil
- Hohes Maß an Eigeninitiative, Organisationsgeschick und Verantwortungsbewusstsein
- Strukturierte, lösungsorientierte und wirtschaftliche Denkweise
- Ausgeprägte Kommunikationsstärke im Umgang mit Mitgliedern, Handwerkern und Behörden
- Belastbarkeit und Flexibilität auch bei parallelen Projekten und wechselnden Anforderungen
- Identifikation mit den Werten einer genossenschaftlichen Organisation
VON VORTEIL
- Erfahrung mit geförderten Sanierungsmaßnahmen (KfW, IBB, Berliner Senat)
- Kenntnisse in der digitalen Gebäudeverwaltung (CAFM, ERP)
- Führerschein Klasse B
Komm zu uns! Denn das bieten wir dir:
- Eine verantwortungsvolle Leitungsfunktion mit hohem Gestaltungsspielraum
- Attraktive Vergütung nach dem Tarifvertrag der Wohnungswirtschaft inklusive Urlaubs- und Weihnachtsgeld
- Unbefristeter Arbeitsvertrag mit 37 Wochenstunden
- 30 Urlaubstage, zusätzlich am 24. und 31. Dezember arbeitsfrei sowie an deinem Geburtstag ab 12 Uhr frei
- Flexible Arbeitszeiten sowie mobile Arbeitsmöglichkeiten
- Strukturierte und begleitete Einarbeitung in deinem Aufgaben- und Objektbestand sowie ein sicherer Arbeitsplatz in einer wirtschaftlich stabilen Wohnungsbaugenossenschaft
- Moderne Arbeitsmittel und -bedingungen, u. a. elektrische Poolfahrzeuge für Objekttermine
- Flache Hierarchien, kurze Entscheidungswege und eine wertschätzende, kollegiale Zusammenarbeit
- Individuelle Weiterentwicklung durch ein vielfältiges Angebot an Fort- und Weiterbildungen
- Gesundheits- und Zusatzangebote wie JobRad, Büromassagen, EGYM Wellpass, Obstkorb, Corporate Benefits sowie Erste-Hilfe-Kurse
- Regelmäßige Mitarbeiterevents und Teamausflüge zur Förderung des Teamzusammenhalts
- Ein sinnstiftender Arbeitsplatz im gemeinnützigen Wohnungssektor
- kostenlose Getränke (Wasser/Kaffee)
- Diensthandy
- Ergonomischer Arbeitsplatz, Mobile Office-Ausstattung
- Coaching für Führungskräfte
Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf deine Bewerbung bis zum 31. Juli 2026 per Mail. Bitte teile uns außerdem deinen gewünschten Eintrittszeitpunkt mit. Wir freuen uns auch über deine Bewerbung, wenn sie nicht alle genannten Qualifikationen erfüllt. Deine persönliche Motivation kann den entscheidenden Unterschied machen. Wir wertschätzen Vielfalt und begrüßen Bewerbungen aller Menschen - unabhängig von Alter, ethnischer Herkunft und Nationalität, Geschlecht und geschlechtlicher Identität, körperlichen und geistigen Fähigkeiten, Religion und Weltanschauung, sexueller Orientierung und sozialer Herkunft.
Wir suchen: Bauingenieur / Architekt / Versorgungstechniker (m/w/d) als Abteilungsleitung Technik einer Wohnungsbaugenossenschaft Arbeitgeber: Jobware
Als traditionsbewusste Wohnungsbaugenossenschaft bieten wir nicht nur einen sicheren Arbeitsplatz in Berlin-Karlshorst, sondern auch ein wertschätzendes Arbeitsumfeld mit flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswegen. Unsere Mitarbeiter profitieren von flexiblen Arbeitszeiten, umfangreichen Weiterbildungsmöglichkeiten und einem attraktiven Vergütungspaket, das Urlaubs- und Weihnachtsgeld sowie 30 Urlaubstage umfasst. Bei uns steht die persönliche und berufliche Entwicklung im Vordergrund, während wir gemeinsam an der Schaffung von bezahlbarem Wohnraum für unsere Mitglieder arbeiten.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Wir suchen: Bauingenieur / Architekt / Versorgungstechniker (m/w/d) als Abteilungsleitung Technik einer Wohnungsbaugenossenschaft erhalten könnten
✨Präsenz auf Bau-Events
Besuche lokale Bau-Messen oder Jobmessen, um direkte Kontakte zu potenziellen Arbeitgebern zu knüpfen. In der Baubranche sind persönliche Gespräche oft der Schlüssel zum Erfolg, also bring deine Visitenkarten mit und sei bereit, über deine Erfahrungen zu plaudern.
✨Nutze Bau-Communities
Tritt Online-Communities wie Fachforen oder Gruppen auf Plattformen wie XING oder LinkedIn bei, die sich mit dem Bauwesen beschäftigen. Hier kannst du nicht nur Wissen austauschen, sondern auch auf Job-Angebote stoßen, die vielleicht nicht öffentlich ausgeschrieben sind.
✨Direkte Bewerbungen und Kontakte
Schau dir Unternehmen in deiner Region an und lass nicht nur deinen Lebenslauf bei ihnen auf der Website, sondern sprich auch direkt mit den HR-Abteilungen. Oft sind sie offen für Bewerbungen, die nicht offiziell ausgeschrieben sind, wenn du sie persönlich überzeugen kannst.
✨Unsere Website für deinen Traumjob
Vergiss nicht, regelmäßig unsere Website zu besuchen! Wir haben ständig neue Vollzeitstellen im Bauwesen zu bieten, und wir freuen uns darauf, dich beim Bewerbungsprozess zu unterstützen. Bewerben über uns gibt dir die Chance, schnell ins Gespräch zu kommen!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Wir suchen: Bauingenieur / Architekt / Versorgungstechniker (m/w/d) als Abteilungsleitung Technik einer Wohnungsbaugenossenschaft mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeig deine technischen Fähigkeiten:Im Bauwesen sind technische Fähigkeiten von größter Bedeutung. Sorge dafür, dass dein Lebenslauf alle relevanten Programme und Tools listet, mit denen du vertraut bist, sei es CAD-Software oder Projektmanagement-Tools. Je mehr du deine Kenntnisse und Erfahrungen in diesen Bereichen hervorhebst, desto besser ist deine Chance, die Aufmerksamkeit von Jobware auf dich zu ziehen.
Erfahrung im Team betonen:Das Bauwesen ist ein Teamgeschäft. Hebe in deinem Anschreiben hervor, wie du in vergangenen Projekten im Team gearbeitet hast. Zeige, dass du kommunikativ bist und gut mit verschiedenen Gewerken umgehen kannst – das kommt bei Jobware sicher gut an!
Schau auf relevante Zertifikate:Falls du spezielle Zertifikate oder Weiterbildungen hast, die für die Stelle relevant sind, wie beispielsweise Sicherheitsqualifikationen oder Bauleiter-Zertifikate, stelle sicher, dass diese in deinem Lebenslauf deutlich sichtbar sind. Dies zeigt dein Engagement für den Beruf und hebt dich von anderen Bewerbern ab.
Präsentiere deine Projekte:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, hast du wahrscheinlich schon einige Projekte abgeschlossen. Erstelle eine kurze Übersicht über die interessantesten Bauprojekte, an denen du beteiligt warst, und beschreibe deine Rolle dabei. Eine solche Präsentation kann deinem Lebenslauf den zusätzlichen Schliff geben, um bei Jobware zu glänzen!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Jobware vorbereitet
✨Bau deine Projekterfahrung ein
Stell sicher, dass du konkrete Projekte, an denen du gearbeitet hast, parat hast. Ob es nun um alte Bauaufträge oder Praktika geht – wir sollten bereit sein, darüber zu sprechen, welche Herausforderungen du hattest und wie du sie gelöst hast. Das zeigt nicht nur deine Erfahrungen, sondern auch deinen praktischen Ansatz und Problemlösungsfähigkeiten.
✨Bereite dich auf technische Fragen vor
Im Bauwesen ist das Fachwissen entscheidend. Mach dich mit den gängigen Normen und Vorschriften vertraut und übe technische Fragen, die sich auf Statik, Materialien oder Bauabläufe beziehen könnten. Wir sollten auch bereit sein, darüber zu diskutieren, wie wir verschiedene Bauwerkzeuge effektiv nutzen können.
✨Zeige dein Teamwork und Kommunikationsfähigkeiten
Im Bauwesen arbeiten wir oft im Team. Überlege dir, wie du in der Vergangenheit mit anderen zusammengearbeitet hast, um komplexe Projekte erfolgreich abzuschließen. Weist darauf hin, wie wichtig eine klare Kommunikation bei der Umsetzung von Bauvorhaben ist.
✨Präsentation deines Portfolios
Falls du einige deiner Arbeiten in einem Portfolio hast, bring das mit zum Interview. Das gibt uns die Möglichkeit, unsere bisherige Arbeit visuell zu zeigen und gleichsam unsere Fähigkeiten und Ansätze zu diskutieren. In einer Vollzeitstelle wird es wichtig sein, potenziellen Arbeitgebern unsere besten Projekte unter die Nase zu halten.
