UNMÜSSIG Real Estate Management GmbH (UREM) ist eine 100%-Tochter der UNMÜSSIG Gruppe. Im Jahr 2015 als Property Manager innerhalb der UNMÜSSIG Gruppe gegründet, lag unser Fokus zunächst auf der professionellen Betreuung des eigenen Immobilienportfolios. Mit fundierter Marktkenntnis, technischer Expertise und einem tiefen Verständnis für Immobilienwerte haben wir unser Tätigkeitsfeld stetig erweitert.
Heute steuern wir als professioneller Real Estate Manager, der Property und Asset Management vereint, Portfolios unterschiedlichster Nutzungsarten – Office, Retail, Residential und Hospitality. UNMÜSSIG Real Estate Management steht für den Anspruch, Immobilienwerte aktiv zu entwickeln und strategisch zu managen, um nachhaltige Renditen und Wertsteigerungspotenziale zu realisieren. Vertrauen, Verlässlichkeit und Verantwortung prägen dabei unser Handeln.
Wir wachsen – und übernehmen für unsere Auftraggeber neben dem Property Management zunehmend auch Asset-Management-Leistungen. Deshalb suchen wir für unseren kaufmännischen Bereich einen Teamleiter Property & Asset Management (m/w/d), der ein Team von rund vier Mitarbeitenden führt und diese Entwicklung aktiv mitgestaltet.
Ihr Firmenwagen: Mercedes-Benz CLA Elektro
Nach der Probezeit stellen wir Ihnen einen vollelektrischen Mercedes-Benz CLA als Dienstwagen zur Verfügung – selbstverständlich auch zur privaten Nutzung.
Aufgaben
- Führung, Steuerung und Weiterentwicklung eines Teams von rund vier Mitarbeitenden im Property und Asset Management
- Umfassende und eigenverantwortliche Betreuung eines umfangreichen Portfolios komplexer Wohn- und Gewerbeimmobilien
- Erstellung von Businessplänen für die Objekte
- Budgetplanung für OPEX und CAPEX sowie Erstellung und Überwachung der Bewirtschaftungsbudgets
- Regelmäßiges Reporting an unsere Auftraggeber
- Hauptansprechpartner (m/w/d) für Mieter, Eigentümer, Behörden und Dienstleister
- Auswahl, Beauftragung und Steuerung interner und externer Dienstleister
- Durchführung regelmäßiger Objektbegehungen sowie Sicherstellung eines ordnungsgemäßen Zustands der Immobilien
- Berücksichtigung und Umsetzung von ESG-Kriterien
- Kontinuierliche Weiterentwicklung unserer Prozesse und Vorgaben
- Erstellung der Nebenkostenabrechnungen sowie Prüfung und Kontierung von Rechnungen
- Bearbeitung von Schadensmeldungen sowie Beauftragung und Abwicklung von Bagatellschäden
- Pflege und Aktualisierung der Mieter-, Vertrags- und Objektdaten im System sowie in der digitalen Ablagestruktur
Qualifikation
- Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann (m/w/d) oder eine vergleichbare Qualifikation mit immobilienwirtschaftlichem Bezug, alternativ ein abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienmanagement
- Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung bzw. im Property oder Asset Management ist zwingend erforderlich
- Ausgeprägte Kundenorientierung sowie hohes Maß an Eigenverantwortung
- Selbstständige und strukturierte Arbeitsweise
- Sicherer Umgang mit gängiger EDV-Software (idealerweise auch mit branchenspezifischen Verwaltungsprogrammen)
Benefits
- Firmenwagen Mercedes-Benz CLA Elektro nach der Probezeit – auch zur privaten Nutzung
- Eine unbefristete Anstellung mit Führungsverantwortung bei einem stetig wachsenden Immobilienmanagementunternehmen
- Attraktive Gesamtvergütung
- Eigenverantwortliches Arbeiten in einer dynamischen, teamorientierten Arbeitsatmosphäre mit flachen Hierarchien
- Ein abwechslungsreiches und multidisziplinäres Aufgabengebiet
- Flexible Arbeitszeiten
- Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten sowie regelmäßige Teamevents
- Zusätzliche Benefits wie Hansefit und Jobrad
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Senior Real Estate Manager Asset- und Poperty Management (m/w/d) in Freiburg im Breisgau Arbeitgeber: JOIN
Hermès ist ein herausragender Arbeitgeber, der seinen Mitarbeitern in Genf eine inspirierende Arbeitsumgebung bietet, die von Eleganz und Exzellenz geprägt ist. Mit einem starken Fokus auf Kundenservice und Teamarbeit fördert das Unternehmen eine Kultur des kontinuierlichen Lernens und der persönlichen Entwicklung, während es gleichzeitig außergewöhnliche Mitarbeiterleistungen und kreative Ideen wertschätzt. Die Möglichkeit, Teil eines renommierten Luxusunternehmens zu sein, das für seine Werte und seine Hingabe an Qualität bekannt ist, macht Hermès zu einem attraktiven Arbeitsplatz für alle, die eine bedeutungsvolle Karriere im Einzelhandel anstreben.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Senior Real Estate Manager Asset- und Poperty Management (m/w/d) in Freiburg im Breisgau erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie JOIN ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn JOIN auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei JOIN bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei JOIN nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie JOIN auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei JOIN anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Senior Real Estate Manager Asset- und Poperty Management (m/w/d) bei JOIN zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei JOIN erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei JOIN aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei JOIN vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
