Teamleiter/in Geschäftsimmobilien PKBS

80%–100% Finanzdepartement, Immobilien Basel-Stadt oder nach Vereinbarung

Ihre Aufgaben

• Bewirtschaftung / AM von Geschäftsliegenschaften: Sie bewirtschaften selbständig ein Immobilien‑Teilportfolio des Finanzvermögens des Kantons Basel‑Stadt und der Pensionskasse Basel‑Stadt (PKBS) mit Schwerpunkt Geschäftsnutzung. Zudem beinhaltet die Funktion: Mithilfe bei Objektstrategien, Planung und Umsetzung von Optimierungsmassnahmen, KPI‑Überwachung, Festlegung der Marktmieten, Vermietung/ Vermarktungs‑ und Vertragsmanagement, Mieterpflege, Budgetprozess, Erstellung von Reportings, Mitwirkung bei Immobilientransaktionen.
• Personalführung: Sie führen und steuern ein Team mit einem direkt unterstellten, erfahrenen Mitarbeitenden. Sie haben hierbei ein Teilportfolio, welches Sie direkt bewirtschaften und haben die Verantwortung über die Fachführung von Drittverwaltungen und vertreten hierbei die Eigentümerinteressen der PKBS.
• Interdisziplinäres Arbeiten: In Ihrer Funktion arbeiten Sie mit allen Geschäftsbereichen von Immobilien Basel‑Stadt zusammen und pflegen diverse interne und externe Kontakte. Beispielsweise sind Sie die wichtige Verbindung zwischen dem strategischen und operativen Bereich.
• Projektarbeit: Sie überwachen im Rahmen der Bewirtschaftung der Ihnen zugeteilten Liegenschaften Sanierungs-/Umbauprojekte, übernehmen die Eigentümervertretung bei Projekten oder sind Mitglied der Projektleitung bei umfassenden Sanierungsarbeiten.

Ihr Profil

• Erfahrung: Sie verfügen über langjährige Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung und Asset Management (AM), insbesondere von Geschäftsliegenschaften. Sie bringen für diese Funktion Verhandlungssicherheit, Dienstleistungsorientierung und viel gesunden Menschenverstand mit. Sie verfügen über gute Software‑Kenntnisse in MS Office und idealerweise in SAP.
• Persönlichkeit: Kommunikationsfähigkeit, Sozialkompetenz sowie strukturiertes Denken und Arbeiten gehören zu Ihren Stärken. Den Dienstleistungsgedanken haben Sie in mehrjährigem Einsatz als Bewirtschaftungspersönlichkeit verinnerlicht. Sie haben das Verständnis für wirtschaftliche Zusammenhänge und die Fähigkeit unternehmerisch zu denken und zu handeln.
• Ausbildung: Sie verfügen über eine höhere Ausbildung in der Immobilienwirtschaft wie Immobilienbewirtschafter/-in mit eidg. FA, eidg. Dipl. Immobilientreuhänder/-in oder eine vergleichbare Weiterbildung.
• Sprache: Sie verfügen über stilsichere mündliche und schriftliche Deutschkenntnisse, gute Sprachkenntnisse in Englisch sind von Vorteil.

Einblick in unsere Arbeit

Immobilien Basel‑Stadt ist Teil des Finanzdepartements und als Eigentümervertretung für die kantonalen Immobilien sowie die Immobilien‑Direktanlagen der Pensionskasse Basel‑Stadt zuständig. Sie ist Ansprechpartnerin für alle Anliegen rund um das Immobilienmanagement und betreut schweizweit 700 Baurechte und 2000 Immobilienobjekte im Wert von rund 11 Milliarden Franken. Eine wichtige Rolle spielt die Unterstützung der Stadtentwicklung und die Umsetzung der aktiven Bodenpolitik des Regierungsrats. Von den vielseitigen Aufgaben profitieren die Bevölkerung, die Wirtschaft und die Verwaltung.

Ihre Vorteile

• Arbeiten Sie im Herzen von Basel: Unsere zentral gelegenen Standorte sind zu Fuss, mit dem Velo und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.
• Vereinbaren Sie Ihren Beruf mit Ihrem Privatleben: Wir unterstützen Sie dabei bestmöglich mit Gleitzeit, Teilzeit und Homeoffice bis hin zu Jahres‑ und Vertrauensarbeitszeit sowie Jobsharing‑Möglichkeiten.
• Bringen Sie Ihre Persönlichkeit ein: Wir schätzen und nutzen die Vielfalt unserer Mitarbeitenden und sorgen für ein chancengerechtes Arbeitsumfeld.

Ihr Kontakt

Fragen zur Funktion: Iren Rommel, Leiterin Geschäftsimmobilien, Tel. Fragen zu Ihrer Bewerbung: Annamaria Bressanelli Bernal, HR‑Business Partnerin, Tel.

Vielseitig. Arbeiten für Basel‑Stadt. Etwas ist all unseren mehr als 11’000 Mitarbeitenden gemeinsam: Sie engagieren sich am Puls der Stadt, indem sie unterstützen, befähigen, lenken, gestalten und schützen. So tragen sie mit ihrem Einsatz jeden Tag dazu bei, Basel‑Stadt lebens- und liebenswert zu machen. Genauso vielfältig wie unsere Aufgaben sind unsere Mitarbeitenden sowie Ihre Möglichkeiten. Willkommen im Team des Kantons Basel‑Stadt!