Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte Immobilien und gestalte ein inklusives Umfeld für Menschen mit Sehverlust.
- Unternehmen: Blinden- und Sehbehindertenverein Schleswig-Holstein e.V. – eine starke Stimme für Inklusion.
- Vorteile: Faire Vergütung, flexible Arbeitszeiten und 30 Tage Urlaub pro Jahr.
- Weitere Informationen: In einem engagierten Team mit viel Gestaltungsspielraum arbeiten.
- Warum dieser Job: Trage aktiv zur Verbesserung der Lebensqualität blinder und sehbehinderter Menschen bei.
- Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung in der Immobilienwirtschaft und Erfahrung in der Wohnimmobilienverwaltung.
Gemeinsam Barrieren abbauen, Teilhabe schaffen und Zukunft gestalten – dafür stehen wir beim Blinden- und Sehbehindertenverein Schleswig-Holstein e.V. (BSVSH). Mit knapp 700 Mitgliedern und rund 100 Mitarbeitenden sind wir die starke Stimme für blinde, sehbehinderte und von Sehverlust bedrohte Menschen in Schleswig-Holstein. Neben der politischen Interessenvertretung betreiben wir eine eigene Pflegeeinrichtung und mehrere Immobilien – immer mit dem Ziel, ein selbstbestimmtes und inklusives Leben zu ermöglichen.
Wenn Sie bei uns arbeiten, tragen Sie dazu bei, dass Menschen mit Sehverlust ihre Chancen wahrnehmen, ihre Stimme gehört wird und eine offene, demokratische Gesellschaft aktiv mitgestaltet werden kann.
Aufgaben
- Vermietung & Mietverträge: Sie vermieten freie Wohneinheiten eigenverantwortlich, erstellen Mietverträge, führen Wohnungsübergaben durch und begleiten Kündigungen, inkl. Kautionsabrechnung.
- Kaufmännische Verwaltung: Sie erstellen die jährlichen Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen, verantworten Miet- und Forderungsmanagement und arbeiten eng am Budget- und Kostencontrolling mit.
- Haustechnik & Instandhaltung: Sie beauftragen und steuern Handwerks- und Wartungsleistungen, holen Angebote ein und leiten unseren Haustechnik-Minijobber fachlich an.
- Spezialimmobilien: Sie betreuen die WEG-Schnittstelle für unsere Eigentumswohnung (inkl. Eigentümerversammlungen) und verwalten die Pachtverträge unserer Grünlandflächen.
- Projektentwicklung: Sie bringen Ihre Expertise in einem inklusiven Bauprojekt in Lübeck (Wohnungen, Veranstaltungsraum, neue Geschäftsstelle) ein und arbeiten hieran die kommenden 2-3 Jahre aktiv mit.
- Digitalisierung: Sie gestalten die Digitalisierung unseres Immobilienmanagements mit und begleiten perspektivisch die Einführung einer modernen Hausverwaltungssoftware.
- Teamarbeit: Sie arbeiten in einem kleinen, interdisziplinären, engagierten Team (9 Mitarbeitende inkl. Ihnen + Geschäftsführung) und nehmen dienstags am wöchentlichen Team-Meeting um 09:15 Uhr in Präsenz teil.
Qualifikation
- Abgeschlossene immobilienwirtschaftliche Ausbildung oder eine vergleichbare Qualifikation.
- Fundierte praktische Erfahrung in der Wohnimmobilienverwaltung und beherrschen die eigenständige Vermietung, Mietvertragsverwaltung, Betriebskostenabrechnung sowie das Miet- und Forderungsmanagement.
- Fundierte Kenntnisse im Mietrecht (BGB).
- Sicherer Umgang mit MS Office (insbesondere Word & Excel).
Damit passen Sie zu uns:
- Kaufmännisches Know-how und Organisationsstärke gepaart mit Herz.
- Analyse- sowie Entscheidungsfähigkeit: Sie strukturieren bauliche, rechtliche, wirtschaftliche und technische Informationen, erkennen Zusammenhänge und treffen fundierte Entscheidungen – auch bei unvollständiger Informationslage.
- Rationalität: Sie treffen wirtschaftlich und rechtlich belastbare Entscheidungen auf Basis objektiver Informationen – auch im Spannungsfeld zwischen Investitionsbedarf, Gemeinnützigkeit und begrenzten Ressourcen.
- Planung & Verantwortungsbewusstsein: Sie priorisieren unterschiedliche Anliegen und Aufgaben zuverlässig, behalten Fristen und Verpflichtungen im Blick.
- Selbständiges Denken: Sie erkennen Handlungsbedarf und Risiken frühzeitig, strukturieren Ihre Aufgaben eigenständig und entwickeln tragfähige Lösungen.
- Konfliktlösungskompetenz: Sie behandeln Themenfelder wie Mietrückstände, Beschwerden, Kündigungen, Nebenkosten, Reparaturen, Erwartungen von Mietern und wirtschaftliche Interessen des Vereins souverän.
Benefits
- Eine sinnstiftende Tätigkeit mit Gestaltungsspielraum und Eigenverantwortung.
- Faire Vergütung entsprechend Qualifikation und Erfahrung im Rahmen von 38.000 bis 42.000 € Jahresbrutto (32–35 Stunden/Woche), mit individuellen Verhandlungsmöglichkeiten.
- Arbeitsort: Lübeck mit der Möglichkeit zum mobilen Arbeiten und flexiblen Arbeitszeiten.
- 30 Tage Urlaub pro Jahr.
- Bedarfsorientierte Weiterbildungen und eine umfassende Einarbeitung.
- Volle Rückendeckung für Familien.
- Ein inklusives Arbeitsumfeld: Menschen mit besonderen Bedarfen bieten wir die Unterstützung, die sie individuell benötigen.
Wenn Sie sich von dieser Aufgabe angesprochen fühlen und unsere Ziele unterstützen möchten, freuen wir uns auf Ihre Bewerbung.
Immobilienverwalter:in Arbeitgeber: Kapitel 2 Unternehmensberatung
Der Blinden- und Sehbehindertenverein Schleswig-Holstein e.V. bietet Ihnen als Immobilienverwalter:in eine sinnstiftende Tätigkeit in einem inklusiven Arbeitsumfeld, das auf Teamarbeit und individuelle Unterstützung setzt. Mit flexiblen Arbeitszeiten, der Möglichkeit zum mobilen Arbeiten und einer fairen Vergütung schaffen wir Raum für Ihre persönliche und berufliche Weiterentwicklung. Hier haben Sie die Chance, aktiv an der Gestaltung eines selbstbestimmten Lebens für Menschen mit Sehverlust mitzuwirken und dabei Ihre Expertise in einem bedeutenden sozialen Kontext einzubringen.
Kontaktdaten:
Kapitel 2 Unternehmensberatung Recruiting-Team
