Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte unsere Immobilien und gestalte ein inklusives Wohnumfeld für Menschen mit Sehverlust.
- Unternehmen: Blinden- und Sehbehindertenverein Schleswig-Holstein e.V. – eine starke Stimme für Inklusion.
- Vorteile: Faire Vergütung, 30 Tage Urlaub, flexible Arbeitszeiten und mobiles Arbeiten.
- Weitere Informationen: Gestalte die Digitalisierung unseres Immobilienmanagements und entwickle inklusive Bauprojekte.
- Warum dieser Job: Mach einen Unterschied im Leben von Menschen und arbeite in einem engagierten Team.
- Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung in der Immobilienwirtschaft und Erfahrung in der Wohnimmobilienverwaltung.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 38000 - 42000 € pro Jahr.
Gemeinsam Barrieren abbauen, Teilhabe schaffen und Zukunft gestalten – dafür stehen wir beim Blinden- und Sehbehindertenverein Schleswig-Holstein e.V. (BSVSH). Mit knapp 700 Mitgliedern und rund 100 Mitarbeitenden sind wir die starke Stimme für blinde, sehbehinderte und von Sehverlust bedrohte Menschen in Schleswig-Holstein. Neben der politischen Interessenvertretung betreiben wir eine eigene Pflegeeinrichtung und mehrere Immobilien – immer mit dem Ziel, ein selbstbestimmtes und inklusives Leben zu ermöglichen.
Wenn Sie bei uns arbeiten, tragen Sie dazu bei, dass Menschen mit Sehverlust ihre Chancen wahrnehmen, ihre Stimme gehört wird und eine offene, demokratische Gesellschaft aktiv mitgestaltet werden kann.
Aufgaben
- Vermietung & Mietverträge: Sie vermieten freie Wohneinheiten eigenverantwortlich, erstellen Mietverträge, führen Wohnungsübergaben durch und begleiten Kündigungen, inkl. Kautionsabrechnung.
- Kaufmännische Verwaltung: Sie erstellen die jährlichen Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen, verantworten Miet- und Forderungsmanagement und arbeiten eng am Budget- und Kostencontrolling mit.
- Haustechnik & Instandhaltung: Sie beauftragen und steuern Handwerks- und Wartungsleistungen, holen Angebote ein und leiten unseren Haustechnik-Minijobber fachlich an.
- Spezialimmobilien: Sie betreuen die WEG-Schnittstelle für unsere Eigentumswohnung (inkl. Eigentümerversammlungen) und verwalten die Pachtverträge unserer Grünlandflächen.
- Projektentwicklung: Sie bringen Ihre Expertise in einem inklusiven Bauprojekt in Lübeck (Wohnungen, Veranstaltungsraum, neue Geschäftsstelle) ein und arbeiten hieran die kommenden 2-3 Jahre aktiv mit.
- Digitalisierung: Sie gestalten die Digitalisierung unseres Immobilienmanagements mit und begleiten perspektivisch die Einführung einer modernen Hausverwaltungssoftware.
- Teamarbeit: Sie arbeiten in einem kleinen, interdisziplinären, engagierten Team (9 Mitarbeitende inkl. Ihnen + Geschäftsführung) und nehmen dienstags am wöchentlichen Team-Meeting um 09:15 Uhr in Präsenz teil.
Qualifikation
- Abgeschlossene immobilienwirtschaftliche Ausbildung oder eine vergleichbare Qualifikation.
- Fundierte praktische Erfahrung in der Wohnimmobilienverwaltung und beherrschen die eigenständige Vermietung, Mietvertragsverwaltung, Betriebskostenabrechnung sowie das Miet- und Forderungsmanagement.
- Fundierte Kenntnisse im Mietrecht (BGB).
- Sicherer Umgang mit MS Office (insbesondere Word & Excel).
Damit passen Sie zu uns:
- Sie bringen kaufmännisches Know-how und Organisationsstärke gepaart mit Herz mit.
- Analyse- sowie Entscheidungsfähigkeit: Sie strukturieren bauliche, rechtliche, wirtschaftliche und technische Informationen, erkennen Zusammenhänge und treffen fundierte Entscheidungen – auch bei unvollständiger Informationslage.
- Rationalität: Sie treffen wirtschaftlich und rechtlich belastbare Entscheidungen auf Basis objektiver Informationen.
- Planung & Verantwortungsbewusstsein: Sie priorisieren unterschiedliche Anliegen und Aufgaben zuverlässig und behalten Fristen und Verpflichtungen im Blick.
- Selbständiges Denken: Sie erkennen Handlungsbedarf und Risiken frühzeitig und entwickeln tragfähige Lösungen.
- Konfliktlösungskompetenz: Sie behandeln Themenfelder wie Mietrückstände, Beschwerden, Kündigungen, Nebenkosten, Reparaturen, Erwartungen von Mietern und wirtschaftliche Interessen des Vereins souverän.
Benefits
- Eine sinnstiftende Tätigkeit mit Gestaltungsspielraum und Eigenverantwortung.
- Faire Vergütung entsprechend Qualifikation und Erfahrung im Rahmen von 38.000 bis 42.000 € Jahresbrutto (32–35 Stunden/Woche), mit individuellen Verhandlungsmöglichkeiten.
- Arbeitsort: Lübeck mit der Möglichkeit zum mobilen Arbeiten und flexiblen Arbeitszeiten.
- 30 Tage Urlaub pro Jahr.
- Bedarfsorientierte Weiterbildungen und eine umfassende Einarbeitung.
- Volle Rückendeckung für Familien.
- Ein inklusives Arbeitsumfeld: Menschen mit besonderen Bedarfen bieten wir die Unterstützung, die sie individuell benötigen.
Unser Ziel ist eine langfristige Zusammenarbeit. Deshalb führen wir einen gründlichen Kennenlernprozess durch, um sicherzustellen, dass wir gut zueinander passen.
Immobilienverwalter:in in Lübeck Arbeitgeber: Kapitel 2
Der Blinden- und Sehbehindertenverein Schleswig-Holstein e.V. bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem sinnstiftenden Umfeld zu arbeiten, in dem Sie aktiv zur Teilhabe blinder und sehbehinderter Menschen beitragen können. Mit flexiblen Arbeitszeiten, der Option auf mobiles Arbeiten und einem inklusiven Arbeitsumfeld fördern wir nicht nur Ihre berufliche Entwicklung, sondern auch Ihre persönliche Entfaltung. Bei uns erwartet Sie ein engagiertes Team, das Wert auf Zusammenarbeit und individuelle Unterstützung legt.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Immobilienverwalter:in in Lübeck erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Kapitel 2 ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Kapitel 2 auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Kapitel 2 bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Kapitel 2 nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Kapitel 2 auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Immobilienverwalter:in in Lübeck mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Kapitel 2 anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Immobilienverwalter:in bei Kapitel 2 zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Kapitel 2 erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Kapitel 2 aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Kapitel 2 vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
