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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte Gewerbe- und Wohnobjekte eigenverantwortlich und betreue Mietinteressenten.
- Arbeitgeber: Ein etabliertes Familienunternehmen mit über 60 Jahren Erfahrung im Berliner Immobilienmarkt.
- Mitarbeitervorteile: Unbefristeter Vertrag, Gleitzeit, 30 Urlaubstage und moderne Arbeitsmittel.
- Warum dieser Job: Werde Teil eines freundlichen Teams in einem krisenfesten Unternehmen mit Entwicklungsmöglichkeiten.
- Gewünschte Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich und Erfahrung in der Objektverwaltung erforderlich.
- Andere Informationen: Zentrale Lage mit guter ÖPNV-Anbindung und kostenlosem Parkplatz.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 36000 - 60000 € pro Jahr.
Wir sind eine inhabergeführte, mittelständische Unternehmensgruppe, die seit über 60 Jahren auf dem Berliner Immobilienmarkt tätig ist und die sich auf die Entwicklung, Verwaltung und Vermietung von eigenen Bestandsimmobilien spezialisiert hat. Den Schwerpunkt bilden hier insbesondere Büro- und Einzelhandelsflächen.
Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir für unsere Hausverwaltung zum frühestmöglichen Eintrittstermin eine/n:
- Eigenverantwortliche Betreuung und Verwaltung unserer Gewerbe- und Wohnungsobjekte
- Besichtigung von Mietflächen mit potentiellen Mietinteressenten
- Erstellung von Mietverträgen und Nachträgen
- Übergabe und Abnahme von Mietflächen
- Überwachung und Durchführung von Vertragsanpassungen (auch Indexierungen)
- Objekt- und Leerstandbegehungen inklusive regelmäßiger Kontrolle der Objekte
- Korrespondenz mit Mietern, Dienstleistern und Behörden
- Prüfung der laufenden Instandhaltung sowie Rechnungskontrolle
- Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen der Objekte
- Abwicklung von Versicherungsschäden
- Unterstützung bei der Budgeterstellung und Budgetverfolgung
- Optimierung von Bewirtschaftungsprozessen
- Verwaltung und Pflege der Datenbanken
Voraussetzungen:
- Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann (m/w/d) und/oder Immobilienfachwirt (m/w/d) oder vergleichbare Qualifikation
- Berufserfahrung in der eigenverantwortlichen Betreuung von Gewerbe- und Wohnungsobjekten
- Kundenorientierung und Freude am Umgang mit unseren Mietern und Geschäftspartnern
- Kenntnisse des Grundstücks-, Bau- und Mietrechts
- Kenntnisse zur Betriebskostenverordnung
- Erfahrungen im technischen Gebäude- und Centermanagement
- Sehr gute Kenntnisse der deutschen Sprache in Wort und Schrift
- Sicherer Umgang mit dem Microsoft Office Paket
- Organisationsstärke und Eigeninitiative
Sicherheit: Wir bieten einen unbefristeten Arbeitsvertrag in einem modernen, krisenfesten Familienunternehmen mit flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswegen.
Leistungen: Gleitzeit bei einer 38,5 Stunden-Woche (Vollzeit), eine attraktive Vergütung und 30 Urlaubstage (Vollzeit).
Entwicklung: Umfangreiche Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten.
Moderner Arbeitsplatz: Moderne Arbeitsmittel sind für uns selbstverständlich, kostenfreie Getränke (Kaffeespezialitäten, Wasser) stehen zur Verfügung.
Teamwork: qualifizierte Einarbeitung; Arbeit in einem freundlichen und hilfsbereiten Team.
Verkehrslage: zentrale und verkehrsgünstige Lage, gute ÖPNV-Anbindung, kostenloser PKW-Parkplatz.
Kontaktperson:
Karl H. Pepper Vermögensverwaltung GmbH HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Property Manager / Immobilienverwalter / Hausverwalter (m/w/d) in Voll-/Teilzeit
✨Tip Nummer 1
Netzwerke sind entscheidend! Nutze Plattformen wie LinkedIn oder Xing, um dich mit Fachleuten aus der Immobilienbranche zu vernetzen. Besuche lokale Immobilien-Events oder Messen, um persönliche Kontakte zu knüpfen und mehr über die Branche zu erfahren.
✨Tip Nummer 2
Informiere dich über aktuelle Trends im Immobilienmarkt, insbesondere in Berlin. Zeige in Gesprächen dein Wissen über Entwicklungen, Mietpreise und rechtliche Änderungen, um dein Interesse und deine Expertise zu demonstrieren.
✨Tip Nummer 3
Bereite dich auf mögliche Fragen im Vorstellungsgespräch vor, indem du dir typische Szenarien überlegst, die in der Immobilienverwaltung auftreten können. Überlege dir, wie du Probleme lösen würdest und welche Erfahrungen du einbringen kannst.
✨Tip Nummer 4
Zeige deine Kundenorientierung! Bereite Beispiele vor, in denen du erfolgreich mit Mietern oder Geschäftspartnern kommuniziert hast. Dies wird dir helfen, deine Fähigkeiten im Umgang mit Menschen zu unterstreichen, was für die Position als Immobilienverwalter wichtig ist.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Property Manager / Immobilienverwalter / Hausverwalter (m/w/d) in Voll-/Teilzeit
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Unternehmensrecherche: Informiere dich über das Unternehmen, bei dem du dich bewirbst. Schau dir die Webseite an, um mehr über deren Werte, Projekte und den Immobilienmarkt in Berlin zu erfahren.
Anpassung des Lebenslaufs: Gestalte deinen Lebenslauf so, dass er die relevanten Erfahrungen und Qualifikationen für die Position als Immobilienverwalter hervorhebt. Betone deine Kenntnisse im Grundstücks-, Bau- und Mietrecht sowie deine Erfahrungen im technischen Gebäude- und Centermanagement.
Motivationsschreiben: Verfasse ein überzeugendes Motivationsschreiben, in dem du erklärst, warum du die ideale Person für diese Stelle bist. Gehe auf deine Kundenorientierung und Freude am Umgang mit Mietern und Geschäftspartnern ein.
Dokumente überprüfen: Stelle sicher, dass alle erforderlichen Dokumente vollständig und korrekt sind, bevor du deine Bewerbung einreichst. Dazu gehören dein Lebenslauf, das Motivationsschreiben und eventuell weitere Nachweise deiner Qualifikationen.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei Karl H. Pepper Vermögensverwaltung GmbH vorbereitest
✨Bereite dich auf spezifische Fragen vor
Erwarte Fragen zu deiner Erfahrung in der Immobilienverwaltung, insbesondere zu Gewerbe- und Wohnobjekten. Überlege dir Beispiele aus deiner bisherigen Arbeit, die deine Fähigkeiten und Erfolge verdeutlichen.
✨Kenntnisse im Mietrecht auffrischen
Da Kenntnisse des Grundstücks-, Bau- und Mietrechts wichtig sind, solltest du dich vor dem Interview mit den aktuellen Gesetzen und Verordnungen vertraut machen. Dies zeigt dein Engagement und deine Professionalität.
✨Präsentiere deine Organisationsfähigkeiten
Da die Stelle eine starke Organisationsfähigkeit erfordert, bereite Beispiele vor, wie du in der Vergangenheit Projekte oder Aufgaben erfolgreich organisiert und koordiniert hast. Dies kann auch die Verwaltung von Instandhaltungsmaßnahmen umfassen.
✨Zeige deine Kundenorientierung
Bereite dich darauf vor, über deine Erfahrungen im Umgang mit Mietern und Geschäftspartnern zu sprechen. Betone, wie du auf deren Bedürfnisse eingegangen bist und Lösungen gefunden hast, um eine positive Beziehung aufzubauen.
