Auf einen Blick
- Aufgaben: Erstelle Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen und prüfe Zählerstände.
- Unternehmen: Familiengeführtes Unternehmen mit über 60 Jahren Erfahrung im Immobilienmarkt.
- Vorteile: Unbefristeter Vertrag, Gleitzeit, 30 Urlaubstage und kostenlose Getränke.
- Weitere Informationen: Moderne Arbeitsmittel und umfangreiche Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Warum dieser Job: Werde Teil eines motivierten Teams und arbeite an spannenden Projekten.
- Qualifikationen: Studium oder Ausbildung in Immobilienwirtschaft und Erfahrung im Property Management.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 45000 - 65000 € pro Jahr.
Wir sind eine inhabergeführte, mittelständische Unternehmensgruppe, die seit über 60 Jahren auf dem Berliner Immobilienmarkt tätig ist und die sich auf die Entwicklung, Verwaltung und Vermietung von eigenen Bestandsimmobilien spezialisiert hat. Den Schwerpunkt bilden hier insbesondere Büro- und Einzelhandelsflächen.
Zur technischen Betreuung und Abrechnung unserer Objekte suchen wir für unsere Verwaltung zum frühestmöglichen Eintrittstermin eine/n Technischen Property Manager (m/w/d) Schwerpunkt Betriebskosten in Voll-/Teilzeit.
Aufgaben:
- Erstellung von Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen auf Grundlage der Betriebskostenverordnung unter Anwendung des Stufenleiterverfahrens (Betriebsabrechnungsbogen BAB)
- Prüfung von Zählerständen und Abrechnungen auf Plausibilität
- Beantwortung von Mieteranfragen und von Widersprüchen zu den Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen
- Kommunikation und Verhandlungen mit Energielieferanten und -versorgern
- Unterstützung der Hausverwaltung/Buchhaltung im Zusammenhang mit der BKA/NKA
- Stammdatenpflege der abrechnungsrelevanten Daten
- Kontrolle des Gebäude- und Anlagenzustandes (inkl. GLT) sowie der Betriebskosten
- Überwachung der technischen und infrastrukturellen Dienstleister, Überwachung der Einhaltung aller Auflagen und Vorschriften, bei Wartungen und sicherheitsrelevanten Prüfungen inkl. zugehöriger Mängelbeseitigungen
- Bewertung Energiemanagement-, Umweltschutz-, Brandschutz- sowie Sicherheitsaktivitäten in der Gebäudetechnik und Erarbeitung Prozess- und Kostenoptimierungen
- Erstellen von ergänzenden finanzwirtschaftlichen Auswertungen und Statistiken
- Sicherstellung und Überprüfung der Einhaltung energierechtlicher Vorgaben (u. a. Energieausweise, HeizkostenV)
Profil:
- Abgeschlossenes Studium oder Ausbildung in der Fachrichtung Immobilienwirtschaft, oder eine vergleichbare Qualifikation
- Erfahrungen auf dem Gebiet der Betriebs- und Nebenkostenabrechnung und des technischen Property Management
- Aktuelle Kenntnisse der gängigen Rechtsprechung (Mietrecht, Nebenkosten, Energierecht etc.)
- Selbständige, verantwortungsbewusste sowie strukturierte Arbeitsweise mit hoher Zahlenaffinität
- Ausgeprägte Team-/Kommunikationsfähigkeit
- Sicherer Umgang mit Microsoft Office Produkten und Aufgeschlossenheit gegenüber EDV-Programmen (Diamant Fibu, Capitol)
- Sehr gute Kenntnisse mit Microsoft Office (Word, Excel, Power Point, Outlook, One Note)
- Hohes Qualitätsbewusstsein
- Sehr gute Kenntnisse der deutschen Sprache in Wort und Schrift
Wir bieten:
- Sicherheit: Wir bieten einen unbefristeten Arbeitsvertrag in einem modernen, krisenfesten Familienunternehmen mit flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswegen
- Leistungen: Gleitzeit bei einer 38,5 Stunden-Woche (Vollzeit), eine attraktive Vergütung und 30 Urlaubstage, 24.12.+31.12. frei; Geburtstagsgutschein; Zuschuss zu der betrieblichen Altersvorsorge; kostenfreie Getränke (Kaffeespezialitäten, Wasser) stehen zur Verfügung
- Entwicklung: Umfangreiche Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
- Moderner Arbeitsplatz: Moderne Arbeitsmittel sind für uns selbstverständlich
- Teamwork: qualifizierte Einarbeitung; in unserem grundsoliden Unternehmen arbeiten Sie mit einem motivierten, hilfsbereiten und aufgeschlossenen Team an immer spannenden und abwechslungsreichen Aufgaben
- Verkehrslage: zentrale und verkehrsgünstige Lage, gute ÖPNV-Anbindung, kostenloser PKW-Parkplatz
Technischer Property Manager (m/w/d) Schwerpunkt Betriebskosten Arbeitgeber: Karl H. Pepper Vermögensverwaltung GmbH
Als inhabergeführtes, mittelständisches Unternehmen bieten wir Ihnen die Sicherheit eines unbefristeten Arbeitsverhältnisses in einem modernen und krisenfesten Umfeld. Unsere flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswege fördern eine offene und kollegiale Arbeitsatmosphäre, während umfangreiche Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten Ihre persönliche und berufliche Entwicklung unterstützen. Genießen Sie zudem attraktive Vergünstigungen wie Gleitzeit, 30 Urlaubstage und eine zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Kontaktdaten:
Karl H. Pepper Vermögensverwaltung GmbH Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Technischer Property Manager (m/w/d) Schwerpunkt Betriebskosten erhalten könnten
✨Tipp Nummer 1
Sei proaktiv! Wenn du dich für die Stelle als Technischer Property Manager interessierst, zögere nicht, direkt mit dem Unternehmen in Kontakt zu treten. Frag nach, ob sie noch Fragen zu deiner Bewerbung haben oder ob du mehr über die Unternehmenskultur erfahren kannst.
✨Tipp Nummer 2
Nutze dein Netzwerk! Sprich mit Leuten, die in der Immobilienbranche arbeiten oder sogar bei dem Unternehmen, bei dem du dich bewirbst. Empfehlungen können oft den entscheidenden Unterschied machen und dir einen Fuß in die Tür verschaffen.
✨Tipp Nummer 3
Bereite dich auf das Vorstellungsgespräch vor! Informiere dich über aktuelle Themen im Bereich Betriebskosten und Immobilienmanagement. Zeige, dass du nicht nur die Anforderungen erfüllst, sondern auch ein echtes Interesse an der Branche hast.
✨Tipp Nummer 4
Bewirb dich direkt über unsere Website! Das zeigt dein Interesse und gibt uns die Möglichkeit, deine Bewerbung schneller zu bearbeiten. Außerdem kannst du sicherstellen, dass du alle erforderlichen Unterlagen einreichst.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Technischer Property Manager (m/w/d) Schwerpunkt Betriebskosten mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Mach es persönlich!:Zeig uns, wer du bist! Verwende in deinem Anschreiben eine persönliche Ansprache und erzähle uns, warum du dich für die Position als Technischer Property Manager interessierst. Das macht deine Bewerbung einzigartig und hebt dich von anderen ab.
Sei präzise und strukturiert:Achte darauf, dass deine Bewerbung klar und übersichtlich ist. Gliedere dein Anschreiben in sinnvolle Abschnitte und verwende Aufzählungen, um deine Qualifikationen und Erfahrungen hervorzuheben. So können wir schnell erkennen, was du mitbringst!
Beziehe dich auf die Stellenbeschreibung:Nutze die Informationen aus der Stellenbeschreibung, um zu zeigen, dass du die Anforderungen verstehst. Erwähne spezifische Fähigkeiten oder Erfahrungen, die du hast und die direkt auf die Aufgaben des Technischen Property Managers zutreffen.
Bewirb dich über unsere Website:Wir empfehlen dir, deine Bewerbung direkt über unsere Website einzureichen. So stellst du sicher, dass sie schnell bei uns ankommt und du alle notwendigen Unterlagen einfach hochladen kannst. Wir freuen uns auf deine Bewerbung!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Karl H. Pepper Vermögensverwaltung GmbH vorbereitet
✨Verstehe die Betriebs- und Nebenkostenabrechnung
Mach dich mit den Grundlagen der Betriebs- und Nebenkostenabrechnung vertraut. Lies die Betriebskostenverordnung und übe das Stufenleiterverfahren, damit du im Interview sicher über diese Themen sprechen kannst.
✨Bereite Beispiele vor
Überlege dir konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten im technischen Property Management und in der Kommunikation mit Mietern oder Dienstleistern zeigen. So kannst du deine Kompetenzen anschaulich darstellen.
✨Zeige dein Zahlenverständnis
Da eine hohe Zahlenaffinität gefordert ist, solltest du dich auf Fragen zu Zahlen und Statistiken vorbereiten. Übe, wie du komplexe Daten einfach erklären kannst, um dein Qualitätsbewusstsein zu demonstrieren.
✨Informiere dich über das Unternehmen
Recherchiere die Unternehmensgruppe und ihre Projekte im Berliner Immobilienmarkt. Zeige im Interview, dass du die Werte und Ziele des Unternehmens verstehst und wie du dazu beitragen kannst, diese zu erreichen.
