Auf einen Blick
- Aufgaben: Erstelle Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen und prüfe Zählerstände.
- Unternehmen: Familiengeführtes Unternehmen mit über 60 Jahren Erfahrung im Immobilienmarkt.
- Vorteile: Unbefristeter Vertrag, Gleitzeit, 30 Urlaubstage und kostenlose Getränke.
- Weitere Informationen: Moderne Arbeitsmittel und umfangreiche Fortbildungsmöglichkeiten warten auf dich.
- Warum dieser Job: Werde Teil eines motivierten Teams und arbeite an spannenden Projekten.
- Qualifikationen: Studium oder Ausbildung in Immobilienwirtschaft und Erfahrung im Property Management.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 45000 - 65000 € pro Jahr.
Wir sind eine inhabergeführte, mittelständische Unternehmensgruppe, die seit über 60 Jahren auf dem Berliner Immobilienmarkt tätig ist und die sich auf die Entwicklung, Verwaltung und Vermietung von eigenen Bestandsimmobilien spezialisiert hat. Den Schwerpunkt bilden hier insbesondere Büro- und Einzelhandelsflächen.
Zur technischen Betreuung und Abrechnung unserer Objekte suchen wir für unsere Verwaltung zum frühestmöglichen Eintrittstermin eine/n Technischen Property Manager (m/w/d) Schwerpunkt Betriebskosten in Voll-/Teilzeit.
Aufgaben:
- Erstellung von Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen auf Grundlage der Betriebskostenverordnung unter Anwendung des Stufenleiterverfahrens (Betriebsabrechnungsbogen BAB)
- Prüfung von Zählerständen und Abrechnungen auf Plausibilität
- Beantwortung von Mieteranfragen und von Widersprüchen zu den Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen
- Kommunikation und Verhandlungen mit Energielieferanten und -versorgern
- Unterstützung der Hausverwaltung/ Buchhaltung im Zusammenhang mit der BKA/ NKA
- Stammdatenpflege der abrechnungsrelevanten Daten
- Kontrolle des Gebäude- und Anlagenzustandes (inkl. GLT) sowie der Betriebskosten
- Überwachung der technischen und infrastrukturellen Dienstleister, Überwachung der Einhaltung aller Auflagen und Vorschriften, bei Wartungen und sicherheitsrelevanten Prüfungen inkl. zugehöriger Mängelbeseitigungen
- Bewertung Energiemanagement-, Umweltschutz-, Brandschutz- sowie Sicherheitsaktivitäten in der Gebäudetechnik und Erarbeitung Prozess- und Kostenoptimierungen
- Erstellen von ergänzenden finanzwirtschaftlichen Auswertungen und Statistiken
- Sicherstellung und Überprüfung der Einhaltung energierechtlicher Vorgaben (u. a. Energieausweise, HeizkostenV)
Qualifikationen:
- Abgeschlossenes Studium oder Ausbildung in der Fachrichtung Immobilienwirtschaft, oder eine vergleichbare Qualifikation
- Erfahrungen auf dem Gebiet der Betriebs- und Nebenkostenabrechnung und des technischen Property Management
- Aktuelle Kenntnisse der gängigen Rechtsprechung (Mietrecht, Nebenkosten, Energierecht etc.)
- Selbständige, verantwortungsbewusste sowie strukturierte Arbeitsweise mit hoher Zahlenaffinität
- Ausgeprägte Team-/Kommunikationsfähigkeit
- Sicherer Umgang mit Microsoft Office Produkten und Aufgeschlossenheit gegenüber EDV-Programmen (Diamant Fibu, Capitol)
- Sehr gute Kenntnisse mit Microsoft Office (Word, Excel, Power Point, Outlook, One Note)
- Hohes Qualitätsbewusstsein
- Sehr gute Kenntnisse der deutschen Sprache in Wort und Schrift
Wir bieten:
- einen unbefristeten Arbeitsvertrag in einem modernen, krisenfesten Familienunternehmen mit flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswegen
- Gleitzeit bei einer 38,5 Stunden-Woche (Vollzeit), eine attraktive Vergütung und 30 Urlaubstage, 24.12.+31.12. frei; Geburtstagsgutschein; Zuschuss zu der betrieblichen Altersvorsorge; kostenfreie Getränke (Kaffeespezialitäten, Wasser)
- umfangreiche Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
- moderne Arbeitsmittel
- qualifizierte Einarbeitung; ein motiviertes, hilfsbereites und aufgeschlossenes Team
- zentrale und verkehrsgünstige Lage, gute ÖPNV-Anbindung, kostenloser PKW-Parkplatz
Technischer Property Manager (m/w/d) Schwerpunkt Betriebskosten Arbeitgeber: Karl H. Pepper Vermögensverwaltung GmbH
Als inhabergeführtes, mittelständisches Unternehmen bieten wir Ihnen die Möglichkeit, in einem stabilen und krisenfesten Umfeld zu arbeiten. Unsere flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswege fördern eine offene Kommunikation und Teamarbeit, während umfangreiche Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten Ihre persönliche und berufliche Entwicklung unterstützen. Genießen Sie zudem attraktive Arbeitsbedingungen wie Gleitzeit, 30 Urlaubstage und eine zentrale Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Kontaktdaten:
Karl H. Pepper Vermögensverwaltung GmbH Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Technischer Property Manager (m/w/d) Schwerpunkt Betriebskosten erhalten könnten
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Karl H. Pepper Vermögensverwaltung GmbH ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Karl H. Pepper Vermögensverwaltung GmbH auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Karl H. Pepper Vermögensverwaltung GmbH bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Karl H. Pepper Vermögensverwaltung GmbH nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Karl H. Pepper Vermögensverwaltung GmbH auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Technischer Property Manager (m/w/d) Schwerpunkt Betriebskosten mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Karl H. Pepper Vermögensverwaltung GmbH anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Technischer Property Manager (m/w/d) Schwerpunkt Betriebskosten bei Karl H. Pepper Vermögensverwaltung GmbH zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Karl H. Pepper Vermögensverwaltung GmbH erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Karl H. Pepper Vermögensverwaltung GmbH aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Karl H. Pepper Vermögensverwaltung GmbH vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
