Auf einen Blick
- Aufgaben: Erstellung von Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen und Kommunikation mit Mietern.
- Unternehmen: Familiengeführtes Unternehmen mit über 60 Jahren Erfahrung im Immobilienmarkt.
- Vorteile: Unbefristeter Vertrag, Gleitzeit, 30 Urlaubstage und kostenlose Getränke.
- Weitere Informationen: Zentrale Lage mit guter Anbindung und umfangreichen Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Immobilienwirtschaft in einem dynamischen Team.
- Qualifikationen: Studium oder Ausbildung in Immobilienwirtschaft und Erfahrung im Property Management.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 45000 - 65000 € pro Jahr.
Wir sind eine inhabergeführte, mittelständische Unternehmensgruppe, die seit über 60 Jahren auf dem Berliner Immobilienmarkt tätig ist und die sich auf die Entwicklung, Verwaltung und Vermietung von eigenen Bestandsimmobilien spezialisiert hat. Den Schwerpunkt bilden hier insbesondere Büro- und Einzelhandelsflächen.
Zur technischen Betreuung und Abrechnung unserer Objekte suchen wir für unsere Verwaltung zum frühestmöglichen Eintrittstermin eine/n Technischen Property Manager (m/w/d) Schwerpunkt Betriebskosten in Voll-/Teilzeit.
Aufgaben:
- Erstellung von Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen auf Grundlage der Betriebskostenverordnung unter Anwendung des Stufenleiterverfahrens (Betriebsabrechnungsbogen BAB)
- Prüfung von Zählerständen und Abrechnungen auf Plausibilität
- Beantwortung von Mieteranfragen und von Widersprüchen zu den Betriebs- und Nebenkostenabrechnungen
- Kommunikation und Verhandlungen mit Energielieferanten und -versorgern
- Unterstützung der Hausverwaltung/Buchhaltung im Zusammenhang mit der BKA/NKA
- Stammdatenpflege der abrechnungsrelevanten Daten
- Kontrolle des Gebäude- und Anlagenzustandes (inkl. GLT) sowie der Betriebskosten
- Überwachung der technischen und infrastrukturellen Dienstleister, Überwachung der Einhaltung aller Auflagen und Vorschriften, bei Wartungen und sicherheitsrelevanten Prüfungen inkl. zugehöriger Mängelbeseitigungen
- Bewertung Energiemanagement-, Umweltschutz-, Brandschutz- so wie Sicherheitsaktivitäten in der Gebäudetechnik und Erarbeitung Prozess- und Kostenoptimierungen
- Erstellen von ergänzenden finanzwirtschaftlichen Auswertungen und Statistiken
- Sicherstellung und Überprüfung der Einhaltung energierechtlicher Vorgaben (u. a. Energieausweise, HeizkostenV)
Profil:
- Abgeschlossenes Studium oder Ausbildung in der Fachrichtung Immobilienwirtschaft, oder eine vergleichbare Qualifikation
- Erfahrungen auf dem Gebiet der Betriebs- und Nebenkostenabrechnung und des technischen Property Management
- Aktuelle Kenntnisse der gängigen Rechtsprechung (Mietrecht, Nebenkosten, Energierecht etc.)
- Selbständige, verantwortungsbewusste sowie strukturierte Arbeitsweise mit hoher Zahlenaffinität
- Ausgeprägte Team-/Kommunikationsfähigkeit
- Sicherer Umgang mit Microsoft Office Produkten und Aufgeschlossenheit gegenüber EDV-Programmen (Diamant Fibu, Capitol)
- Sehr gute Kenntnisse mit Microsoft Office (Word, Excel, Power Point, Outlook, One Note)
- Hohes Qualitätsbewusstsein
- Sehr gute Kenntnisse der deutschen Sprache in Wort und Schrift
Wir bieten:
- Sicherheit: Wir bieten einen unbefristeten Arbeitsvertrag in einem modernen, krisenfesten Familienunternehmen mit flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswegen
- Leistungen: Gleitzeit bei einer 38,5 Stunden-Woche (Vollzeit), eine attraktive Vergütung und 30 Urlaubstage, 24.12.+31.12. frei; Geburtstagsgutschein; Zuschuss zu der betrieblichen Altersvorsorge; kostenfreie Getränke (Kaffeespezialitäten, Wasser) stehen zur Verfügung
- Entwicklung: Umfangreiche Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
- Moderner Arbeitsplatz: Moderne Arbeitsmittel sind für uns selbstverständlich
- Teamwork: qualifizierte Einarbeitung; in unserem grundsoliden Unternehmen arbeiten Sie mit einem motivierten, hilfsbereiten und aufgeschlossenen Team an immer spannenden und abwechslungsreichen Aufgaben
- Verkehrslage: zentrale und verkehrsgünstige Lage, gute ÖPNV-Anbindung, kostenloser PKW-Parkplatz
Technischer Property Manager (m/w/d) Schwerpunkt Betriebskosten- Bewerben über Stepstone Arbeitgeber: Karl H. Pepper Vermögensverwaltung GmbH
Als inhabergeführtes, mittelständisches Unternehmen bieten wir Ihnen die Sicherheit eines unbefristeten Arbeitsverhältnisses in einem modernen und krisenfesten Umfeld. Unsere flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswege fördern eine offene und kollegiale Arbeitsatmosphäre, während umfangreiche Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten Ihre persönliche und berufliche Entwicklung unterstützen. Genießen Sie zudem attraktive Benefits wie Gleitzeit, 30 Urlaubstage und eine zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Kontaktdaten:
Karl H. Pepper Vermögensverwaltung GmbH Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Technischer Property Manager (m/w/d) Schwerpunkt Betriebskosten- Bewerben über Stepstone erhalten könnten
✨Tipp Nummer 1
Mach dir eine Liste von Unternehmen, die dich interessieren, und besuche deren Karriereseiten. Oft gibt es dort Stellenangebote, die nicht auf großen Jobportalen veröffentlicht werden.
✨Tipp Nummer 2
Nutze dein Netzwerk! Sprich mit Freunden, ehemaligen Kollegen oder Kommilitonen über offene Stellen. Oft erfährt man durch persönliche Kontakte von Möglichkeiten, die man sonst übersehen würde.
✨Tipp Nummer 3
Bereite dich gut auf Vorstellungsgespräche vor. Informiere dich über das Unternehmen und überlege dir, wie du deine Erfahrungen und Fähigkeiten am besten präsentieren kannst. Übung macht den Meister!
✨Tipp Nummer 4
Bewirb dich direkt über unsere Website! So hast du die besten Chancen, gesehen zu werden. Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen und gemeinsam an spannenden Projekten zu arbeiten.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Technischer Property Manager (m/w/d) Schwerpunkt Betriebskosten- Bewerben über Stepstone mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Mach deine Bewerbung persönlich:Zeig uns, wer du bist! Verwende eine freundliche und authentische Sprache in deinem Anschreiben. Erzähl uns, warum du dich für die Position als Technischer Property Manager interessierst und was dich motiviert.
Betone deine relevanten Erfahrungen:Stell sicher, dass du deine Erfahrungen im Bereich Betriebs- und Nebenkostenabrechnung klar hervorhebst. Wir wollen wissen, wie du in der Vergangenheit ähnliche Aufgaben gemeistert hast und welche Erfolge du erzielt hast.
Achte auf die Details:Korrekte Rechtschreibung und Grammatik sind wichtig! Lies deine Bewerbung mehrmals durch oder lass sie von jemand anderem gegenlesen. Ein fehlerfreies Dokument zeigt, dass du sorgfältig arbeitest und Wert auf Qualität legst.
Bewirb dich über unsere Website:Um sicherzustellen, dass deine Bewerbung direkt bei uns landet, bewirb dich bitte über Stepstone.de. So können wir deine Unterlagen schnell und unkompliziert bearbeiten und dich zeitnah kontaktieren.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Karl H. Pepper Vermögensverwaltung GmbH vorbereitet
✨Verstehe die Betriebs- und Nebenkostenabrechnung
Mach dich mit den Grundlagen der Betriebs- und Nebenkostenabrechnung vertraut, insbesondere mit dem Stufenleiterverfahren und dem Betriebsabrechnungsbogen. Zeige im Interview, dass du die relevanten Vorschriften und Gesetze kennst und bereit bist, diese anzuwenden.
✨Bereite dich auf technische Fragen vor
Da der Job einen technischen Fokus hat, solltest du dich auf Fragen zu Gebäudezuständen, GLT und Energiemanagement vorbereiten. Überlege dir Beispiele aus deiner bisherigen Erfahrung, die deine Kenntnisse in diesen Bereichen unter Beweis stellen.
✨Kommunikationsfähigkeiten betonen
Da du viel mit Mietern und Dienstleistern kommunizieren wirst, ist es wichtig, deine Kommunikationsfähigkeiten zu demonstrieren. Bereite Beispiele vor, wie du erfolgreich Konflikte gelöst oder Verhandlungen geführt hast.
✨Zeige deine Zahlenaffinität
Da der Job eine hohe Zahlenaffinität erfordert, solltest du im Interview konkrete Beispiele nennen, wo du mit Zahlen gearbeitet hast. Sei bereit, über deine Erfahrungen mit Microsoft Excel und anderen relevanten Programmen zu sprechen.
