Immobilienverwalter*in (m/w/d)

Wir bauen Zukunft – Die „Neue Heimat“ und die GEWOG, kurz die NHG, zwei gemeinnützige Bauträger, die ihre Effizienz durch eine gemeinsame Geschäftsführung optimiert haben, beschreiten schon seit vielen Jahren neue Wege im Wohnbau. Wir errichten und bewirtschaften Wohnobjekte für breite Bevölkerungsschichten nach den Grundsätzen der Gemeinnützigkeit und unter Anwendung der dafür geltenden Rechtsnormen, die auch in Zukunft unser Handeln bestimmen werden. Immobilienverwalter*in (m/w/d) ab sofort, Wien, Vollzeit (38 h/Woche) Haben Sie ein Händchen für die Verwaltung von Immobilien und behalten auch in komplexen Situationen den Überblick? Sie haben Freude daran, sowohl im direkten Kontakt mit Mietern und Eigentümern als auch bei der Verwaltung von Wohnhäusern eine entscheidende Rolle zu spielen? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Wir suchen eine engagierte Persönlichkeit zur selbstständigen Verwaltung unserer Wohnobjekte. Verstärken Sie unser Team und tragen Sie dazu bei, dass sich unsere Mieter und Eigentümer Rundum bestens betreut fühlen. Diese spannenden Aufgaben warten auf Sie * Selbstständige Verwaltung von Wohnhäusern nach WGG, MRG oder WEG * Professionelle Ansprechperson für Mieter*innen, Eigentümer*innen, Behörden und Dienstleister * Planung, Koordination und Überwachung von Instandhaltungs- und Verbesserungsarbeiten * Bearbeitung von Korrespondenz, Ämter- und Behördenwegen sowie strukturierte Verwaltung der Objektunterlagen * Rechnungsprüfung und Kontrolle der Jahresabrechnung (Betriebskostenabrechnung) * Abschluss und Verwaltung von Wartungs- und Betreuungsverträgen * Durchführung von Objektkontrollen, Wohnungsbesichtigungen sowie Übergaben und Rücknahmen * Budgetplanung und Organisation von Eigentümer- und Mieterversammlungen * Dokumentation und Verwaltung des gesamten Aufgabenbereichs Womit Sie uns begeistern * Mehrjährige einschlägige Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung, idealerweise in der gemeinnützigen Wohnungswirtschaft * Abgeschlossene kaufmännische oder technische Ausbildung * Organisationstalent mit Hands-on-Mentalität und Freude an der Teamarbeit * Hohe Kunden- und Serviceorientierung * Fundierte Kenntnisse im WEG, MRG, idealerweise auch im WGG * Genaues, sorgfältiges und gewissenhaftes Arbeiten * Eigeninitiative, souveränes Auftreten und starke Kommunikationsfähigkeit * Idealerweise abgeschlossene Befähigungsprüfung für Immobilienverwalter (keine Voraussetzung) * Perfekte Deutschkenntnisse in Wort und Schrift * Sehr gute EDV-Anwenderkenntnisse (MS Office) * Führerschein B und eigener PKW Darauf dürfen Sie sich freuen * Kollektivvertrag für die Angestellten der gemeinnützigen Wohnungswirtschaft Österreichs * Eine langfristige und sichere Position in einem erfolgreichen und etablierten Unternehmen * Es erwartet Sie ein spannendes und abwechslungsreiches Tätigkeitsfeld * Wertschätzendes und kollegiales Arbeitsumfeld * Gleitzeit mit Möglichkeit zum Home-Office (nach erfolgreicher Einarbeitungsphase) * Modern ausgestattete Büroräume, sowie eine gute öffentliche Anbindung * Teamgeist, Humor und Wertschätzung * Firmenevents, Betriebsausflüge, gratis Obst, mehr Freizeit zwischen Weihnachten und Neujahr, sowie betriebsfreie Tage am Karfreitag, 24.12. und 31.12. Uns ist eine faire Bezahlung wichtig, deshalb bieten wir Ihnen neben all den bereits genannten Benefits ein monatliches Bruttogehalt von mindestens EUR 3.200,00 (38 h/Woche) an. Über die genaue Höhe des Gehalts können wir gerne in einem persönlichen Gespräch sprechen. Sie wollen mit uns die Zukunft gestalten? Dann freuen wir uns auf Ihre Bewerbung (Motivationsschreiben, Lebenslauf, Zeugnisse) via smart bewerben. Für Fragen steht Ihnen Stefan Stadler unter +43 1 401 09 1077 gerne zur Verfügung. Wir ermutigen alle Menschen sich zu bewerben, unabhängig von Geschlecht, Alter, Hautfarbe, sexueller Orientierung, Beeinträchtigung oder Herkunft und anderen gesetzlich geschützten Gründen. Neue Heimat – Gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsges., GmbHHernalser Gürtel 11170 WienWeb: http://www.nhg.at