Objektmanager:in (Hausverwalter:in) (m/w/d)

In der BOE Wien / Vollzeit. Einstellung: Vollzeit (40h). Gehalt: Monatsbruttogehalt von EUR 3.900,- mit Bereitschaft zur Überbezahlung.

Hier sind Sie gefragt - starten Sie als Objektmanager:in (Hausverwalter:in) in der BOE Gebäudemanagement GmbH in Wien. Immobilien sind Ihre große Leidenschaft und Sie bringen die notwendige Berufserfahrung mit? Sie können selbständig ein breitgefächertes Immobilienportfolio von Zins- und Bürohäusern verwalten und sind organisiert und lösungsorientiert? Sie sind auf der Suche nach einem sicheren und stabilen Arbeitsplatz voller Möglichkeiten?

Ihre Aufgaben:

• Selbstständiges Verwalten unseres exklusiven Immobilienportfolios in Top-Lagen, (kaufmännisch und technisch) bestehend aus Zins- und Bürohäusern nach MRG, sowie Wohnungseigentumsobjekten (WEG).
• Ansprechpartner für Eigentümer, Mieter, Behörden, Anwälte und Dienstleister.
• Verantwortlich für die Einhaltung gesetzlicher Vorschriften (B1300, B1301, HeizKG udgl..).
• Bearbeitung von Versicherungsfällen und Schadensmeldungen.
• Einholung und Vergleich von Angeboten, Beauftragung sowie Kontrolle von Instandhaltungs-, Sanierungs- und Wartungsarbeiten.
• Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen inklusive Protokollführung.
• Zuständig für die Budgetplanung, Kostenoptimierung und das Berichtswesen.
• Pflege der Verwaltungssoftware und digitale Dokumentation.
• Kontrolle von Jahresabrechnungen, Rücklagenvorschauen und Vorschreibungen.
• Regelmäßiges Begehen der Liegenschaften und Kontrolle.
• Unterstützen bei der Ausbildung der jüngeren Kolleg:innen und Lehrlingen.

Sie sind bei uns richtig, wenn:

• Sie eine abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, idealerweise als Immobilienkaufmann/-frau, Immobilientreuhänder oder eine gleichwertige Qualifikation haben.
• Sie mehrjährige Berufserfahrung in der kaufmännischen und technischen Immobilienverwaltung haben.
• Sie vorzugsweise eine absolvierte Befähigungsprüfung zum Immobilienverwalter mitbringen - gerne können Sie diese auch in unserem Unternehmen nachholen.
• Sie sehr gute EDV-Kenntnisse haben (Erfahrungen mit Dokumentations-Management Systemen von Vorteil).
• Sie Kenntnisse betreffend Gebäudesicherheit sowie der gesetzlichen Rahmenbedingungen (MRG, WEG, ABGB, HeizKG, KSchG) und wirtschaftliches Denken mitbringen.
• Sicherer Umgang mit Immobilienverwaltungssoftware (idealerweise IGEL) und MS Office.
• Sie einen Führerschein B haben und Reisebereitschaft innerhalb Österreichs kein Problem darstellt.
• Sie zu einer organisierten, kommunikativen Persönlichkeit mit hohem Grad an Kunden- und Lösungsorientierung sowie Teamgeist zählen.
• Kommunikations- und Verhandlungsgeschick sowie Konfliktlösungskompetenz besitzen.
• Sie auf der Suche nach einem stabilen Job mit Eigeninitiative und Eigenverantwortung sind.

Worauf Sie sich freuen können:

• Faire Bezahlung: Wir bieten ein Monatsbruttogehalt von EUR 3.900,- mit Bereitschaft zur Überbezahlung entsprechend Ihren Qualifikationen und Erfahrungen.
• Sicheren & stabilen Arbeitsplatz: Abwechslungsreiche Tätigkeit in einem renommierten, österreichischen Familienunternehmen.
• Direkte Anbindung: Die BOE-Zentrale in Wien liegt direkt an der Kärntner Straße und ist wie unsere Garagen bequem öffentlich zu erreichen.
• Geregelte Arbeitszeiten: 5-Tage-Woche, gerne gehen wir auf Ihre privaten Wünsche & Anliegen ein.
• Gute Firmenkultur: Sie sind herzlich zu den jährlichen Mitarbeiterfeiern, ob Willkommensveranstaltung, Weihnachtsfest oder gemeinsame Aktivitäten unter dem Jahr, eingeladen.
• Benefits: Mitarbeitervergünstigungen innerhalb der List Group & Einladungen zu Mitarbeiterevents sowie ein Parkplatz nach Bedarf.
• Wissen: Vielfältige Weiterbildungs- & Schulungsmöglichkeiten.

Die BOE Gebäudemanagement GmbH wurde vor über 40 Jahren gegründet und verwaltet Immobilien mit rund 1 Mio. m² Nutzfläche. Zusätzlich betreibt die BOE in Österreich und den Nachbarländern über 90 Garagen mit ca. 27.000 Stellplätzen. Durch die verschiedenen Tätigkeitsbereiche im Unternehmen bieten wir Ihnen ein abwechslungsreiches und spannendes Arbeitsumfeld.

Falls Sie derzeit noch in einem bestehenden Arbeitsverhältnis sind, richten wir uns für Ihr Bewerbungsgespräch zeitlich gerne nach Ihnen. Werden Sie Teil eines starken Teams und senden Sie uns Ihre Bewerbungsunterlagen an: Personalmanagement.