Auf einen Blick
- Aufgaben: Steuere den gesamten Vermietungsprozess und erstelle ansprechende Exposés.
- Unternehmen: Familiengeführtes Unternehmen mit über 20 Jahren Erfahrung in der Immobilienverwaltung.
- Vorteile: Unbefristete Festanstellung, marktgerechtes Gehalt und flache Hierarchien.
- Weitere Informationen: Moderne Arbeitsumgebung mit guter Verkehrsanbindung und langfristiger Perspektive.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Wohnimmobilien und arbeite direkt mit der Geschäftsführung.
- Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung im Immobilienbereich und Erfahrung in der Vermietung.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 40000 - 55000 € pro Jahr.
Wir sind ein eigentümergeführtes Family Office mit einem über zwei Jahrzehnte gewachsenen Wohnimmobilien-Portfolio in NRW (Recklinghausen, Oer-Erkenschwick, Bergkamen, Unna, Kamen). Über 800 Wohneinheiten verwalten wir vollständig in-house – ohne externe Dienstleister, mit kurzen Entscheidungswegen direkt zur Geschäftsführung. Wir suchen Verstärkung für unser Verwaltungsteam in Kamen: einen erfahrenen Immobilienverwalter (m/w/d), der das gesamte klassische Aufgabenspektrum beherrscht und gleichzeitig einen besonderen Schwerpunkt auf eine professionelle, schnelle und qualitativ hochwertige Vermietung legt.
Aufgaben Vermietung (Schwerpunkt):
- Eigenständige Steuerung des gesamten Vermietungsprozesses von der Wohnungsabnahme bis zur Übergabe an den Nachmieter
- Erstellung aussagekräftiger Exposés inklusive Fotografie, Grundrissen und marktgerechter Preisfindung
- Schaltung und Pflege von Inseraten auf ImmoScout24, Immowelt und weiteren Portalen
- Vorqualifizierung von Mietinteressenten, Durchführung von Besichtigungen, Auswahl und Bonitätsprüfung
- Erstellung von Mietverträgen, Übergabeprotokollen und Korrespondenz mit Neu- und Altmietern
Klassische Verwaltung:
- Laufende Mieterbetreuung inklusive Bearbeitung von Anliegen, Beschwerden und Schadenmeldungen
- Steuerung externer Dienstleister (Handwerker, Hausmeister, Gutachter)
- Mieterhöhungen, Mietanpassungen nach Modernisierung, Indexierungen
- Forderungsmanagement, Mahnwesen, Zusammenarbeit mit Anwälten bei Räumungs- und Zahlungsklagen
- Mitwirkung an Betriebskostenabrechnungen und Jahresabschlussvorbereitung
- Pflege der Stamm- und Bewegungsdaten in unserer Verwaltungssoftware
Qualifikation:
- Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau, Immobilienfachwirt/-in oder vergleichbare Qualifikation
- Berufserfahrung in der Wohnimmobilien-Verwaltung mit nachweisbarem Bezug zur Vermietung
- Sicherer Umgang mit gängiger Verwaltungssoftware
- Solides Verständnis von Mietrecht, BetrKV und den einschlägigen BGB-Regelungen
- Strukturierte, eigenverantwortliche Arbeitsweise – du musst nicht ständig gefragt werden, was als Nächstes zu tun ist
- Souveränes und verbindliches Auftreten gegenüber Mietern, Handwerkern und Behörden
- Führerschein Klasse B (regelmäßige Objektbesichtigungen vor Ort)
Benefits:
- Unbefristete Festanstellung in einem wirtschaftlich gesunden, eigentümergeführten Unternehmen mit langfristiger Perspektive
- Marktgerechtes Gehalt entsprechend Erfahrung und Qualifikation
- Flache Hierarchien, kurze Wege – direkter Draht zur Geschäftsführung, keine Konzern-Politik
- Moderne Arbeitsumgebung in Kamen mit guter Verkehrsanbindung
Bewerbung:
Drei Sätze, warum Sie der oder die Richtige sind, plus Lebenslauf und Ihre Gehaltsvorstellung. Anschreiben braucht es darüber hinaus nicht. Erstes Gespräch direkt mit der Geschäftsführung ohne HR-Schleife.
Immobilienverwalter/in Schwerpunkt Vermietung Arbeitgeber: Kemna Immobilien Gruppe
Als eigentümergeführtes Family Office bieten wir Ihnen die Möglichkeit, in einem dynamischen und familiären Umfeld zu arbeiten, das auf langfristige Perspektiven setzt. Unsere flachen Hierarchien und der direkte Draht zur Geschäftsführung ermöglichen schnelle Entscheidungen und eine enge Zusammenarbeit im Verwaltungsteam. Zudem profitieren Sie von einer unbefristeten Festanstellung und einem marktgerechten Gehalt in einer modernen Arbeitsumgebung in Kamen, die durch eine gute Verkehrsanbindung besticht.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Immobilienverwalter/in Schwerpunkt Vermietung erhalten könnten
✨Tip Nummer 1
Sei proaktiv! Wenn du die Möglichkeit hast, direkt mit der Geschäftsführung zu sprechen, nutze das. Bereite dich gut vor und überlege dir, was du in den ersten Minuten sagen möchtest, um einen bleibenden Eindruck zu hinterlassen.
✨Tip Nummer 2
Zeige deine Expertise! Bring Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung mit, die zeigen, wie du erfolgreich Vermietungsprozesse gesteuert hast. Das gibt dem Arbeitgeber ein klares Bild von deinem Können.
✨Tip Nummer 3
Netzwerken ist alles! Sprich mit Leuten aus der Branche, besuche Veranstaltungen oder Webinare. Oft erfährt man so von offenen Stellen, bevor sie offiziell ausgeschrieben werden.
✨Tip Nummer 4
Bewirb dich direkt über unsere Website! So zeigst du dein Interesse und kannst sicherstellen, dass deine Bewerbung schnell an die richtige Stelle gelangt. Mach es uns leicht, dich kennenzulernen!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Immobilienverwalter/in Schwerpunkt Vermietung mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei direkt und prägnant:In deiner Bewerbung solltest du in drei Sätzen klar machen, warum du die perfekte Wahl für uns bist. Halte es einfach und auf den Punkt – wir schätzen klare Kommunikation!
Lebenslauf auf Vordermann bringen:Achte darauf, dass dein Lebenslauf aktuell und übersichtlich ist. Zeige uns deine relevanten Erfahrungen in der Immobilienverwaltung und vergiss nicht, deine Qualifikationen hervorzuheben!
Gehaltsvorstellung nicht vergessen:Gib uns eine realistische Gehaltsvorstellung an. Das hilft uns, gleich von Anfang an auf derselben Seite zu sein und Missverständnisse zu vermeiden.
Bewerbung über unsere Website:Wir empfehlen dir, deine Bewerbung direkt über unsere Website einzureichen. So stellst du sicher, dass alles schnell und unkompliziert bei uns ankommt!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Kemna Immobilien Gruppe vorbereitet
✨Mach dich mit dem Unternehmen vertraut
Informiere dich über das Family Office und dessen Portfolio. Verstehe die spezifischen Herausforderungen und Chancen in der Immobilienverwaltung, besonders im Bereich Vermietung. Das zeigt dein Interesse und deine Vorbereitung.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Denke an Situationen aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten in der Vermietung und Verwaltung unter Beweis stellen. Sei bereit, diese Beispiele zu teilen, um deine Eignung für die Position zu untermauern.
✨Zeige deine Kommunikationsfähigkeiten
Da du mit Mietern, Handwerkern und Behörden kommunizieren musst, ist es wichtig, dass du während des Interviews klar und souverän auftrittst. Übe, wie du deine Gedanken strukturiert und freundlich präsentierst.
✨Fragen stellen ist wichtig
Bereite einige Fragen vor, die du der Geschäftsführung stellen kannst. Das zeigt nicht nur dein Interesse, sondern hilft dir auch, mehr über die Unternehmenskultur und die Erwartungen an die Rolle zu erfahren.
