Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite die Wartung und den Betrieb mehrerer medizinischer Einrichtungen in Bayern.
- Unternehmen: Führendes Unternehmen im Gesundheitswesen mit Fokus auf Qualität und Effizienz.
- Vorteile: Attraktives Gehalt, Weiterbildungsmöglichkeiten und ein dynamisches Arbeitsumfeld.
- Weitere Informationen: Möglichkeiten zur beruflichen Weiterentwicklung und Zusammenarbeit mit internationalen Teams.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der medizinischen Infrastruktur und mache einen echten Unterschied.
- Qualifikationen: Mindestens 3 Jahre Erfahrung in der Wartung von medizinischen Einrichtungen und Führungskompetenz.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 60000 - 80000 € pro Jahr.
Bereich der Anforderung: DHA Region–Europa MTFs, Bayern, Deutschland (Vilseck/Grafenwohr, Hofenfels, Stuttgart, Katterbach/Ansbach)
Umfang der Position: Als Hauptansprechpartner des Auftragnehmers für alle Betriebs-, Wartungs-, Reparatur- und Facility-Management-Unterstützungen unter diesem Auftrag leitet der CMM die täglichen O&M an mehreren Standorten in Bayern. Der CMM hat die volle Entscheidungsbefugnis für die Priorisierung von Arbeiten, Notfallreaktionen (eine Stunde vor Ort) und die Einhaltung des Vertrags mit TJC, NFPA, UFC, OSHA, EPA und den Vorschriften des Gastlandes.
In dieser erweiterten Rolle etabliert der CMM auch standortübergreifende Standardarbeitsanweisungen (SOPs), leitet vierteljährliche Leistungsbewertungen und integriert kontinuierliche Verbesserungsmethoden wie Lean und Kaizen in die täglichen Abläufe. Der CMM betreut die Wartungsleiter auf Standortebene, synthetisiert aus den Erfahrungen gewonnene Erkenntnisse in Vertragsänderungen und arbeitet mit der Führung der DHA Region–Europa zusammen, um lokale Prozesse mit den umfassenderen DoD-Richtlinien in Einklang zu bringen.
Aufgaben und erforderliche Fähigkeiten:
- Strategische O&M-Führung & Planung: Entwickeln und Pflegen des Facilities Operation & Maintenance Plans (FOMP) und aller erforderlichen Einreichungen gemäß Anhang 7.0; jährlich oder nach Anweisung aktualisieren. Entwerfen von standortübergreifenden SOPs für präventive, prädiktive und korrektive Wartungsabläufe, um Konsistenz zwischen allen bayerischen MTFs sicherzustellen. Vorbereitung und Präsentation vierteljährlicher Geschäftsberichte an DHA-FE und COR, einschließlich KPIs wie Betriebszeiten, Reaktionszeiten und Kostenabweichungen.
- Ressourcen- & Budgetmanagement: Erstellen detaillierter Ressourcenbelastungsdiagramme; Vorhersage von Arbeitskräften, Materialien und Subunternehmerbedarfen 90 Tage im Voraus. Überwachung der Budgetausgaben im Vergleich zur Basislinie; Vorschlagen und Begründen von Umprogrammierungen, wenn Abweichungen 5 % überschreiten. Verhandeln von jährlichen Service-Level-Vereinbarungen (SLAs) mit Subunternehmern, um Mengenrabatte und Leistungszusagen zu sichern.
- Notfall- & Kontinuitätsmanagement: Vor-Ort-Reaktion innerhalb einer Stunde bei Notfällen oder dringenden Serviceaufträgen; Koordination mit Bereitschaftsteams und lokalen Notdiensten. Entwicklung und Durchführung von Verfahren zur Aufrechterhaltung des Betriebs für mission-kritische Systeme (z. B. medizinisches Gas, HVAC, Strom) durch halbjährliche Übungen. Überwachung von Nachbesprechungen nach kritischen Vorfällen; Umsetzung von Korrekturmaßnahmen zur Verhinderung von Wiederholungen.
- Stakeholder-Koordination & Kommunikation: Leitung wöchentlicher Koordinationsbesprechungen mit COR, FM, DHA-FE, Behörden des Gastlandes und Subunternehmerleitern zur Abstimmung von Umfang, Zeitplan und Budget. Durchführung monatlicher Stakeholder-Workshops zur Überprüfung von Trends in der Arbeitsleistung, Sicherheitsvorfällen und Qualitätskennzahlen. Als Verbindungsperson zwischen lokalen deutschen Behörden und Vertretern der DHA für Anfragen zu Bauvorschriften und Genehmigungsanträgen fungieren.
- Regulatorische Compliance & Berichterstattung: Überprüfung, ob die Arbeiten den TJC, NFPA, UFC, OSHA, EPA und den geltenden deutschen DIN-Normen entsprechen; Koordination von Inspektionen durch Dritte nach Bedarf. Lieferung umfassender monatlicher Berichte, einschließlich Analysen des Earned Value, Aktualisierungen des Risikoregisters, Status von Korrekturmaßnahmen und Trendanalysen. Führen eines Protokolls zur Umweltkonformität; Sicherstellung, dass die Entsorgung von gefährlichen Abfällen und das Recycling den EU REACH- und lokalen Vorschriften entsprechen.
Erforderliche Erfahrungen und Zertifizierungen:
- Mindestens 3 Jahre Erfahrung im Betrieb und in der Wartung von medizinischen Einrichtungen und 5 Jahre in der Aufsicht über die Wartung/Renovierung von gewerblichen Gebäuden.
- Nachgewiesene Fähigkeit, Multi-Site-Wartungsoperationen unter DoD- oder DHA-Verträgen zu leiten.
- Kenntnisse der TJC, NFPA, UFC, OSHA, EPA und deutschen DIN-Codes und -Vorschriften.
- Englisch- und Deutschkenntnisse auf Niveau III (lesen/schreiben/sprechen).
Bevorzugte/Zielzertifizierungen:
- ASHE Certified Healthcare Facility Manager (CHFM).
- DMLSS-FM System Administrator Certification.
- Lean Six Sigma Green Belt.
Contract Maintenance Manager (CMM) Arbeitgeber: KING AND GEORGE LLC
Als Arbeitgeber in der Region Bayern bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine Schlüsselrolle im Bereich Sicherheit und Gesundheit zu übernehmen. Unsere Unternehmenskultur fördert kontinuierliches Lernen und persönliche Entwicklung, während wir gleichzeitig ein sicheres und unterstützendes Arbeitsumfeld schaffen. Mit umfassenden Schulungsprogrammen und der Zusammenarbeit mit lokalen Notfalldiensten bieten wir Ihnen die Chance, Ihre Fähigkeiten in einem dynamischen und bedeutungsvollen Umfeld weiterzuentwickeln.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Contract Maintenance Manager (CMM) erhalten könntest
✨Netzwerk in Fachverbänden nutzen
In der Gebäudeversorgungstechnik gibt es zahlreiche Fachverbände und Netzwerkmöglichkeiten, die dir helfen können, Kontakte zu knüpfen. Schau dir Veranstaltungen oder Workshops an, die dort organisiert werden, um potenzielle Arbeitgeber persönlich kennenzulernen und dich ins Gespräch zu bringen.
✨Praktische Erfahrungen gefragt
Such nach Möglichkeiten für Praktika oder Werkstudentenstellen in der Gebäudeversorgungstechnik. Diese Positionen werden oft als Sprungbrett genutzt und helfen dir, relevante Fähigkeiten zu erwerben und gute Kontakte zu knüpfen - alles, was dir bei einer Vollzeitstelle bei KING AND GEORGE LLC helfen kann.
✨Brauche Sichtbarkeit? Zeige dein Wissen!
Erstelle einen Blog oder ein Portfolio, in dem du deine Projekte oder Case Studies dokumentierst. Beispielsweise kannst du über technische Lösungen oder Trends in der Gebäudeversorgungstechnik schreiben. Das zeigt Engagement und Fachwissen und bringt dich im Jobmarkt sichtbar nach vorne.
✨Bewirb dich direkt bei uns!
Wenn du dich für eine Vollzeitstelle interessierst, schau auf unserer Webseite vorbei und bewirb dich direkt bei KING AND GEORGE LLC! Das zeigt dein Interesse und gibt dir die Chance, die Personalverantwortlichen von deinen Fähigkeiten zu überzeugen.
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Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Energieeffizienz & Technik im CV hervorheben:Falls du Erfahrung im Bereich der Gebäudeversorgungstechnik hast, stell sicher, dass du relevante Projekte und Erfahrungen in deinem Lebenslauf klar darstellst. Zeig deine Kenntnisse zu Systemen wie Heizung, Lüftung, Klimaanlage und Sanitärtechnik. Das hilft uns, deine Eignung für die Position besser einschätzen zu können.
Zertifikate & Qualifikationen mit einbeziehen:In diesem Bereich sind spezifische Zertifikate echt wichtig. Füge alle relevanten Schulungen oder Zertifizierungen wie z.B. Energieberater oder Techniker in deiner Bewerbung hinzu. Das zeigt uns, dass du auf dem neuesten Stand der Technik bist und ihr Wissen hast, das für die Vollzeitstelle entscheidend sein kann.
Anpassung des Anschreibens an KING AND GEORGE LLC:Nimm dir die Zeit, dein Anschreiben spezifisch für KING AND GEORGE LLC und die Rolle zu gestalten. Zeige, wie deine Werte und Ziele mit unseren Übereinstimmen und was dich motiviert, in der Gebäudeversorgungstechnik zu arbeiten. Erkläre auch, wie du deine Expertise zum Erfolg des Unternehmens beitragen kannst.
Verfügbarkeit und langfristige Perspektiven:Da es sich um eine Vollzeitstelle handelt, sprich in deiner Bewerbung auch deine langfristige Verfügbarkeit an. Wir schauen nicht nur auf die aktuellen Projekte, sondern auch darauf, wie gut du ins Team passt und in Zukunft wachsen kannst. Das zeigt uns, dass du an einer langfristigen Zusammenarbeit interessiert bist.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei KING AND GEORGE LLC vorbereitet
✨Kenntnisse in der Gebäudetechnik zeigen
Sei bereit, technische Fragen zu beantworten, die deine Kenntnisse in der Gebäudetechnik testen. Bereite dich darauf vor, über spezifische Systeme wie Heizungs-, Lüftungs- und Klimaanlagen zu sprechen. Wenn du praktische Beispiele oder Erfahrungen hast, bring die unbedingt ein – das zeigt, dass du weißt, wovon du sprichst.
✨Referenzen und Portfolio zur Hand
Stelle sicher, dass du deinem zukünftigen Arbeitgeber Beispiele deiner bisherigen Projekte oder Konzepte zeigen kannst. Ein ordentlich aufbereitetes Portfolio mit Zeichnungen, Berechnungen oder sogar Fotos kann ganz entscheidend sein, um deine Fähigkeiten zu verdeutlichen und zu zeigen, wie du Herausforderungen gelöst hast.
✨Teamarbeit im Fokus
Bei einem Vollzeitjob in der Gebäudetechnik ist Teamarbeit oft unerlässlich. Mach dir vorher Beispiele klar, wo du gut im Team gearbeitet hast, vielleicht bei Projekten oder wie du mit anderen Gewerken kommuniziert hast. Teamfähigkeit wird hoch geschätzt, also stelle sicher, dass du das im Gespräch gekonnt darstellst.
✨Erfahrung mit branchenspezifischen Normen
Du solltest dich gut mit aktuellen Normen und Vorschriften in der Gebäudetechnik auskennen. Sei bereit, darüber zu sprechen, wie du diese in deinen Projekten angewendet hast oder wie du dich über Änderungen informiert hältst. Das zeigt dein Engagement und dein Wissen über die Branche.
