Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite ein Team im Objektmanagement und optimiere die Immobilienverwaltung.
- Unternehmen: Modernes Unternehmen in Rostock mit Fokus auf nachhaltige Stadtentwicklung.
- Vorteile: Attraktive Vergütung, flexible Arbeitszeiten und 30 Tage Urlaub.
- Weitere Informationen: Familienfreundliches Arbeitsumfeld mit individuellen Entwicklungsmöglichkeiten.
- Warum dieser Job: Gestalte die Infrastruktur der Stadt und arbeite an innovativen Projekten.
- Qualifikationen: Fachhochschulabschluss im Immobilienmanagement und Führungserfahrung erforderlich.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 47000 - 57000 € pro Jahr.
Wir, das moderne und leistungsstarke Unternehmen KOE – „Eigenbetrieb Kommunale Objektbewirtschaftung und -entwicklung der Hanse- und Universitätsstadt Rostock“, sind verantwortlich für die kosteneffiziente Bewirtschaftung, Entwicklung und Vermarktung aller städtischen Immobilien sowie des Güterverkehrszentrums (GVZ) Rostock.
Unsere Aufgabenfelder:
- Die umfangreichen Aufgabenfelder des Eigenbetriebes KOE spiegeln sich im täglichen Leben der Hanse- und Universitätsstadt Rostock wider. Ob beispielsweise Verwaltungsgebäude, Kindertagesstätten, Schulen, Sportstätten, Begegnungszentren oder Gewerbeobjekte – der Bau bzw. die Sanierung und Unterhaltung der dafür benötigten kommunalen Immobilien trägt zu einer guten Infrastruktur sowie einem positiven und freundlichen Stadtbild bei.
- Der Eigenbetrieb KOE setzt immer mehr auf ökologische Umsetzungen seiner Vorhaben, damit jetzige Bauten auch zukünftigen Anforderungen entsprechen.
- Durch die Errichtung von Technologiezentren mit multifunktionellen Raumangeboten ist der Eigenbetrieb KOE zudem auch zum engen Partner von Universität und Forschung in der Hanse- und Universitätsstadt Rostock gewachsen.
Sie führen Ihr Team im Objektmanagement fachlich sowie disziplinarisch und stellen durch die Förderung Ihrer Mitarbeitenden die professionelle Bewirtschaftung unserer Bestandsimmobilien sicher. Sie steuern das operative Tagesgeschäft, verantworten die Einhaltung von Qualitätsstandards und optimieren kontinuierlich die Abläufe in der Immobilienverwaltung. Sie verantworten die Budget- und Mittelplanung für Ihren Bereich und nutzen dafür Tools wie SAP R/3 und MS Office zur Steuerung und für das Reporting.
Bei komplexen mietrechtlichen oder gebäudetechnischen Sachverhalten agieren Sie als zentraler Ansprechpartner für Ihr Team und arbeiten eng mit internen Abteilungen zusammen. Sie entwickeln Strategien zur Wertsteigerung des Immobilienportfolios und setzen Maßnahmen zur Effizienzsteigerung und Digitalisierung im Objektmanagement um.
Sie haben einen Fachhochschulabschluss im Immobilienmanagement oder eine vergleichbare Qualifikation mit entsprechenden Erfahrungen und Kenntnissen. Sie verfügen über einschlägige Berufserfahrungen in den genannten Bereichen sowie in der Personalführung. Sie besitzen ein Grundlagenverständnis für Gebäudetechnik, bauliche Anlagen sowie im Miet- und Immobilienrecht von Gewerbeobjekten. Sie zeigen Geschick in Gesprächs- und Verhandlungsführung. Sie bringen hohe Einsatzbereitschaft, Loyalität, Verbindlichkeit und Identifikation mit Arbeitgebenden und Aufgaben mit. Sie gehen vorzugsweise sicher mit der einschlägigen Anwendungssoftware (alle MS-Office, SAP R/3) um und besitzen eine Pkw-Fahrerlaubnis B (alt: Führerschein Klasse 3).
Attraktive Vergütung: Sie erhalten eine Bezahlung gemäß Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes (TVöD VKA) mit Jahressonderzahlung und leistungsorientiertem Entgelt, bewertet nach Entgeltgruppe 12.
Flexible Arbeitszeiten: Sie profitieren von einer Vollzeitstelle (39 Std./Wo., 5-Tage Woche) mit gleitender Arbeitszeit und festgelegter Kernarbeitszeit.
Urlaub: Sie bekommen 30 Tage zu ihrer Erholung.
Umfangreiche Altersvorsorge: Eine betriebliche Altersvorsorge sichert Ihre Zukunft ab.
Mobilitätsvorteile: Sie haben Zugriff auf den betriebseigenen Fuhrpark für Dienstfahrten und profitieren von einem rabattierten Deutschlandticket sowie Dienstradleasing.
Individuelle Entwicklung: Wir bieten Ihnen individuelle Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten.
Angenehmes Arbeitsumfeld: Sie arbeiten in einem familienfreundlichen, konstruktiven und kollegialen Umfeld mit Standortsicherheit in Rostock.
Erfahrungslevel: Mit Personalverantwortung, Mit Berufserfahrung.
Abteilungsleiter Objektmanagement - Immobilien / Gewerbe (m/w/d) Arbeitgeber: KOE Rostock
Die KOE – Eigenbetrieb Kommunale Objektbewirtschaftung und -entwicklung der Hanse- und Universitätsstadt Rostock ist ein hervorragender Arbeitgeber, der seinen Mitarbeitenden nicht nur eine attraktive Vergütung gemäß TVöD VKA bietet, sondern auch flexible Arbeitszeiten und 30 Tage Urlaub zur Erholung. In einem familienfreundlichen und kollegialen Umfeld fördern wir die individuelle Entwicklung unserer Mitarbeitenden durch umfangreiche Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten und bieten zudem Mobilitätsvorteile wie ein rabattiertes Deutschlandticket und Dienstradleasing. Unsere Ausrichtung auf ökologische Lösungen und die enge Zusammenarbeit mit Universität und Forschung machen uns zu einem zukunftsorientierten Arbeitgeber in Rostock.
