Finde einen Job 
Finde eine Ausbildung 
Top Arbeitgeber 
Top Universitäten 
Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Führen und strategisch entwickeln eines Immobilienportfolios mit spannenden Projekten.
- Arbeitgeber: Etablierte, inhabergeführte Immobiliengesellschaft mit breitem Portfolio.
- Mitarbeitervorteile: 5 Wochen Ferien, Homeoffice, flexibles Arbeiten und ein modernes Arbeitsumfeld.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft eines lebendigen Quartiers und führe ein engagiertes Team.
- Gewünschte Qualifikationen: Erfahrung in Führung, Asset-Management und gute Kommunikationsfähigkeiten.
- Andere Informationen: Hohe Mieterzufriedenheit und langfristige Perspektiven in einem dynamischen Umfeld.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 72000 - 84000 € pro Jahr.
Die besten Fach- und Führungskräfte an Bord zu holen und die richtigen Menschen als nachhaltig erfolgreiche Teams zusammen zu bringen – das ist seit Jahrzehnten unsere Kernkompetenz als ihr Human Ressource Partner. Mit Weitsicht führen. Bestehendes pflegen – Neues gestalten.
Unsere Mandantin ist eine etablierte, inhabergeführte Immobiliengesellschaft, die Teil einer Holdingstruktur ist, mit einem breit diversifizierten Portfolio von Wohn-, Gewerbe- und Arealliegenschaften in der Zürcher Agglomeration. Seit über fünf Jahrzehnten bewirtschaftet, erneuert und entwickelt sie ihre Bestände mit langfristiger Perspektive und hoher Eigenverantwortung. Im Zentrum steht die aktuelle Entwicklung eines ehemaligen Fabrikareals, das sich im Wandel zu einem lebendigen Quartier mit Wohnungen, Gewerbeflächen und Gastronomieangeboten befindet.
Zur operativen Weiterführung und strategischen Weiterentwicklung dieser spannenden Unternehmung suchen wir per Frühjahr 2026 eine erfahrene, empathische und unternehmerisch denkende Persönlichkeit als Geschäftsführer:in 80-100%.
Ihre Tätigkeiten:
- Unternehmensführung und Strategie
- Gesamtverantwortung für das operative und strategische Immobiliengeschäft
- Leitung und Förderung eines kleinen, eingespielten Teams (Bewirtschaftung und FM intern)
- Weiterentwicklung des Unternehmens und seiner Prozesse
- Definition und Umsetzung der nachhaltigen Portfoliostrategie in Abstimmung mit dem Verwaltungsrat
- Erstellung von Budget- und Mehrjahresplanungen sowie des Geschäftsberichts
- Verantwortung für Controlling und Reporting
- Aktive Kommunikation mit der Eigentümerschaft, Behörden, Finanzinstituten und weiteren Anspruchsgruppen
- Portfolio- und Projektmanagement
- Verantwortung für ein gemischtes Portfolio aus Wohn-, Gewerbe- und Arealflächen mit einem Gewerbeanteil von aktuell 50%
- Aktives Portfoliomanagement mit Blick auf eine nachhaltige Wertentwicklung
- Steuerung der Mietzinseinnahmen, Mietzinsausfallquote und Investitionsplanung
- Initiierung und bauherrenseitige Begleitung von Sanierungen und Umbauprojekten
- Eigentümerseitige Steuerung der aktuellen Arealentwicklung
- Enge Zusammenarbeit mit externen Bauherrenvertretern und Planern
- Bewirtschaftung, Facility Management und Mieterbeziehungen
- Verantwortung für die professionelle Bewirtschaftung des Portfolios
- Direkte Ansprechperson bei Schlichtungsverfahren und mietrechtlichen Themen
- Verantwortlich für Betriebskosten, Mietzinserhöhungen, Überwälzungen und Nebenkostenabrechnungen
- Pflege einer offenen, partnerschaftlichen Kommunikation mit Mietern, Behörden und Dienstleistern
- Sicherstellung einer hohen Mieterzufriedenheit und langfristigen Ertragsstabilität
Ihr Profil:
- Mehrjährige Führungserfahrung in einer vergleichbaren Funktion, idealerweise in einem kleineren Immobilienunternehmen
- Fundierte Kenntnisse im Asset-/Portfoliomanagement, kombiniert mit solidem baulichem Verständnis, z. B. durch die Rolle als Bauherrenvertretung
- Erfahrung im Umgang mit Wohn- und Gewerbeliegenschaften sowie mietrechtlichen Fragestellungen
- Sicherer Umgang mit kaufmännischen Prozessen, Budgetierung und Jahresabschluss
- Entscheidungsfreude, Integrität und unternehmerisches Denken
- Stilsichere Deutschkenntnisse, gute Kommunikationsfähigkeit und Verhandlungsgeschick
- Freude an einer vielseitigen, verantwortungsvollen Aufgabe mit direktem, wertschätzendem Austausch zur Eigentümerschaft
Was unsere Mandantin Ihnen bietet:
- Gestaltungsfreiraum in einem unabhängigen, inhabergeführten Immobilienunternehmen
- Spannende Arealentwicklung und breites Bestandsportfolio für langfristige Perspektive
- Attraktive Anstellungsbedingungen mit 5 Wochen Ferien, Homeoffice-Möglichkeit, kostenlosem Parkplatz und flexiblen Arbeitszeiten
- Modernes Arbeitsumfeld mit kurzen Entscheidungswegen
Reizt Sie die Kombination aus Verantwortung für die nachhaltige Bewirtschaftung eines etablierten Immobilienportfolios und der aktiven Mitgestaltung eines Entwicklungsareals? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftigen Bewerbungsunterlagen und sichern Ihnen volle Diskretion zu. Bei Fragen oder für eine telefonische Vorabklärung können Sie sich gerne an Linda Ruf ( / 043 888 70 89) wenden.
Geschäftsführer:in 80-100% Arbeitgeber: Kohlberg & Partner GmbH
Kontaktperson:
Kohlberg & Partner GmbH HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Geschäftsführer:in 80-100%
✨Netzwerken, was das Zeug hält!
Nutze jede Gelegenheit, um mit Leuten aus der Branche ins Gespräch zu kommen. Ob auf Messen, in Online-Foren oder bei lokalen Events – wir sollten uns vernetzen und Kontakte knüpfen, die uns helfen können, die richtige Position zu finden.
✨Sei proaktiv!
Warte nicht darauf, dass die Stellenanzeigen auf dich zukommen. Gehe aktiv auf Unternehmen zu, die dich interessieren, und zeige dein Interesse an einer Zusammenarbeit. Wir können auch Initiativbewerbungen in Betracht ziehen, um uns von anderen abzuheben.
✨Bereite dich auf Gespräche vor!
Informiere dich gründlich über das Unternehmen und die Branche, bevor du zu einem Vorstellungsgespräch gehst. Wir sollten unsere Fragen und Antworten im Voraus durchdenken, um selbstbewusst und gut vorbereitet aufzutreten.
✨Bewirb dich direkt über unsere Website!
Wenn du eine Stelle gefunden hast, die dir gefällt, bewirb dich direkt über unsere Website. Das zeigt, dass du motiviert bist und erleichtert uns den Prozess, dich kennenzulernen. Lass uns gemeinsam den nächsten Schritt gehen!
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Geschäftsführer:in 80-100%
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei authentisch!: Zeig uns, wer du wirklich bist! Deine Persönlichkeit und Erfahrungen sind wichtig, also lass sie in deiner Bewerbung durchscheinen. Vermeide es, einfach nur das zu wiederholen, was im Lebenslauf steht.
Individualisiere dein Anschreiben: Mach dir die Mühe, dein Anschreiben auf die Stelle zuzuschneiden. Erkläre, warum du genau für diese Position bei uns geeignet bist und wie deine Erfahrungen zur Unternehmensvision passen.
Struktur ist alles: Achte darauf, dass deine Bewerbung klar und übersichtlich ist. Verwende Absätze und Aufzählungen, um wichtige Informationen hervorzuheben. So wird es uns leichter fallen, deine Qualifikationen zu erkennen.
Bewirb dich über unsere Website: Wir freuen uns, wenn du dich direkt über unsere Website bewirbst! Das macht den Prozess für uns einfacher und du hast die Gewissheit, dass deine Unterlagen direkt ankommen.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei Kohlberg & Partner GmbH vorbereitest
✨Verstehe die Unternehmensvision
Mach dich mit der Vision und den Werten des Unternehmens vertraut. Überlege dir, wie deine Erfahrungen und Fähigkeiten zur strategischen Weiterentwicklung der Immobiliengesellschaft beitragen können. Zeige im Interview, dass du die langfristigen Ziele verstehst und bereit bist, diese aktiv zu unterstützen.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Denke an spezifische Situationen aus deiner bisherigen Karriere, in denen du erfolgreich ein Team geleitet oder ein Projekt umgesetzt hast. Diese Beispiele sollten deine Führungskompetenz und dein unternehmerisches Denken verdeutlichen. So kannst du im Gespräch direkt auf die Anforderungen der Position eingehen.
✨Fragen stellen ist wichtig
Bereite einige durchdachte Fragen vor, die du dem Interviewer stellen kannst. Das zeigt dein Interesse an der Rolle und am Unternehmen. Frage beispielsweise nach den aktuellen Herausforderungen in der Arealentwicklung oder wie das Unternehmen seine nachhaltige Portfoliostrategie umsetzt.
✨Kommunikation und Empathie zeigen
Da die Position viel Kommunikation mit verschiedenen Stakeholdern erfordert, ist es wichtig, dass du deine Kommunikationsfähigkeiten und Empathie im Interview zeigst. Achte darauf, aktiv zuzuhören und auf die Anliegen des Interviewers einzugehen, um eine positive Gesprächsatmosphäre zu schaffen.
