Teamleiter:in Arealentwicklung 80–100%

Die besten Fach- und Führungskräfte an Bord zu holen und die richtigen Menschen als nachhaltig erfolgreiche Teams zusammen zu bringen – das ist seit Jahrzehnten unsere Kernkompetenz als ihr Human Ressource Partner. Du denkst Areale neu? HIAG bietet dir die Plattform dazu. Unsere Mandantin HIAG gehört zu den führenden Immobilienunternehmen der Schweiz. Mit Leidenschaft gestaltet sie Destinationen, die Menschen Lebensraum und Unternehmen Entfaltungsraum bieten – generationenübergreifend, nachhaltig und mit Innovationskraft. Zur Verstärkung ihres Entwicklungsteams sucht HIAG dich – eine dynamische Persönlichkeit mit Drive und Weitblick, die Lust hat, Arealentwicklungen massgeblich zu prägen als Teamleiter:in Arealentwicklung 80–100% Deine Rolle bei HIAG Verantwortung für die Entwicklung und Steuerung von Arealentwicklungen sowie Neu- und Umbauprojekten (Fokus: SIA-Phasen 1–3) Führung von 2–3 Projektentwickler:innen (ca. 30 %) Operative und strategische Projektarbeit (ca. 70 %) Strategie & Entwicklung Leitung von Umzonungs-, Quartier- und Gestaltungsplanverfahren Entwicklung von Nutzungskonzepten und Analyse von Nutzer- und Mieterbedürfnissen Erstellung von Potenzial- und Wirtschaftlichkeitsanalysen Mitwirkung bei Machbarkeitsstudien, Budgetierung und Bewertung Projektsteuerung Koordination externer Planungsteams bis zur Baubewilligung Sicherstellung von Qualität, Termin, Wirtschaftlichkeit und Einhaltung von Projektierungs- und Investitionskrediten Vergabe und Koordination von Leistungen externer Planer:innen und Fachspezialist:innen Mitwirkung bei Ausschreibungen und Vergabe von GU-/TU-Leistungen Mitwirkung bei der Umsetzung von Projektentwicklungen sowie bei deren Optimierung und Qualitätssicherung Zusammenarbeit & Kommunikation Vertretung gegenüber Behörden und Stakeholdern Zusammenarbeit mit internen Schnittstellen wie Asset Management, Realisation, Finanzen (Controlling, Buchhaltung) und Vermarktung Repräsentation von HIAG in der Öffentlichkeit sowie Ansprechpartner:in für Medien und Anwohner:innen Dein Profil Ausbildung als Architekt:in oder Bauingenieur:in (ETH/FH), idealerweise mit Weiterbildung in Bau-/Projektmanagement, Betriebswirtschaft oder Immobilienmanagement (z. B. MAS, MBA, CUREM, MScRE) Mind. 10 Jahre Erfahrung in der Arealentwicklung und im Projektmanagement, idealerweise über alle Phasen inkl. Wettbewerbs- und Auswahlverfahren Ausgeprägtes Verständnis für Bauherren- und Investorensicht sowie komplexe Entwicklungsprozesse Führungserfahrung (mind. 5 Jahre), Teamleitung von Vorteil Sehr gute Kenntnisse im Planungs- und Baubewilligungsverfahren sowie ein souveränes, professionelles Auftreten gegenüber Behörden, Planern, der Öffentlichkeit und weiteren Anspruchsgruppen Interdisziplinäres, unternehmerisches Denken mit Entscheidungskraft und Durchsetzungsvermögen Ganzheitlicher Blick mit betriebswirtschaftlichem Denken und nachhaltiger Lösungsorientierung Interesse an zukunftsorientierten Themen wie Städtebau, Baurecht, Digitalisierung, Nachhaltigkeit, Lean-Construction, BIM, CO₂-Strategien oder E-Mobilität – und deren Potenzial für nachhaltige Arealentwicklung Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift sowie gute Englischkenntnisse, Französischkenntnisse von Vorteil Was dich bei HIAG erwartet Vielseitiges, verantwortungsvolles Aufgabengebiet mit Gestaltungsspielraum Firmeneigenes Immobilienportfolio (Industrie, Logistik, Büro, Gewerbe, Wohnen) in der Deutsch- und Westschweiz Kollegiales Team mit flachen Hierarchien und kurzen Entscheidungswegen Flexibles Arbeiten mit Homeoffice-Möglichkeit Nachhaltiges Umfeld mit Raum für persönliche und fachliche Entwicklung Attraktive Weiterbildungsangebote und regelmässige Mitarbeitenden-Events Dein Arbeitsort Zürich, Reisetätigkeit in der Deutschschweiz Bereit, mit HIAG die Areale von morgen zu gestalten? Dann freuen wir uns auf deine Bewerbung. Für Fragen rund um die Position oder den Bewerbungsprozess steht dir Sabrina Keller gerne zur Verfügung – selbstverständlich behandeln wir deine Kontaktaufnahme sowie deine Unterlagen mit absoluter Vertraulichkeit.