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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte Grundstücksverkäufe und -käufe, führe Verhandlungen und sorge für Qualität.
- Arbeitgeber: Der Kommunale Immobilien Service der Landeshauptstadt Potsdam bietet ein dynamisches Arbeitsumfeld.
- Mitarbeitervorteile: Attraktives Gehalt, 30 Tage Urlaub, mobiles Arbeiten und Fitness-Kooperationen.
- Andere Informationen: Sichere Anstellung mit Entwicklungsmöglichkeiten in einer wachsenden Stadt.
- Warum dieser Job: Gestalte die städtische Infrastruktur und arbeite in einem engagierten Team.
- Gewünschte Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung in der Immobilienwirtschaft und Erfahrung im Grundstücksverkehr.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 40000 - 50000 € pro Jahr.
Arbeiten für Potsdam vielseitig, flexibel, bürgernah. Der Kommunale Immobilien Service (KIS) der Landeshauptstadt Potsdam betreut mit rund 250 Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern den kommunalen Immobilienbestand in den Bereichen Bauinvestitionen, Bauunterhaltung und Gebäude- sowie Dienstleistungsmanagement. Aktuell kümmert sich der KIS um 450 Einzelobjekte wie Schulen, Kindertagesstätten, Verwaltungsgebäude, Jugend- und Kultureinrichtungen, Feuerwachen und Sportanlagen und investiert in den kommenden vier Jahren über 350 Mio. Euro in die städtische Infrastruktur. Augenmerk liegt dabei auf dem nachhaltigen und energieoptimierten Bau und Betrieb der städtischen Liegenschaften.
Der Kommunale Immobilien Service der Landeshauptstadt Potsdam sucht für den Bereich Personal, Organisation und Qualitätsmanagement zum zur unbefristeten Anstellung in Vollzeit einen / eine.
Ihre Aufgaben
- Erwerb und Veräußerung von Grundstücken sowie Abschluss von Erbbaurechtsverträgen unter Beachtung der Rahmenbedingungen und Vorgaben für den Grundstücksverkehr
- Umsetzung und Einhaltung der Qualitätsstandards beim Grundstücksverkehr
- allgemeiner Schriftverkehr mit Käufern, Verkäufern, Banken, Behörden, Notaren und Rechtsanwälten
- Vorbereitung und Verhandlungsführung mit Käufern, Verkäufern und Erbbauberechtigten
- Dienstbarkeiten, Hypotheken, Grundschulden, Rangrücktritt, Vormerkungen, Grundbuchrecht, insbesondere Löschungsbewilligungen von Dienstbarkeiten, Hypotheken u. a. innerdienstlicher Schriftverkehr und Verhandlungsführung
Ihr Profil
- abgeschlossene Berufsausbildung (m/w/d) als Immobilienkauffrau/mann, Verwaltungsfachangestellte/r, Notarfachangestellte/r, Rechtsanwaltsfachangestellte/r oder vergleichbar
- langjährige Berufserfahrung in der Immobilienwirtschaft
- Kenntnisse der Rechtsanwendung des BGB, GrundbuchO, Erbbaurecht, GVO, BauGB, VZOG u.a.
- Erfassen von komplexen Sachverhalten und Erarbeitung von Lösungsansätzen
- Dienstleistungsmentalität, Kunden- und Serviceorientierung
- eine ausgeprägte Verantwortungs- und Leistungsbereitschaft sowie hohes Engagement
- optimale Balance zwischen Arbeit und Privatleben mit 30 Tagen Jahresurlaub, zusätzlich bezahlt frei am 24.12. und 31.12. sowie PLUS an Freizeit durch Entgeltumwandlung in zusätzliche Urlaubstage
- bis zu 50 % mobiles Arbeiten: „Entscheidend ist Ihr Arbeitsergebnis - nicht der Arbeitsort“
- Fitness-Kooperation mit den Potsdamer Bäderbetrieben und internen Betriebssportangeboten
Unser Angebot
- ein attraktives Gehaltspaket mit fairer tariflicher Vergütung nach dem Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes (TVöD - VKA) in der Entgeltgruppe 9a, mit jährlicher Sonderzahlung und Prämie, betrieblicher Altersvorsorge, vermögenswirksamen Leistungen und einen monatlichen Arbeitgeberzuschuss zum VIP-Firmenticket für das Tarifgebiet Potsdam AB
- ein sicherer Arbeitsplatz in einer wachsenden Stadt
- Team-Tage und weitere Mitarbeiter*innen-Events
- strukturiertes Einarbeitungsmanagement und eine gute Feedbackkultur
- gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- individuelle Fortbildungsmöglichkeiten durch ein vielfältiges Weiterbildungsangebot
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung. Wenn Sie sich mit Ihren Erfahrungen, Ihrer Kompetenz und Ihrem Engagement für unsere Landeshauptstadt Potsdam einbringen wollen, dann bewerben Sie sich bitte bis zum ausschließlich online über unser Karriereportal.
Sachbearbeiter / Sachbearbeiterin (m/w/d) Grundstücksverkehr Arbeitgeber: Kommunaler Immobilien Service Eigenbetrieb der Stadt Potsdam
Kontaktperson:
Kommunaler Immobilien Service Eigenbetrieb der Stadt Potsdam HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Sachbearbeiter / Sachbearbeiterin (m/w/d) Grundstücksverkehr
✨Tipp Nummer 1
Mach dir ein starkes Netzwerk! Sprich mit Leuten aus der Immobilienbranche, besuche Veranstaltungen oder nutze Plattformen wie LinkedIn. Je mehr Kontakte du hast, desto besser stehen deine Chancen, von offenen Stellen zu erfahren.
✨Tipp Nummer 2
Bereite dich gut auf Vorstellungsgespräche vor! Informiere dich über den Kommunalen Immobilien Service und die spezifischen Anforderungen der Stelle. Zeig, dass du die nötigen Kenntnisse im Grundstücksverkehr hast und bringe Beispiele aus deiner Berufserfahrung mit.
✨Tipp Nummer 3
Sei proaktiv! Wenn du eine interessante Stelle siehst, bewirb dich direkt über unser Karriereportal. Warte nicht darauf, dass die perfekte Gelegenheit zu dir kommt – zeig Initiative und Interesse!
✨Tipp Nummer 4
Bleib dran und sei geduldig! Der Jobmarkt kann manchmal frustrierend sein, aber lass dich nicht entmutigen. Halte deine Unterlagen aktuell und bleib in Kontakt mit deinen Netzwerken. Die richtige Stelle wird kommen!
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Sachbearbeiter / Sachbearbeiterin (m/w/d) Grundstücksverkehr
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Mach es persönlich!: Zeig uns, wer du bist! Verwende in deinem Anschreiben eine persönliche Ansprache und erzähle uns, warum du dich für die Stelle als Sachbearbeiter/Sachbearbeiterin im Grundstücksverkehr interessierst. Das macht deine Bewerbung einzigartig!
Sei präzise und strukturiert: Halte deine Unterlagen klar und übersichtlich. Gliedere dein Anschreiben und deinen Lebenslauf so, dass wir schnell die wichtigsten Informationen finden können. Das zeigt uns, dass du organisiert bist und die Anforderungen der Stelle verstehst.
Betone deine Erfahrungen: Hebe relevante Erfahrungen hervor, die du in der Immobilienwirtschaft gesammelt hast. Zeige uns, wie deine Kenntnisse in den Bereichen BGB, Grundbuchrecht und Verhandlungsführung dir helfen werden, die Aufgaben bei uns erfolgreich zu meistern.
Bewirb dich online!: Vergiss nicht, dich über unser Karriereportal zu bewerben! Das ist der einfachste Weg, um sicherzustellen, dass deine Bewerbung direkt bei uns landet. Wir freuen uns darauf, von dir zu hören!
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei Kommunaler Immobilien Service Eigenbetrieb der Stadt Potsdam vorbereitest
✨Informiere dich über den KIS
Bevor du zum Interview gehst, solltest du dir einen Überblick über den Kommunalen Immobilien Service (KIS) verschaffen. Schau dir an, welche Projekte sie aktuell betreuen und welche Werte ihnen wichtig sind. Das zeigt dein Interesse und hilft dir, gezielte Fragen zu stellen.
✨Bereite konkrete Beispiele vor
Überlege dir spezifische Situationen aus deiner Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten im Grundstücksverkehr und in der Verhandlungsführung verdeutlichen. Sei bereit, diese Beispiele im Gespräch zu erläutern, um deine Eignung für die Stelle zu untermauern.
✨Kenntnisse der relevanten Gesetze
Stelle sicher, dass du die wichtigsten rechtlichen Grundlagen wie BGB, GrundbuchO und Erbbaurecht gut verstehst. Du könntest nach deinem Wissen zu diesen Themen gefragt werden, also sei darauf vorbereitet, dein Wissen zu demonstrieren.
✨Fragen zur Unternehmenskultur
Bereite einige Fragen zur Unternehmenskultur und den Teamstrukturen vor. Das zeigt, dass du nicht nur an der Position interessiert bist, sondern auch daran, wie du ins Team passt und zur positiven Arbeitsatmosphäre beitragen kannst.