Commercial Construction Estimator - Healthcare

Wir suchen einen detailorientierten Commercial Construction Estimator mit Erfahrung in Gesundheitsprojekten, einschließlich Neubauten und komplexen Renovierungen in besetzten Einrichtungen. Diese Rolle nutzt KI-gestützte Schätzwerkzeuge, um Genauigkeit, Geschwindigkeit und datengestützte Entscheidungsfindung zu verbessern und gleichzeitig die einzigartigen regulatorischen, phasenbezogenen und infektionstechnischen Anforderungen von Gesundheitsumgebungen zu berücksichtigen.

Aufgaben:

• Erstellung detaillierter Kostenschätzungen für Bauprojekte im Gesundheitswesen in den Phasen Konzept, Entwurf, Entwurfsentwicklung und GMP/Ausschreibung.
• Nutzung von KI-Schätzsoftware und digitalen Aufmaßwerkzeugen zur Verbesserung der Mengengenauigkeit, Preisconsistenz und schnellen Szenarioanalyse.
• Analyse von Zeichnungen, Spezifikationen und gesundheits-spezifischen Anforderungen (z.B. AHCA, FGI-Richtlinien, ICRA), um den vollständigen Projektumfang zu definieren.
• Entwicklung von Schätzungen, die Phasen, Infektionsschutzmaßnahmen, interimistische Lebenssicherheitsmaßnahmen (ILSM) und Arbeiten in besetzten Umgebungen berücksichtigen.
• Einholung, Bewertung und Anpassung von Subunternehmerangeboten mit Fokus auf erfahrene Handelsunternehmen im Gesundheitswesen.
• Agieren als Bindeglied zwischen dem Planungsteam und den Subunternehmern durch Überprüfung, Klärung und Unterstützung bei der Lösung von RFI's, um die Übereinstimmung des Umfangs sicherzustellen und Lücken oder Überschneidungen zu minimieren.
• Zusammenarbeit mit Projektmanagern, Vorarbeitern und Preconstruction-Teams, um Schätzungen mit Logistik, Sequenzierung und Patientenversorgung zu synchronisieren.
• Identifizierung von Wertengineering-Optionen, die Compliance, Patientensicherheit und betriebliche Kontinuität gewährleisten.
• Aufbau und Pflege von Kostendatenbanken, die spezifisch für den Gesundheitsbau sind, einschließlich historischer Daten und KI-unterstützter Kostenmodelle.
• Unterstützung bei der Vorbereitung von Vorschlägen, Budgets und Kundenpräsentationen für Gesundheitskunden und Stakeholder.
• Verfolgung der Schätzleistung im Vergleich zu tatsächlichen Kosten zur kontinuierlichen Verfeinerung der Schätzgenauigkeit.
• Unterstützung bei der Vorbereitung von Vorschlägen, Angebotsabgaben und Kundenpräsentationen.

Ideale Kandidatenqualifikationen:

• Abschluss in Bauleitung, Ingenieurwesen oder einem verwandten Bereich (oder gleichwertige Erfahrung).
• 5+ Jahre Erfahrung in der Kostenschätzung im gewerblichen Bau, mit starkem Fokus auf Gesundheitsprojekte.
• Praktische Erfahrung mit KI-Schätzwerkzeugen, automatisierten Aufmaßplattformen oder datengestützten Schätzsystemen.
• Starke Kenntnisse in Excel und Schätzsoftware (z.B. Bluebeam, PlanSwift, Procore oder ähnlich).
• Tiefes Verständnis der Standards, Codes und Compliance-Anforderungen im Gesundheitsbau.
• Fähigkeit, komplexe Bauunterlagen mit hoher Genauigkeit zu lesen und zu interpretieren.

Bevorzugte Qualifikationen:

• Erfahrung in der Schätzung von Arbeiten in aktiven Gesundheitseinrichtungen mit detaillierten Phasen- und Infektionsschutzanforderungen.
• Vertrautheit mit AHCA, FGI-Richtlinien, Standards der Joint Commission und ICRA-Protokollen.
• Erfahrung in der Integration von KI-Tools in Schätzabläufe oder der Entwicklung interner Schätzdatenbanken.
• Kenntnisse in Kostenmodellierung, prädiktiver Analyse oder Benchmarking-Systemen im Bauwesen.
• Erfahrung mit GMP-Liefermethoden und verhandelten Arbeiten.
• Starke analytische und problemlösende Fähigkeiten.

Wichtige Kompetenzen:

• Starke Detailgenauigkeit in risikobehafteten, compliance-gesteuerten Umgebungen.
• Datengetriebenes und analytisches Denken.
• Effektive Kommunikation mit technischen Teams und Gesundheitsstakeholdern.
• Fähigkeit, mehrere Schätzungen unter engen Fristen zu verwalten.
• Anpassungsfähigkeit an sich entwickelnde Technologien und Projektanforderungen.

Arbeitsumfeld:

• Remote mit gelegentlichen Standortbesuchen.
• Kollaboratives Preconstruction- und Betriebsteam.
• Schnelles Umfeld mit hohen Erwartungen an Genauigkeit und Koordination.

Leistungen:

• Medizinische, zahnmedizinische und Augenpflegepläne.
• 401(k)-Plan mit Unternehmensbeitrag bis zu 5%.
• Bezahlter Urlaub (PTO) und bezahlte Feiertage.

Wir sind ein Arbeitgeber, der Chancengleichheit bietet, und treffen Einstellungsentscheidungen ohne Rücksicht auf Rasse, Hautfarbe, Religion, Geschlecht, sexuelle Orientierung, Geschlechtsidentität oder -ausdruck, nationale Herkunft, Alter, Behinderung, genetische Informationen, Familienstand, Veteranenstatus oder eine andere geschützte Eigenschaft gemäß geltendem Recht. Wenn Sie während des Bewerbungsprozesses eine angemessene Unterbringung benötigen, lassen Sie es uns bitte wissen.