Opzichter Planmatig Onderhoud

Ben jij de ervaren opzichter die woningbouwprojecten verbetert? Solliciteer nu voor de rol als Opzichter Planmatig Onderhoud! Lees de volgende functieomschrijving zorgvuldig door om er zeker van te zijn dat u de geschikte kandidaat bent voor deze rol voordat u solliciteert.

Als Opzichter Planmatig Onderhoud ben je verantwoordelijk voor het coördineren en bewaken van onderhoudswerkzaamheden aan het woningbezit van de corporatie. Je fungeert als cruciale schakel tussen de woningcorporatie, aannemers en bewoners. Met jouw technische kennis en communicatieve vaardigheden zorg je ervoor dat onderhoudsprojecten soepel verlopen, binnen budget blijven en aan de kwaliteitseisen voldoen. Je begeleidt projecten van begin tot eind, inclusief de voorbereiding, aanbesteding, uitvoering en nazorg.

Je taken omvatten onder andere:

• Het opstellen van onderhoudsplannen en meerjarenplanningen;
• Het inspecteren van woningen en gebouwen om de onderhoudsstaat te bepalen;
• Het opstellen van bestekken en werkomschrijvingen voor onderhoudswerkzaamheden;
• Het selecteren en aansturen van aannemers en leveranciers;
• Het controleren van de kwaliteit van uitgevoerde werkzaamheden;
• Het bewaken van budgetten en planningen;
• Het communiceren met en informeren van bewoners over aankomende werkzaamheden;
• Het afhandelen van klachten en het vinden van passende oplossingen;
• Het rapporteren over de voortgang van projecten aan het management.

In deze functie krijg je de kans om door te groeien naar een rol als projectleider of teamleider binnen de afdeling. De organisatie biedt uitgebreide opleidingsmogelijkheden, waaronder certificeringen op het gebied van bouwkunde, projectmanagement en duurzaamheid. Daarnaast kun je je verder ontwikkelen in specialistische kennis zoals circulair bouwen of energietransitie in de woningbouw.

Wat wij bieden:

• Een inspirerende werkomgeving waar je een concrete bijdrage kunt leveren aan het verbeteren van de leefomgeving van vele mensen.
• Een professionele organisatie die volop in ontwikkeling is, waar je alle ruimte krijgt om je talenten in te zetten en verder te ontwikkelen.
• Een veelzijdige functie met veel zelfstandigheid en verantwoordelijkheid in een dynamische werkomgeving.
• Een marktconform salaris tussen €3.550 en €4.350 bruto per maand, afhankelijk van je ervaring en kwalificaties;
• Een jaarcontract met uitzicht op een vast dienstverband bij goed functioneren;
• Een collectieve pensioenregeling via het Pensioenfonds voor de Woningcorporaties;
• 25 vakantiedagen per jaar plus 7 ADV-dagen volgens de CAO Woondiensten;
• Een persoonlijk ontwikkelbudget en ruime opleidingsmogelijkheden;
• Flexibele werktijden en de mogelijkheid om deels thuis te werken;
• Een laptop en smartphone voor zakelijk gebruik;
• Een actieve personeelsvereniging die regelmatig leuke activiteiten organiseert;
• Korting op diverse verzekeringen en andere personeelsvoordelen;
• Een prettige, informele werksfeer waar samenwerking en kennisdeling centraal staan;
• Doorgroeimogelijkheden naar senior opzichter of projectleider functie.

Wat wij vragen:

• Een afgeronde mbo-4 of hbo-opleiding in de richting van Bouwkunde, Vastgoedmanagement of een vergelijkbare technische opleiding;
• 3-5 jaar aantoonbare werkervaring in een soortgelijke functie, bij voorkeur in de woningcorporatiesector;
• Gedegen kennis van bouwkundige aspecten, onderhoudsprocessen en relevante wet- en regelgeving;
• Uitstekende beheersing van de Nederlandse taal in woord en geschrift;
• Sterke communicatieve en sociale vaardigheden voor het onderhouden van contacten met bewoners, aannemers en collega's;
• Proactieve, klantgerichte en resultaatgerichte werkhouding;
• Vaardigheid in het werken met relevante software zoals MS Office en bij voorkeur ook ervaring met vastgoedbeheer- of projectmanagementsystemen.