Sie suchen eine neue Herausforderung in einem Unternehmen, in dem Zusammenarbeit auf Augenhöhe, Vertrauen und ein wertschätzender Umgang miteinander selbstverständlich sind? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Die Kratzert Gruppe vereint mit ihren Gesellschaften die gesamte Wertschöpfungskette einer Immobilie – von der Projektentwicklung über die Planung und schlüsselfertige Realisierung bis hin zur Vermarktung, Verwaltung und Bestandsentwicklung. Mit langjähriger Erfahrung im Wohnungs- und Gewerbebau sowie bei Revitalisierungen und Umbauten schaffen wir nachhaltige Werte und erfolgreiche Projekte. Unser Motto ist dabei: Gemeinsam bauen wir Zukunft!
Immobilienverwaltung:
-
Eigenständige kaufmännische und rechtliche Verwaltung eines gemischt genutzten Immobilienbestandes mit Schwerpunkt auf Mietobjekten im Eigenbestand, einschließlich Mieterbetreuung und Vertragsmanagement
-
Vermietung und Verpachtung bebauter und unbebauter Liegenschaften sowie Abwicklung von Mieterwechseln – von der Vermarktung über den Vertragsabschluss bis zur Übergabe, auch im sozialen Wohnungsbau und Gewerbeimmobilien
-
Mitwirkung an der Instandhaltungs- und Budgetplanung sowie Organisation laufender Instandhaltungsmaßnahmen einschließlich Beauftragung und Steuerung externer Dienstleister
-
Begleitung von Sanierungsmaßnahmen und ausgewählten Projektentwicklungen unter Berücksichtigung von Wirtschaftlichkeit, Terminen, Qualität und langfristigem Werterhalt
WEG-Verwaltung:
-
Eigenverantwortliche kaufmännische und organisatorische Verwaltung von Wohnungseigentümergemeinschaften sowie ergänzend von Mietobjekten einschließlich Vertragsmanagement und Betreuung von Eigentümer:innen, Beiräten und Mieter:innen.
-
Vorbereitung, Leitung und Nachbereitung von Eigentümerversammlungen einschließlich Protokollierung sowie Umsetzung und Nachverfolgung der gefassten Beschlüsse
-
Erstellung von Wirtschaftsplänen, Hausgeld- und Betriebskostenabrechnungen sowie Überwachung von Zahlungseingängen, Rücklagen und offenen Forderungen einschließlich Mahnwesen und Koordination der Forderungsdurchsetzung
-
Planung und Koordination von Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen in Zusammenarbeit mit dem technischen Team – einschließlich Angebotseinholung, Auftragsvergabe sowie Kosten-, Termin- und Qualitätskontrolle zur Sicherung des Werterhalts
-
Steuerung externer Dienstleister und Abstimmung mit Behörden, Versicherungen und weiteren Partnern einschließlich Bearbeitung von Schadensfällen
-
Abgeschlossene kaufmännische Ausbildung, idealerweise als Immobilienkaufmann/-frau (m/w/d), oder vergleichbare Qualifikation; eine Weiterbildung zum Immobilienfachwirt (m/w/d) ist von Vorteil
-
Mindestens drei Jahre Berufserfahrung in der Immobilienverwaltung, idealerweise sowohl in der WEG- als auch in der Mietverwaltung, sowie fundierte Kenntnisse im WEG- und Mietrecht und Sicherheit im Umgang mit Abrechnungen und Wirtschaftsplänen
-
Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise mit ausgeprägtem Organisationstalent, Zahlenverständnis sowie Kosten- und Qualitätsbewusstsein – auch bei mehreren parallel laufenden Aufgaben
-
Freundliches, verbindliches und sicheres Auftreten sowie Kommunikationsstärke, Verhandlungsgeschick und Durchsetzungsvermögen im Umgang mit Eigentümer, Beiräten, Mieter und Dienstleistern
-
Teamgeist, Zuverlässigkeit und Eigeninitiative sowie Bereitschaft zur fachlichen Weiterbildung und Freude an langfristigen Kundenbeziehungen
-
Sicherer Umgang mit MS 365 und Bereitschaft zur Einarbeitung in unsere Verwaltungssoftware
-
Führerschein der Klasse B
-
Unbefristeter Arbeitsvertrag von Beginn an
-
Attraktive und faire Vergütung mit zusätzlichen Prämienmöglichkeiten bei erfolgreichem Jahresverlauf
-
30 Tage Urlaub pro Jahr
-
Betriebliche Altersvorsorge und Krankenversicherung
-
Individuelle Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten nach Ihren persönlichen Zielen
-
Viel Raum für Eigeninitiative, Verantwortung und kreative Ideen
-
Persönliche Wertschätzung und ein vertrauensvolles Miteinander auf Augenhöhe
-
Moderne Arbeitsausstattung mit Laptop, Smartphone und ergonomischem Arbeitsplatz
-
Regelmäßige Team-Events wie Sundowner, Karnevalsveranstaltungen, Sommerfeste und Weihnachtsfeiern
#J-18808-Ljbffr
Immobilien- & WEG-Verwalter/in (m/w/d) in Mettmann Arbeitgeber: Kratzert Gruppe
Die Kratzert Gruppe ist ein hervorragender Arbeitgeber, der Wert auf eine offene und respektvolle Unternehmenskultur legt. In Würzburg bieten wir nicht nur spannende Projekte im Hochbau, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen und beruflichen Weiterentwicklung in einem dynamischen Team. Unsere Mitarbeiter profitieren von einer vertrauensvollen Zusammenarbeit und der Chance, aktiv an der Gestaltung nachhaltiger Werte mitzuwirken.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Immobilien- & WEG-Verwalter/in (m/w/d) in Mettmann erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Kratzert Gruppe ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Kratzert Gruppe auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Kratzert Gruppe bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Kratzert Gruppe nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Kratzert Gruppe auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Kratzert Gruppe anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Immobilien- & WEG-Verwalter/in (m/w/d) bei Kratzert Gruppe zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Kratzert Gruppe erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Kratzert Gruppe aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Kratzert Gruppe vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
