Architekt_in (m/w/d) oder Bauingenieur_in (m/w/d) der Fachrichtung Hochbau als Leitung für das [...]

Wer sind wir? Der Kreis Mettmann ist eine Kommunalverwaltung mit rund 1.700 Mitarbeitenden und versteht sich als modernes Dienstleistungsunternehmen. Mit rund 485.000 Einwohner_innen und einer Fläche von 407 Quadratkilometern ist der Kreis Mettmann der Landkreis mit der höchsten Bevölkerungsdichte in Deutschland. Vielfältige Arbeitsplätze, Wohnen in einer guten Infrastruktur und ein ebenso umfang- wie abwechslungsreiches Freizeitangebot machen das Leben hier attraktiv.

Wir suchen für das Amt für Hoch- und Tiefbau zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine Architekt_in (m/w/d) oder Bauingenieur_in (m/w/d) der Fachrichtung Hochbau als Leitung für das Sachgebiet Objektleitung. Es handelt sich hierbei um eine unbefristete Stelle der Entgeltgruppe 12 TVöD. Die Arbeitszeit beträgt 39 Wochenstunden.

Diese Aufgaben erwarten Sie:

• Der Kreis Mettmann unterhält 85 Gebäude mit einer Bruttogesamtfläche von ca. 200.000 m². Dazu gehören neben Verwaltungsgebäuden auch Berufskollegs und Förderschulen, Kindertagesstätten und gewerblich oder privat vermietete Liegenschaften.
• Die Abteilung Technisches Gebäudemanagement Hochbau betreut die kreiseigenen Gebäude und wickelt Neubau‑, Erweiterungs‑, Umbau‑, Sanierungs‑ und Modernisierungsmaßnahmen im Hochbau ab.
• Der Schwerpunkt der ausgeschriebenen Tätigkeit liegt in der Leitung des Sachgebietes, der übergeordneten Objektbetreuung, der Wahrnehmung der Betreiberverantwortung sowie der Steuerung baulicher Maßnahmen.

Fachliche Leitung des Sachgebietes 23-32 „Objektleitung Hochbau“:

• Selbständige Leitung, Steuerung und Weiterentwicklung des Sachgebietes „Objektleitung Hochbau“.
• Organisation, Koordination und Sicherstellung einer fachgerechten, wirtschaftlichen und termingerechten Aufgabenerledigung.
• Priorisierung von Maßnahmen sowie Festlegung von Zuständigkeiten in Abstimmung mit der Abteilungsleitung.
• Delegation von Betreiberpflichten an die Mitarbeitenden im Sachgebiet.
• Fachliche Unterstützung der Abteilungsleitung, insbesondere bei personellen Maßnahmen, besonderen Einzelfällen, konzeptionellen Entwicklungen und Sonderaufgaben.
• Vorbereitung von Entscheidungsgrundlagen, Ausschussvorlagen und Präsentationen für politische Gremien sowie Mitarbeit in Projekt‑ und Arbeitsgruppen.

Übergeordnete Objektbetreuung im Bereich Hochbau:

• Betreuung von Schulen, Kindertagesstätten, Verwaltungsgebäuden, vermieteten Objekten inkl. der Betreiberverantwortung und Verkehrssicherheitspflichten sowie Umsetzung von Instandhaltungs‑, Sanierungs‑ und Modernisierungsmaßnahmen.
• Steuerung und Umsetzung von Instandhaltungs‑, Sanierungs‑ und Modernisierungsmaßnahmen einschließlich technischer Grundlagenermittlung, Kostenschätzung und Erstellung technischer Unterlagen.
• Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Vergabeunterlagen sowie Mitwirkung bei Vergabe, Abwicklung, Abnahme und Abrechnung von Bau‑ und Ingenieurleistungen.
• Abstimmung und Verhandlungsführung mit Nutzerinnen und Nutzern, Firmen und weiteren Projektbeteiligten.
• Organisation und Leitung von Bau‑ und Planungsbesprechungen sowie Vertretung des Kreises Mettmann als Bauherr.

Übergeordnete Projektleitung und -steuerung für kleinere Projekte im Bereich Hochbau:

• Bedarfsermittlung, Planung und Vorbereitung erforderlicher Leistungen sowie Termin‑ und Budgetsteuerung.
• Koordination interner und externer Beteiligter, insbesondere externer Ingenieurbüros und Fachingenieur_innen.
• Beauftragung, Begleitung und Abrechnung freiberuflicher Leistungen nach HOAI / AHO.
• Steuerung externer Planungs‑ und Bauleistungen einschließlich Sicherstellung von Qualität, Kosten und Terminen.

Anforderungen (diese Voraussetzungen müssen Sie zwingend mitbringen):

• Ein erfolgreich abgeschlossenes Studium (FH oder TU/TH bzw. Bachelor oder Master) der Fachrichtung Architektur oder Bauingenieurwesen oder in einem vergleichbaren Studiengang.
• Fahrerlaubnis der Klasse B und die Bereitschaft zum Einsatz eines privaten Kfz für dienstliche Fahrten gegen Gewährung einer Wegstreckenentschädigung nach dem Landesreisekostengesetz NRW.

Wir erwarten zudem:

• Fachliche Kompetenz, insbesondere mehrjährige und vertiefte Erfahrung im Bereich der Gebäudeerhaltung / -sanierung sowie der Betreiberverantwortung einschließlich Verkehrssicherungspflichten, vorzugsweise in einer Kommunalverwaltung.
• Fachkenntnisse und Erfahrungen in der Anwendung der öffentlichen Vergabe von Bauleistungen (VOB, UVgO), der HOAI, sowie der einschlägigen Normen und Vorschriften (z. B. VDI, Arbeitsstättenrichtlinien, DIN-, ISO-, EN- und VDE-Normen).
• Die Bereitschaft, sich stetig fortzubilden.

Persönliche Kompetenz, insbesondere:

• Flexible Einsetzbarkeit, Motivation, Freundlichkeit und Aufgeschlossenheit.
• Selbstständige, verantwortungsbewusste und zuverlässige Arbeitsweise.
• Engagement mit Übernahme hoher Eigenverantwortung.
• Fähigkeit zum wirtschaftlichen Denken und Handeln.
• Souveränes Handeln.
• Kenntnis der deutschen Sprache mindestens im Niveau C1 gemäß des Gemeinsamen Europäischen Referenzrahmens für Sprachen (GER).

Soziale Kompetenz, insbesondere:

• Teamfähigkeit und Netzwerken.
• Bereitschaft und Fähigkeit zur kooperativen Zusammenarbeit.
• Ausgeprägte Kommunikationsfähigkeit und Verhandlungsgeschick.

Methodische Kompetenz, insbesondere:

• Fähigkeit zur Optimierung von Arbeitsabläufen.
• Verhandlungsgeschick (Firmen, Nutzer_innen, externe Ingenieurbüros).
• Fähigkeit in Konfliktsituationen ruhig und sachlich zu agieren und zu argumentieren.

Digitale Kompetenz, insbesondere:

• Vertiefte Kenntnisse im Umgang mit MS-Office-Produkten (Word, Excel, Outlook) und Kenntnisse im Umgang mit Ausschreibungs‑ und Planungssoftware (insbesondere Orca‑Ava, MS‑Project) bzw. die Bereitschaft diese zu erwerben.
• Kenntnisse in CAFM Software sind wünschenswert.

Wichtiger Hinweis: Die Vorstellungsgespräche für die o.g. Stelle finden am 16.07.26 (nachmittags) oder am 17.07.26 (vormittags) statt!

Wir bieten Ihnen:

• Eine anspruchsvolle, interessante, abwechslungsreiche und krisensichere Tätigkeit in einem motivierten Team mit gutem Betriebsklima.
• Vielfältige Fort‑ und Weiterbildungsmöglichkeiten.
• Jahressonderzahlung gemäß § 20 TVöD‑VKA, 30 Tage Urlaub bei einer 5‑Tage‑Woche.
• Eine betriebliche Altersvorsorge.
• Flexible und familienfreundliche Arbeitszeiten für eine ideale Work‑Life‑Balance mit lebensphasenorientierten Arbeitszeitmodellen.
• Ein Vorbelegungsrecht im ortsnahen Kindergarten (am Standort Mettmann).
• Ein umfassendes betriebliches Gesundheitsmanagement.
• Ein freundliches und familiäres Arbeitsumfeld mit Angeboten des Personalrates wie der Gemeinschaftskasse, einem jährlichen Betriebsausflug sowie diversen Betriebssportgruppen.
• Ein Fahrradleasingangebot, z. T. überdachte Stellplätze für Ihr Fahrrad, ein vergünstigtes Job‑Ticket sowie kostenfreie Parkmöglichkeiten.
• Corporate benefits Angebote für Mitarbeitende mit Sonderkonditionen namhafter Hersteller und Marken.

Weitere Informationen zur Kreisverwaltung Mettmann als Arbeitgeber finden Sie auf unserer Internetseite. Haben Sie noch Fragen? Dann kontaktieren Sie uns gerne!

Ansprechpartnerin aus dem Fachbereich (Informationen zur Stelle):
Frau Agata Narendji
Tel. 02104 99-2797
E-Mail: agata.narendji@kreis-mettmann.de
Frau Leeda Abady
Tel. 02104 99-2718
E-Mail: leeda.abady@kreis-mettmann.de
Frau Andrea Hoffmann
Tel. 02104 99-2702
E-Mail: andrea.hoffmann@kreis-mettmann.de

Ansprechpartnerin aus dem Personalamt (Rückfragen zur Online‑Bewerbung bzw. Fragen zum Ausschreibungsverfahren (insbesondere zu den Anforderungen):
Frau Laura Krasniqi
Tel. 02104 99-1213
E-Mail: bewerbungen@kreis-mettmann.de

Allgemeine Hinweise: Die Beschäftigung in Teilzeit ist grundsätzlich möglich. Zu Fragen hinsichtlich der konkreten Möglichkeiten einer Teilzeitbeschäftigung steht Ihnen die o. g. Ansprechpartnerin aus dem Fachbereich zur Verfügung. In Bezug auf die Stellenausschreibungen gilt, dass der Gleichstellungsplan der Kreisverwaltung Mettmann für die Stellenbesetzungen Anwendung findet. Bewerbungen von Frauen sind ausdrücklich erwünscht.