Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite das infrastrukturelle Gebäudemanagement und gestalte spannende Projekte.
- Unternehmen: Moderne Kommunalverwaltung mit über 1.700 Mitarbeitenden.
- Vorteile: Sichere Anstellung, flexible Arbeitszeiten, 30 Tage Urlaub und Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Weitere Informationen: Familienfreundliches Umfeld mit vielen Zusatzangeboten und Gesundheitsmanagement.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Infrastruktur in einem motivierten Team.
- Qualifikationen: Erforderliche Qualifikationen im Verwaltungsbereich und gute Kommunikationsfähigkeiten.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 45000 - 55000 € pro Jahr.
Wer sind wir? Der Kreis Mettmann
Wir sind eine Kommunalverwaltung mit rund 1.700 Mitarbeitenden und verstehen uns als modernes Dienstleistungsunternehmen.
Mit rund 485.000 Einwohner_innen und einer Fläche von 407 Quadratkilometern ist der Kreis Mettmann der Landkreis mit der höchsten Bevölkerungsdichte in Deutschland.
Vielfältige Arbeitsplätze, Wohnen in einer guten Infrastruktur und ein ebenso umfang- wie abwechslungsreiches Freizeitangebot machen das Leben hier attraktiv.
Wir suchen für das Amt für Hoch- und Tiefbau zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine / einen Sachgebietsleitung (m/w/d) für den Bereich infrastrukturelles Gebäudemanagement
Es handelt sich hierbei um eine unbefristete Stelle der Entgeltgruppe 12 TVöD bzw. A 12 LBes O NRW. Die Arbeitszeit beträgt 39 bzw. 41 Wochenstunden.
Diese Aufgaben Erwarten Sie
Der Kreis Mettmann unterhält 85 Gebäude mit einer Bruttogesamtfläche von ca. 200.000 m².
Dazu gehören neben Verwaltungsgebäuden auch Berufskollegs und Förderschulen, Kinder-tagesstätten und gewerblich oder privat vermietete Liegenschaften.
- Ihr Aufgabengebiet Umfasst Insbesondere
- Leitung des Sachgebiets 23-12 „Infrastrukturelles Gebäudemanagement“
- fachliche Führung und Steuerung
- Vertretung des Sachgebiets innerhalb der Verwaltung und gegenüber Externen
- Vorgabe und Entwicklung von Zielen des Sachgebiets
- Bearbeitung besonders schwieriger Einzelfälle und solcher von grundsätzlicher Bedeutung
- Raum- und Nutzungsplanung
- Flächenbevorratung
- An- und Vermietungen
- Liegenschaftsverwaltung
- Aufgaben mit besonderer strategischer Bedeutung im Rahmen der Gebäude-bewirtschaftung und des Klimaschutzes
- Grundsatzangelegenheiten
- Verwaltung des Haushaltsbudgets des Sachgebiets
- Durchführung von Projekten und Sonderaufgaben nach Übertragung durch die Amts- oder Abteilungsleitung
- Kaufmännisches Energiemanagement.
- Qualifikationsprofil
Anforderungen (diese Voraussetzungen müssen Sie zwingend mitbringen)
- Befähigung für die Ämtergruppe des ersten Einstiegsamtes der Laufbahngruppe 2 (ehemaliger gehobener nichttechnischer Dienst) oder erfolgreicher Abschluss des zweiten Verwaltungslehrgangs.
- Wir Erwarten Zudem
- eine ausgeprägte fachliche Kompetenz für das Aufgabengebiet, insbesondere
- fundierte Kenntnisse in den beschriebenen Aufgabenfeldern, insbesondere im Immobilien- und Mietrecht
- Kenntnisse in fachbezogenen Regelwerken und in deren Anwendung (z.
BGB, Nebenkostenrecht, Wohnungsvermittlungsrecht, Baurecht, Vorschriften zum Arbeitsschutz, DIN-Normen, Energieeinspargesetz und -verordnung) sowie im Vergabe- und Vertragswesen (GWB, Vg V, UVg O, VOB)
- Kenntnisse über die kreiseigenen und angemieteten Liegenschaften
- Kenntnisse über verwaltungsinterne Strukturen und Abläufe
- betriebswirtschaftliche und haushaltsrechtliche Kenntnisse bzw. Kenntnisse in der Doppik nach NKF
- Persönliche Kompetenz, insbesondere
- eine selbstständige, verantwortungsvolle, zuverlässige und systematische Arbeitsweise
- Kenntnis der deutschen Sprache mindestens im Niveau C1 gemäß des Gemeinsamen Europäischen Referenzrahmens für Sprachen (GER)
- Soziale Kompetenz, insbesondere
- Bereitschaft und Fähigkeit zur konstruktiven und kooperativen Zusammenarbeit mit unterschiedlichen Ebenen und Professionen
- eine hohe Kommunikationsfähigkeit und Verhandlungsgeschick im Umgang mit Nutzerinnen / Nutzern, Firmen, Bürgerinnen und Bürgern sowie den politischen Gremien des Kreises
- Fähigkeit zur Zusammenarbeit im Team
- Methodische Kompetenz, insbesondere
- Organisationsgeschick und Fähigkeit, Prioritäten zu setzen und barrierearme und zielorientierte Informationsstrukturen zu schaffen
- Fähigkeit zur Optimierung von Arbeitsabläufen
- wirtschaftliches Denken, Kostenbewusstsein
- Digitale Kompetenz, insbesondere
- vertiefte Kenntnisse im Umgang mit MS-Office-Produkten (Word, Excel, Outlook) und Kenntnisse im Umgang mit speziellen Fachverfahren (SAP, Speedikon FM, Orca-Ava, Auto-CAD, MS-Projekt) bzw. die Bereitschaft und Fähigkeit, sich diese kurzfristig anzueignen.
Weiterhin ist eine Fahrerlaubnis der Klasse B und die Bereitschaft zum Einsatz eines privaten Kfz für dienstliche Fahrten gegen Gewährung einer Wegstreckenentschädigung nach dem Landesreisekostengesetz NRW notwendig.
- Wir Bieten Ihnen
- eine interessante, abwechslungsreiche und krisensichere Tätigkeit mit Gestaltungsmöglichkeiten in einem motivierten Team mit gutem Betriebsklima
- vielfältige Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
- Jahressonderzahlung gemäß
- 20 TVöD-VKA, 30 Tage Urlaub bei einer 5-Tage-Woche
- eine betriebliche Altersvorsorge
- flexible und familienfreundliche Arbeitszeiten für eine ideale Work-Life-Balance mit lebensphasenorientierten Arbeitszeitmodellen
- ein Vorbelegungsrecht im ortsnahen Kindergarten (am Standort Mettmann)
- ein umfassendes betriebliches Gesundheitsmanagement
- ein freundliches und familiäres Arbeitsumfeld mit Angeboten des Personalrates wie der Gemeinschaftskasse, einem jährlichen Betriebsausflug sowie diversen Betriebssportgruppen
- ein Fahrradleasingangebot, z. T. überdachte Stellplätze für Ihr Fahrrad sowie kostenfreie Parkmöglichkeiten
- corporate benefits - Angebote für Mitarbeitende mit Sonderkonditionen namhafter Hersteller und Marken
- #J-18808-Ljbffr
Techniker, Facility Manager, Immobilienverwalter (m/w/d) in Mettmann Arbeitgeber: Kreis Mettmann
Der Kreis Mettmann ist ein hervorragender Arbeitgeber, der seinen Mitarbeitenden eine abwechslungsreiche und krisensichere Tätigkeit in einem motivierten Team bietet. Mit flexiblen Arbeitszeiten, umfangreichen Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten sowie einem starken Fokus auf Work-Life-Balance und betrieblichem Gesundheitsmanagement schaffen wir ein freundliches und familiäres Arbeitsumfeld, das die persönliche und berufliche Entwicklung fördert.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Techniker, Facility Manager, Immobilienverwalter (m/w/d) in Mettmann erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Kreis Mettmann ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Kreis Mettmann auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Kreis Mettmann bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Kreis Mettmann nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Kreis Mettmann auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Techniker, Facility Manager, Immobilienverwalter (m/w/d) in Mettmann mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Kreis Mettmann anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Techniker, Facility Manager, Immobilienverwalter (m/w/d) bei Kreis Mettmann zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Kreis Mettmann erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Kreis Mettmann aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Kreis Mettmann vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
