Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite die technische Projektleitung für die Sanierung des Kreishauses und koordiniere spannende Bauprojekte.
- Unternehmen: Innovative Kreisverwaltung mit Fokus auf Nachhaltigkeit und moderne Arbeitsumgebungen.
- Vorteile: 30 Tage Urlaub, flexible Arbeitszeiten, Homeoffice-Möglichkeiten und Weiterbildungschancen.
- Weitere Informationen: Engagiertes Team und ein Arbeitsplatz in der Innenstadt mit Zugang zur Natur.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Kreisverwaltung und arbeite an einem bedeutenden Sanierungsprojekt.
- Qualifikationen: Abgeschlossenes Studium in Architektur oder Bauingenieurwesen und Erfahrung in Hochbauprojekten.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 45000 - 55000 € pro Jahr.
Technische Projektleitung Kreishaussanierung (m/w/d)
Beim Ennepe-Ruhr-Kreis wird im Fachbereich „Immobilien, Umwelt und Abfall, Kataster und Geoinformationen“ für die Abteilung 17 „Immobilien und Zentrale Dienste“ zum nächstmöglichen Zeitpunkt gesucht.
Zur Kreishaussanierung
Die Sanierung des Kreishauses in Schwelm zählt zu den bedeutenden Zukunftsprojekten des Ennepe-Ruhr-Kreises.
Ziel ist es, das Bürogebäude mit dem Sitzungstrakt und dem Parkhaus umfassend zu sanieren und für Beschäftigte und Bürgerschaft gute Flächen anzubieten zu können.
Grundlage des Projekts sind umfangreiche Bestandsuntersuchungen, Fachgutachten und eine Machbarkeitsstudie.
Der Sanierungsumfang umfasst unter anderem Maßnahmen im Bereich Schadstoff- und Brandschutzsanierung, technische Gebäudeausrüstung, Elektrotechnik, sowie die funktionale Neuordnung von Flächen.
Ein wesentlicher Teil der vorhandenen Bausubstanz soll erhalten bleiben.
Mit der Kreishaussanierung wird zugleich das Immobilienportfolio des Kreises optimiert.
Durch eine effizientere Flächennutzung sollen weitere Organisationseinheiten in das Kreishaus integriert und angemietete Außenstandorte reduziert werden.
Moderne Bürolandschaften, Sicherheitskonzepte und Bürgerorientierung ermöglichen eine funktionale Neugliederung der Arbeits- und Kundenabläufe.
Das Projekt leistet damit einen wichtigen Beitrag zu einer modernen und zukunftsfähigen Kreisverwaltung.
Für die Kreishaussanierung wurde ein Projektteam gebildet, das gemeinsam mit einem externen Projektsteuerer und einem Generalplaner das Vorhaben vorantreiben wird.
Die Gesamtprojektleitung verantwortet das Projekt und wird durch eine technische und eine kaufmännische Projektleitung unterstützt.
Zum Projektteam gehören eine Projektarchitektenstelle und eine Projektkoordination.
Die Gesamtprojektleitung berichtet direkt der Fachbereichsleitung.
Die Leistungsphasen 1 und 2 sind abgeschlossen, der Kreistag hat einen Planungsbeschluss für die nun beginnende Leistungsphase 3 gefasst.
Auf Basis des abgeschlossenen Entwurfsplanung wird dem Kreistag ein Baubeschluss vorgelegt werden.
Das sind Ihre Aufgaben
- Wahrnehmung der technischen Bauherrenaufgaben für die Kreishaussanierung, insbesondere
- Fachtechnische Begleitung und Steuerung der Planung und späteren baulichen Umsetzung auf Seiten des Bauherren
- Fachliche Begleitung und Koordination des Generalplaners, sowie weiterer beauftragter Architekten, Ingenieure, Gutachter und Sachverständiger
- Bauherrenseitige Prüfung und Bewertung von Planungs- und Arbeitsergebnissen sowie Sicherstellung der vereinbarten Planungs- und Qualitätsziele
- Koordination und Klärung technischer Fragestellungen und Schnittstellen zwischen den beteiligten Fachdisziplinen
- Vorbereitung, Abstimmung und Dokumentation technischer Bauherrenentscheidungen
- Mitwirkung bei der Steuerung und Überwachung von Kosten, Terminen und Qualitäten, sowie beim projektbezogenen Risiko- und Änderungsmanagement
- Mitwirkung bei der Gestaltung und Abwicklung von Verträgen sowie bei Vergaben von Planungs- und Baudokumentationen
- Abstimmung und Zusammenarbeit mit den am Projekt beteiligten Organisationseinheiten des Kreises und den zukünftigen Nutzerinnen und Nutzern
- Organisation und Moderation technischer Projekt- und Abstimmungsbesprechungen, soweit nicht durch die externe Projektsteuerung erfolgt
- Teilnahme an Planungsbesprechungen, Baustellenbegehungen und Abnahmen
- Fachliche Zuarbeit für Entscheidungsvorlagen und Berichte, sowie Mitwirkung bei der Vorbereitung politische Beschlüsse
Das bringen Sie mit
- Ein abgeschlossenes Fach-/Hochschulstudium der Fachrichtungen Architektur oder Bauingenieurwesen oder einem vergleichbaren technisch-ingenieurwissenschaftlichen Bereich mit Schwerpunkt Architektur / Bauingenieurwesen
- Praktische Berufserfahrung in der Planung, Projektleitung oder Projektsteuerung anspruchsvoller Hochbauprojekte, vorzugsweise im Bereich Sanierung / Bauen im Bestand
- Sie haben einen Führerschein der Klasse B (frühere Klasse 3). Die Nutzung des privateigenen PKW gegen Fahrtkostenentschädigung ist wünschenswert.
- Bei einem in Deutschland anerkannten abgeschlossenen Studiengang aus dem nicht deutschsprachigen Ausland haben Sie zusätzlich den Nachweis „C1-Zertifikat / Deutsch C1-Fachkundige Sprachkenntnisse“.
Das zeichnet Sie aus
- Fundierte Kenntnisse im Bau- und Vergaberecht (VOB/A, Vg V, AHO, HOAI), sowie Erfahrungen in öffentlichen Vergabeverfahren
- Sie haben ein ausgeprägtes technisches Verständnis und die Fähigkeit, komplexe Planungszusammenhänge unterschiedlicher Fachdisziplinen zu erfassen, zu bewerten und zu einer belastbaren Bauherrenentscheidung zusammenzuführen
- Sie haben Erfahrung mit komplexen Sanierungs- oder Hochbauprojekten und idealerweise mit dem Bauen im Bestand und im laufenden Betrieb
- Sie haben ein ausgeprägtes Qualitäts-, Kosten- und Terminbewusstsein
- Sie haben einen gesunden Pragmatismus, zeigen konsequentes Handeln und haben eine hohe Schaffenskraft
- Sie verfügen über eine persönliche Flexibilität im Zusammenhang mit sich ändernden Rahmenbedingungen
- Sie haben eine selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise sowie die Fähigkeit, auch bei komplexen Fragestellungen klare Prioritäten zu setzen
- Sie haben ein Kommunikations- und Verhandlungsgeschick sowie ein sicheres Auftreten gegenüber externen Planungs- und Projektbeteiligten
- Die Fähigkeit und das Durchsetzungsvermögen, die Interessen des Bauherren fachlich fundiert und verbindlich zu vertreten
- Sie haben Verantwortungsbewusstsein, Entscheidungsfähigkeit und ein hohes Maß an Eigeninitiative
- Sie zeigen eine ausgeprägte Teamfähigkeit und die Bereitschaft zu einer engen und vertrauensvollen Zusammenarbeit innerhalb einer interdisziplinären Projektorganisation
Das bieten wir Ihnen
- Eine gemeinwohlorientierte, interessante und abwechslungsreiche Tätigkeit – Sie gestalten die Flächen von morgen
- Aufgabenvielfalt, die größer nicht sein könnte, mit einem motivierten und kompetenten Team
- Eine verantwortungsvolle Tätigkeit mit einer eigenverantwortlichen Aufgabenwahrnehmung
- Onboarding-Prozess incl. individuellem Einarbeitungsplan
- Arbeitssicherheit – damit Sie Ihre Zukunft planen können
- Eine Vielzahl von Arbeitszeitmodellen zur optimalen Vereinbarkeit von Berufs- und Privatleben – Work-Life-Balance. Möglichkeit von Homeoffice und mobiler Arbeit sind gegeben
- 30 Tage Urlaub (bei einer 5‑Tage‑Woche), zzgl. Heiligabend und Silvester, sowie die Möglichkeit des individuellen Zeitausgleichs
- Vielfältige berufliche interne und externe Entwicklungs- und Weiterbildungsmöglichkeiten, sowie Bildungsurlaub
- Neben einer leistungsgerechten Bezahlung nach dem Tarifvertrag des öffentlichen Dienstes bzw. den beamtenrechtlichen Vorschriften, sind Fahrradleasing und Zuschüsse zum Deutschlandticket für Tarifbeschäftigte möglich
- Ein vielfältiges Angebot im Bereich der Betrieblichen Gesundheitsförderung
- Ihr Arbeitsplatz ist mitten in der Innenstadt und doch in der Natur: Erholung und Pause sind in der Fußgängerzone möglich oder in angrenzenden Parks
Wir bieten Ihnen
- Eingruppierung: Entgeltgruppe 12 TVöD-V zzgl. individueller Fachkräftezulage
- Umfang der Arbeitszeit: Vollzeit(39 Wochenstunden). Bewerbungen von Teilzeitkräften werden ernsthaft geprüft. Insgesamt ist die Stelle in vollem Umfang zu besetzen.
- Als moderne Kreisverwaltung setzen wir uns aktiv ein für Nachhaltigkeit, Klimaschutz und fortschrittliche Mobilität.
E-Bikes und Elektrofahrzeuge stehen Ihnen für externe Termine zur Verfügung.
- Als Unterzeichner der Charta der Vielfalt stehen wir für ein vorurteilsfreies und wertschätzendes Arbeitsumfeld.
- Bewerbungen von Frauen sind ausdrücklich erwünscht und werden bei gleicher Eignung, Befähigung und fachlicher Leistung bevorzugt berücksichtigt, sofern nicht in der Person eines Mitbewerbers liegende Gründe überwiegen.
- Bewerbungen von schwerbehinderten Menschen sind ausdrücklich erwünscht.
- Eine vorherige Kontaktaufnahme ist wünschenswert.
- Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir etwaige Kosten, die Ihnen mit der Wahrnehmung von Vorstellungsgesprächen in unserem Hause entstehen, nicht übernehmen.
- Kontakt für Rückfragen
Herr Kappenhagen (Fachbereichsleitung)
Telefon: 02336/93 2350
E-Mail: C. Kappenhagen@en-kreis. de
- Frau Schröder (Personalservice)
Telefon: 02336/93 2141 - #J-18808-Ljbffr
Technische Projektleitung Kreishaussanierung (m/w/d) Arbeitgeber: Kreisverwaltung des EN-Kreises
Die Kreisverwaltung des Ennepe-Ruhr-Kreises bietet Ihnen als Sachbearbeiter im Qualitätsmanagement eine herausfordernde und sinnstiftende Tätigkeit in einem engagierten Team von rund 100 Mitarbeitenden. Mit flexiblen Arbeitszeitmodellen und einer familienfreundlichen Kultur unterstützt die Verwaltung die Vereinbarkeit von Berufs- und Privatleben, während Sie gleichzeitig die Möglichkeit haben, aktiv zur Verbesserung des Bevölkerungsschutzes beizutragen. Zudem fördern wir Ihre persönliche und berufliche Weiterentwicklung in einem wertschätzenden und vorurteilsfreien Arbeitsumfeld.
Kontaktdaten:
Kreisverwaltung des EN-Kreises Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Technische Projektleitung Kreishaussanierung (m/w/d) erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Kreisverwaltung des EN-Kreises ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Kreisverwaltung des EN-Kreises auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Kreisverwaltung des EN-Kreises bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Kreisverwaltung des EN-Kreises nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Kreisverwaltung des EN-Kreises auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Technische Projektleitung Kreishaussanierung (m/w/d) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Kreisverwaltung des EN-Kreises anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Technische Projektleitung Kreishaussanierung (m/w/d) bei Kreisverwaltung des EN-Kreises zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Kreisverwaltung des EN-Kreises erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Kreisverwaltung des EN-Kreises aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Kreisverwaltung des EN-Kreises vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
