Auf einen Blick
- Aufgaben: Führe Kaufverhandlungen und arbeite an spannenden Projekten im Grunderwerb.
- Unternehmen: Niedersächsische Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr mit einem dynamischen Team.
- Vorteile: Unbefristete Anstellung, flexible Arbeitszeiten, 30 Tage Urlaub und Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Weitere Informationen: Attraktive Corporate Benefits und ein unterstützendes Team warten auf dich.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Infrastruktur in Niedersachsen und arbeite in einem abwechslungsreichen Umfeld.
- Qualifikationen: Abschluss als Verwaltungsfachwirt oder vergleichbarer Studiengang, MS-Office-Kenntnisse.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 40000 - 50000 € pro Jahr.
In der Niedersächsischen Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr ist im regionalen Geschäftsbereich Oldenburg zum nächstmöglichen Zeitpunkt der Arbeitsplatz/Dienstposten für eine/-n Sachbearbeiter/-in (m/w/d) im Bereich Grunderwerb unbefristet zu besetzen.
Was Sie erwartet:
- Führen von Kauf- und Verkaufsverhandlungen mit den Eigentümern und Abschließen der Kauf- bzw. Bauerlaubnis- und Nutzungsverträge; einschließlich Vergabe und Beauftragung von Schlussvermessungen
- Ermitteln von Entschädigungsleistungen und Nebenentschädigungen einschließlich Abschließen von Entschädigungsvereinbarungen
- Führen der Verhandlungen mit Nebenberechtigten und Abschließen von Entschädigungsverträgen einschl. evtl. erforderlicher Pflege- und Nutzungsverträge bei Kompensationsmaßnahmen
- Führen von Verhandlungen zur vorübergehenden Nutzung von Grundstücken (Anpachtung)
- Vorbereitende Arbeiten für die Baufeldbeschaffung
- Vorbereiten und Abwickeln von Entschädigungsvereinbarungen für passiven Schallschutz
- Vertretung der Verwaltung bei der Beurkundung von Kauf- und Vorverträgen
- Mitwirkung bei Besitzeinweisungs-, Entschädigungsfeststellungs- und Enteignungsverfahren
Ihre fachliche Qualifikation:
- erfolgreicher Abschluss als Verwaltungsfachwirt (m/w/d) (Verwaltungsprüfung II) oder einen entsprechenden Studienabschluss (Bachelor) eines Studienganges der öffentlichen Verwaltung oder mit überwiegend verwaltungs- oder wirtschaftswissenschaftlichen Inhalten oder ein vergleichbarer Abschluss
- Beamte (m/w/d) müssen über die Befähigung für das 1. Einstiegsamt der Laufbahngruppe 2 der Fachrichtung Allgemeine Dienste verfügen (ehem. gehobener allgemeiner Verwaltungsdienst)
- Umfassende MS-Office-Kenntnisse
- Kenntnisse im Bereich Grunderwerb sind von Vorteil
- Fachkenntnisse des Liegenschaftsrechtes insbesondere hinsichtlich landwirtschaftlicher Strukturen wären wünschenswert
Ihre persönliche Qualifikation:
- motivierte, zuverlässige und selbständig arbeitende Persönlichkeit
- Verantwortungsbewusstsein
- Ausgeprägte Kommunikations-, Kontakt- und Teamfähigkeit
- Eigeninitiative und Durchsetzungsvermögen
- Systematisches und strukturiertes Handeln, sach- und zeitgerechte Arbeitskoordination und vorausschauende Planung von Arbeitsabläufen
Was wir Ihnen bieten:
- unbefristetes, konjunkturunabhängiges Beschäftigungsverhältnis beim Land Niedersachsen
- attraktiven Arbeitsplatz mit vielseitigem und abwechslungsreichem Tätigkeitsfeld
- Umfassende Einarbeitung sowie Eingliederung in ein dynamisches Team mit guter Arbeitsatmosphäre
- flexible Arbeitszeitregelungen zur Vereinbarkeit von Beruf und Familie
- Möglichkeiten der Telearbeit sowie des Mobilen Arbeiten
- 30 Tage Jahresurlaub
- zielgerichtete Fortbildungsangebote
- Corporate Benefits (dauerhafte Preisnachlässe z. B. auf Reisen, Mode, Technik, Mobilfunk u.v.m.)
Der Dienstort ist Oldenburg. Schwerbehinderte Menschen werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt, soweit nicht in der Person der anderen Bewerber (m/w/d) liegende Gründe von größerem rechtlichem Gewicht entgegenstehen. Eine Schwerbehinderung/Gleichstellung bitte ich zur Wahrung Ihrer Interessen bereits in der Bewerbung mitzuteilen und entsprechend nachzuweisen. Die NLStBV strebt in allen Bereichen und Positionen an, Unterrepräsentanzen im Sinne des Niedersächsischen Gleichberechtigungsgesetzes (NGG) abzubauen. Daher sind im Falle einer Unterrepräsentanz in den Bereichen der Besoldungs‑ bzw. Entgeltgruppe Bewerbungen des jeweils unterrepräsentierten Geschlechts besonders erwünscht und können nach Maßgabe des NGG bevorzugt berücksichtigt werden.
Sachbearbeiter/-in (m/w/d) im Bereich Grunderwerb Arbeitgeber: Land Niedersachsen
Die Niedersächsische Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr bietet Ihnen als Sachbearbeiter/-in im Bereich Grunderwerb ein unbefristetes und sicheres Beschäftigungsverhältnis in einem dynamischen Team. Mit flexiblen Arbeitszeitregelungen, der Möglichkeit von Telearbeit und umfangreichen Fortbildungsangeboten fördern wir Ihre persönliche und berufliche Entwicklung in einer positiven Arbeitsatmosphäre. Zudem profitieren Sie von attraktiven Corporate Benefits und 30 Tagen Jahresurlaub, was die Vereinbarkeit von Beruf und Familie unterstützt.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Sachbearbeiter/-in (m/w/d) im Bereich Grunderwerb erhalten könnten
✨Tipp Nummer 1
Mach dir eine Liste von Unternehmen, die dich interessieren, und schau regelmäßig auf deren Karriereseiten vorbei. Oft gibt es Stellenangebote, die nicht auf großen Jobportalen veröffentlicht werden.
✨Tipp Nummer 2
Nutze dein Netzwerk! Sprich mit Freunden, Bekannten oder ehemaligen Kollegen über offene Stellen. Oft erfährt man durch persönliche Kontakte von Möglichkeiten, die man sonst übersehen würde.
✨Tipp Nummer 3
Bereite dich gut auf Vorstellungsgespräche vor. Informiere dich über das Unternehmen und überlege dir, wie deine Fähigkeiten und Erfahrungen zu den Anforderungen der Stelle passen. Das zeigt dein Interesse und Engagement.
✨Tipp Nummer 4
Bewirb dich direkt über unsere Website! So hast du die besten Chancen, dass deine Bewerbung schnell gesehen wird. Und vergiss nicht, deine Unterlagen individuell anzupassen – das macht einen großen Unterschied!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Sachbearbeiter/-in (m/w/d) im Bereich Grunderwerb mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei du selbst!:Wir wollen dich kennenlernen, also sei authentisch in deiner Bewerbung. Zeig uns, wer du bist und was dich motiviert, bei uns zu arbeiten.
Pass auf die Details auf!:Achte darauf, dass deine Bewerbung fehlerfrei ist. Rechtschreibfehler oder unklare Formulierungen können einen schlechten Eindruck hinterlassen. Lass am besten jemanden drüberlesen!
Zeig deine Qualifikationen!:Stell sicher, dass du deine relevanten Erfahrungen und Qualifikationen klar darstellst. Wir suchen nach deinen Fähigkeiten im Bereich Grunderwerb und Verwaltung – mach sie sichtbar!
Bewirb dich über unsere Website!:Der einfachste Weg, um Teil unseres Teams zu werden, ist die Bewerbung über unsere Website. So stellst du sicher, dass deine Unterlagen direkt an die richtige Stelle gelangen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Land Niedersachsen vorbereitet
✨Informiere dich über den Grunderwerb
Bevor du zum Interview gehst, solltest du dir ein gutes Verständnis über die Grundlagen des Grunderwerbs aneignen. Informiere dich über aktuelle Gesetze und Verfahren, die in diesem Bereich relevant sind, um im Gespräch kompetent auftreten zu können.
✨Bereite Beispiele vor
Überlege dir konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten in Verhandlungen und der Kommunikation unter Beweis stellen. Zeige, wie du erfolgreich Kauf- und Verkaufsverhandlungen geführt hast oder wie du mit schwierigen Situationen umgegangen bist.
✨Zeige deine Teamfähigkeit
Da die Stelle eine enge Zusammenarbeit mit verschiedenen Stakeholdern erfordert, ist es wichtig, deine Teamfähigkeit zu betonen. Bereite dich darauf vor, Fragen zu beantworten, die deine Erfahrungen in der Zusammenarbeit mit anderen zeigen.
✨Frage nach der Einarbeitung
Nutze die Gelegenheit, um während des Interviews nach dem Einarbeitungsprozess zu fragen. Das zeigt dein Interesse an einer langfristigen Zusammenarbeit und gibt dir gleichzeitig wertvolle Informationen darüber, wie das Unternehmen neue Mitarbeiter unterstützt.
