Auf einen Blick
- Aufgaben: Führe Kaufverhandlungen und arbeite an spannenden Projekten im Grunderwerb.
- Unternehmen: Niedersächsische Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr mit einem dynamischen Team.
- Vorteile: Unbefristete Anstellung, flexible Arbeitszeiten, 30 Tage Urlaub und Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Weitere Informationen: Wir fördern Vielfalt und begrüßen Bewerbungen von Menschen aller Nationalitäten.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft des Grunderwerbs und arbeite in einem abwechslungsreichen Umfeld.
- Qualifikationen: Abschluss in öffentlicher Verwaltung oder vergleichbar, MS-Office-Kenntnisse erforderlich.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 40000 - 55000 € pro Jahr.
In der Niedersächsischen Landesbehörde für Straßenbau und Verkehr ist im regionalen Geschäftsbereich Oldenburg zum nächstmöglichen Zeitpunkt die Stelle als Sachbearbeiter/-in (m/w/d) im Bereich Grunderwerb zu besetzen.
Was Sie erwartet:
- Führen von Kauf- und Verkaufsverhandlungen mit Eigentümern und Abschließen von Kauf‑ bzw. Bau- und Nutzungsverträgen, einschließlich Vergabe und Beauftragung von Schlussvermessungen.
- Ermittlung von Entschädigungsleistungen und Nebenentschädigungen sowie Abschluss von Entschädigungsvereinbarungen.
- Verhandlungen mit Nebenberechtigten und Abschluss von Entschädigungs‑ und Pflege‑ bzw. Nutzungsverträgen bei Kompensationsmaßnahmen.
- Verhandlungen zur vorübergehenden Nutzung von Grundstücken (Anpachtung).
- Vorbereitende Arbeiten für die Baufeldbeschaffung.
- Vorbereiten und Abwickeln von Entschädigungsvereinbarungen für passiven Schallschutz.
- Vertretung der Verwaltung bei der Beurkundung von Kauf‑ und Vorverträgen.
- Mitwirkung bei Besitzeinweisungs‑, Entschädigungsfeststellungs‑ und Enteignungsverfahren.
Ihre fachliche Qualifikation:
- Abschluss als Verwaltungsfachwirt (m/w/d) (Verwaltungsprüfung II) oder entsprechender Studienabschluss (Bachelor) in öffentlicher Verwaltung oder mit überwiegend verwaltungs‑ oder wirtschaftswissenschaftlichen Inhalten, oder gleichwertiger Abschluss.
- Beamte (m/w/d) müssen Befähigung für das 1. Einstiegsamt der Laufbahngruppe 2 der Fachrichtung Allgemeine Dienste besitzen.
- Umfassende MS‑Office‑Kenntnisse.
- Kenntnisse im Grunderwerb sind von Vorteil.
- Fachkenntnisse im Liegenschaftsrecht, insbesondere landwirtschaftlicher Strukturen, wünschenswert.
- Deutschsprachniveau C1.
Ihre persönliche Qualifikation:
- Motivierte, zuverlässige und selbstständig arbeitende Persönlichkeit.
- Verantwortungsbewusstsein.
- Ausgeprägte Kommunikations‑, Kontakt‑ und Teamfähigkeit.
- Eigeninitiative und Durchsetzungsvermögen.
- Systematisches und strukturiertes Handeln, sach- und zeitgerechte Arbeitskoordination sowie vorausschauende Planung von Arbeitsabläufen.
Was wir Ihnen bieten:
- Unbefristetes, konjunkturunabhängiges Beschäftigungsverhältnis beim Land Niedersachsen.
- Attraktiver Arbeitsplatz in einem vielseitigen und abwechslungsreichen Tätigkeitsfeld.
- Umfassende Einarbeitung sowie Eingliederung in ein dynamisches Team mit guter Arbeitsatmosphäre.
- Flexible Arbeitszeitregelungen zur Vereinbarkeit von Beruf und Familie.
- Möglichkeiten der Telearbeit sowie des mobilen Arbeitens.
- 30 Tage Jahresurlaub.
- Zielgerichtete Fortbildungsangebote.
- Corporate Benefits (dauerhafte Preisnachlässe).
Schwerbehinderte Menschen werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt, soweit keine anderen Gründe rechtlich stärker gewichtet werden. Wir streben die Beseitigung von Unterrepräsentanzen an und begrüßen Bewerbungen von Menschen aller Nationalitäten. Für die Tätigkeit ist ein sicherer Umgang mit der deutschen Sprache (mindestens C1) erforderlich.
Sachbearbeiter/-in (m/w/d) im Bereich Grunderwerb Arbeitgeber: Land Niedersachsen
Das Niedersächsische Ministerium für Wirtschaft, Verkehr und Bauen bietet eine herausragende Arbeitsumgebung, die auf Teamarbeit, persönliche Entwicklung und eine ausgewogene Work-Life-Balance setzt. Mit flexiblen Arbeitszeitmodellen, umfangreichen Fortbildungsmöglichkeiten und einem starken Fokus auf die Vereinbarkeit von Beruf und Familie ist das Ministerium ein attraktiver Arbeitgeber für Juristen, die in einem dynamischen Umfeld arbeiten möchten, das sich aktiv für die Verbesserung der Lebensbedingungen in Niedersachsen einsetzt.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Sachbearbeiter/-in (m/w/d) im Bereich Grunderwerb erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Land Niedersachsen ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Land Niedersachsen auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Land Niedersachsen bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Land Niedersachsen nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Land Niedersachsen auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Sachbearbeiter/-in (m/w/d) im Bereich Grunderwerb mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Land Niedersachsen anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Sachbearbeiter/-in (m/w/d) im Bereich Grunderwerb bei Land Niedersachsen zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Land Niedersachsen erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Land Niedersachsen aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Land Niedersachsen vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
