Auf einen Blick
- Aufgaben: Prüfe Grundstückswerte und bewerte Gebäude für steuerliche Zwecke.
- Unternehmen: Finanzamt Schwarzenberg – ein sicherer Arbeitsplatz mit Entwicklungsmöglichkeiten.
- Vorteile: Flexible Arbeitszeiten, Gesundheitsmanagement und Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Weitere Informationen: Bewerbungen bis 30. September 2026 willkommen!
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Immobilienbewertung und arbeite in einem dynamischen Team.
- Qualifikationen: Abgeschlossenes Studium in Architektur oder Bauingenieurwesen und gute PC-Kenntnisse.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 42750 - 52250 € pro Jahr.
Unbefristet ab sofort im Finanzamt Schwarzenberg.
Zu den allgemeinen Aufgaben im Finanzamt gehören die Festsetzung von Besteuerungsgrundlagen und Steuern anhand eingereichter Steuererklärungen von Bürgern und Unternehmen, die Erhebung und ggf. Beitreibung von Steuern, die Abwicklung des Zahlungsverkehrs zwischen Bürger und Finanzamt. Der Dienstposten des Bausachverständigen (m/w/d) beinhaltet die Ermittlung und Beurteilung von Grundstücks- und Gebäudeeigenschaften zur Feststellung steuerlicher Bemessungsgrundlagen. Der Dienstposten ist organisatorisch der Bewertungsstelle zugeordnet und untersteht unmittelbar der Sachgebietsleitung. Der Zuständigkeitsbereich erstreckt sich über mehrere Finanzamtsbezirke. Dazu gehören im Finanzamt Schwarzenberg die Finanzamtsbezirke Freiberg, Schwarzenberg, Annaberg, Stollberg und Zschopau.
Ihre Aufgaben als Bausachverständige/r im Finanzamt:
- Prüfung von Sachverständigengutachten, Mietermittlungen (Bedarfsbewertung), Ableitung von Bodenrichtwerten (Bedarfsbewertung und Feststellung von Grundsteuerwerten)
- Ermittlung und Prüfung der Verkehrswerte von bebauten und unbebauten Grundstücken (Entnahme-, Einlagewerte, Kaufpreisaufteilungen u. d. G.)
- Feststellung der Bezugsfertigkeit und der Nutzbarkeit von Gebäuden (Grundsteuerbewertung)
- Berechnung von Wohn- und Nutzflächen bzw. Bruttogrundflächen, des umbauten Raumes von Gebäuden und die Bestimmung von Gebäudeklassen, Bestimmung der Grundstücks-/Gebäudeart (Einheitsbewertung und Feststellung von Grundsteuerwerten)
- Mitarbeit in den Gutachterausschüssen der Städte und Landkreise
- Abgrenzung der Anschaffungs- und Herstellungskosten von den Erhaltungsaufwendungen
- Abgrenzung der Betriebsvorrichtungen von Gebäudebestandteilen
- Organisatorische Maßnahmen im Zusammenhang mit der Aufgabenerledigung
- Die Tätigkeit erfordert auch Feststellungen im Außendienst vor Ort.
Wir bieten Ihnen:
- einen sicheren und anspruchsvollen Arbeitsplatz
- Unterstützung bei der Einarbeitung
- Möglichkeit der Teilzeitbeschäftigung
- moderne, flexible und familienfreundliche Arbeitszeiten im Rahmen der geltenden Dienstvereinbarung, einschließlich der Möglichkeit zum ortsflexiblen Arbeiten (mobiles Arbeiten, Telearbeit)
- regelmäßige persönliche und fachliche Entwicklung durch ein umfangreiches Fortbildungsangebot
- betriebliches Gesundheitsmanagement mit Angeboten zur betrieblichen Gesundheitsförderung
- ergonomische Arbeitsplatzausstattung
- behördeneigene kostenlose Parkplätze bzw. überdachte Stellplätze für Fahrräder
- Möglichkeit zur Nutzung eines Job-Tickets
- betriebliche Altersvorsorge bei der VBL, Vermögenswirksame Leistungen
- der Dienstposten ist aktuell mit der Entgeltgruppe 11 des Tarifvertrages für den öffentlichen Dienst der Länder (TV-L) bewertet.
Sie bringen mit/ von Ihnen werden zwingend erwartet:
- mindestens ein erfolgreich abgeschlossenes Fachhochschulstudium der Fachrichtung Architektur, Bauingenieurwesen oder ähnlicher Fachrichtungen
- ein hohes Maß an Organisationsvermögen, Engagement, Verantwortungs- und Leistungsbereitschaft
- Führerschein Klasse B
- PC-Kenntnisse (Word, Excel, Outlook)
- Deutschkenntnisse Niveau B2
Von Vorteil sind:
- Kenntnisse auf dem Gebiet der Verkehrswertermittlung von Grundstücken bzw. die Bereitschaft zum Erlernen von Kenntnissen der Grundstücksbewertung
- Bereitschaft, den privaten PKW für dienstliche Zwecke zu nutzen (Wegstreckenentschädigung nach dem SächsRKG)
Bei ausländischen Bildungsabschlüssen ist die Übersendung der deutschen Übersetzung und der Nachweis der Anerkennung in Deutschland bzw. der Gleichwertigkeit mit einem deutschen Abschluss erforderlich. Informationen dazu finden Sie auf der Internetseite der Zentralstelle für ausländisches Bildungswesen (ZAB) unter www.kmk.org/zab.
Die Stellenausschreibung richtet sich auch an Bewerberinnen/Bewerber, die eine Aufenthaltserlaubnis, die die Ausübung der entsprechenden Tätigkeit erlaubt, oder eine Niederlassungserlaubnis vorlegen können.
Ihre Bewerbung:
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung (Motivationsschreiben, Lebenslauf, Nachweis Abschluss), unter der Kennziffer 112-P 1406/42/24-2026/44263 bis spätestens 30. September 2026 als eine PDF-Datei inklusive Anlagen (max. 10 MB) per E-Mail an poststelle@fa-schwarzenberg.smf.sachsen.de oder schriftlich an die Amtsleitung des Finanzamtes Schwarzenberg, Karlsbader Straße 23, 08340 Schwarzenberg.
Als organisatorische Ansprechpartnerin steht Ihnen Frau Schäl, Telefon 03774 161-311, zur Verfügung. Für aufgabenbezogene Fragen können Sie sich gern an Herrn Laube, Telefon 0351 827-22319, wenden.
Wir suchen Sie unabhängig von Alter, Religion, Geschlecht, sexueller Orientierung und Herkunft. Behinderte Menschen berücksichtigen wir bei gleicher Eignung bevorzugt. Für schwerbehinderte und ihnen gleichgestellte Menschen gilt darüber hinaus § 164 SGB IX. Gehören Sie zu diesem Personenkreis, fügen Sie bitte Ihrer Bewerbung einen Nachweis bei. Frauen werden ausdrücklich aufgefordert, sich zu bewerben. Bei gleicher Eignung werden Bewerberinnen gemäß § 4 Abs. 5 Sächsisches Gleichstellungsgesetz bei entsprechender Unterrepräsentanz von Frauen bevorzugt berücksichtigt.
Hinweis zum Datenschutz: Ihre Daten werden vom Landesamt für Steuern und Finanzen ausschließlich zum Zweck des Bewerbungs- und Auswahlverfahrens verarbeitet und nach dessen Abschluss unter Beachtung der datenschutzrechtlichen Bestimmungen vernichtet/gelöscht. Weitere Informationen über die Verarbeitung Ihrer Daten und Ihre Rechte bei der Verarbeitung der Daten, die sich aus der Datenschutz-Grundverordnung ergeben, können Sie im Internet unter https://www.lsf.sachsen.de/Datenschutz.html abrufen. Den behördliche/n Datenschutzbeauftragten des Landesamtes für Steuern und Finanzen, erreichen Sie unter: Landesamt für Steuern und Finanzen, Behördlicher Datenschutzbeauftragter, Stauffenbergallee 2, 01099 Dresden, E-Mail-Adresse: Datenschutz@lsf.smf.sachsen.de.
Bausachverständige/r (m/w/d) Arbeitgeber: Landesamt für Steuern und Finanzen Außenstelle Chemnitz
Das Finanzamt Schwarzenberg bietet Ihnen als Bausachverständige/r (m/w/d) einen sicheren und anspruchsvollen Arbeitsplatz in einem modernen, familienfreundlichen Umfeld. Mit flexiblen Arbeitszeiten, der Möglichkeit zum mobilen Arbeiten und umfangreichen Fortbildungsangeboten fördern wir Ihre persönliche und fachliche Entwicklung. Zudem profitieren Sie von einem betrieblichen Gesundheitsmanagement und einer attraktiven Altersvorsorge, was das Arbeiten hier besonders lohnenswert macht.
Kontaktdaten:
Landesamt für Steuern und Finanzen Außenstelle Chemnitz Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Bausachverständige/r (m/w/d) erhalten könntest
✨Präsenz auf Bau-Events
Besuche lokale Bau-Messen oder Jobmessen, um direkte Kontakte zu potenziellen Arbeitgebern zu knüpfen. In der Baubranche sind persönliche Gespräche oft der Schlüssel zum Erfolg, also bring deine Visitenkarten mit und sei bereit, über deine Erfahrungen zu plaudern.
✨Nutze Bau-Communities
Tritt Online-Communities wie Fachforen oder Gruppen auf Plattformen wie XING oder LinkedIn bei, die sich mit dem Bauwesen beschäftigen. Hier kannst du nicht nur Wissen austauschen, sondern auch auf Job-Angebote stoßen, die vielleicht nicht öffentlich ausgeschrieben sind.
✨Direkte Bewerbungen und Kontakte
Schau dir Unternehmen in deiner Region an und lass nicht nur deinen Lebenslauf bei ihnen auf der Website, sondern sprich auch direkt mit den HR-Abteilungen. Oft sind sie offen für Bewerbungen, die nicht offiziell ausgeschrieben sind, wenn du sie persönlich überzeugen kannst.
✨Unsere Website für deinen Traumjob
Vergiss nicht, regelmäßig unsere Website zu besuchen! Wir haben ständig neue Vollzeitstellen im Bauwesen zu bieten, und wir freuen uns darauf, dich beim Bewerbungsprozess zu unterstützen. Bewerben über uns gibt dir die Chance, schnell ins Gespräch zu kommen!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Bausachverständige/r (m/w/d) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeig deine technischen Fähigkeiten:Im Bauwesen sind technische Fähigkeiten von größter Bedeutung. Sorge dafür, dass dein Lebenslauf alle relevanten Programme und Tools listet, mit denen du vertraut bist, sei es CAD-Software oder Projektmanagement-Tools. Je mehr du deine Kenntnisse und Erfahrungen in diesen Bereichen hervorhebst, desto besser ist deine Chance, die Aufmerksamkeit von Landesamt für Steuern und Finanzen Außenstelle Chemnitz auf dich zu ziehen.
Erfahrung im Team betonen:Das Bauwesen ist ein Teamgeschäft. Hebe in deinem Anschreiben hervor, wie du in vergangenen Projekten im Team gearbeitet hast. Zeige, dass du kommunikativ bist und gut mit verschiedenen Gewerken umgehen kannst – das kommt bei Landesamt für Steuern und Finanzen Außenstelle Chemnitz sicher gut an!
Schau auf relevante Zertifikate:Falls du spezielle Zertifikate oder Weiterbildungen hast, die für die Stelle relevant sind, wie beispielsweise Sicherheitsqualifikationen oder Bauleiter-Zertifikate, stelle sicher, dass diese in deinem Lebenslauf deutlich sichtbar sind. Dies zeigt dein Engagement für den Beruf und hebt dich von anderen Bewerbern ab.
Präsentiere deine Projekte:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, hast du wahrscheinlich schon einige Projekte abgeschlossen. Erstelle eine kurze Übersicht über die interessantesten Bauprojekte, an denen du beteiligt warst, und beschreibe deine Rolle dabei. Eine solche Präsentation kann deinem Lebenslauf den zusätzlichen Schliff geben, um bei Landesamt für Steuern und Finanzen Außenstelle Chemnitz zu glänzen!
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Landesamt für Steuern und Finanzen Außenstelle Chemnitz vorbereitet
✨Bau deine Projekterfahrung ein
Stell sicher, dass du konkrete Projekte, an denen du gearbeitet hast, parat hast. Ob es nun um alte Bauaufträge oder Praktika geht – wir sollten bereit sein, darüber zu sprechen, welche Herausforderungen du hattest und wie du sie gelöst hast. Das zeigt nicht nur deine Erfahrungen, sondern auch deinen praktischen Ansatz und Problemlösungsfähigkeiten.
✨Bereite dich auf technische Fragen vor
Im Bauwesen ist das Fachwissen entscheidend. Mach dich mit den gängigen Normen und Vorschriften vertraut und übe technische Fragen, die sich auf Statik, Materialien oder Bauabläufe beziehen könnten. Wir sollten auch bereit sein, darüber zu diskutieren, wie wir verschiedene Bauwerkzeuge effektiv nutzen können.
✨Zeige dein Teamwork und Kommunikationsfähigkeiten
Im Bauwesen arbeiten wir oft im Team. Überlege dir, wie du in der Vergangenheit mit anderen zusammengearbeitet hast, um komplexe Projekte erfolgreich abzuschließen. Weist darauf hin, wie wichtig eine klare Kommunikation bei der Umsetzung von Bauvorhaben ist.
✨Präsentation deines Portfolios
Falls du einige deiner Arbeiten in einem Portfolio hast, bring das mit zum Interview. Das gibt uns die Möglichkeit, unsere bisherige Arbeit visuell zu zeigen und gleichsam unsere Fähigkeiten und Ansätze zu diskutieren. In einer Vollzeitstelle wird es wichtig sein, potenziellen Arbeitgebern unsere besten Projekte unter die Nase zu halten.
