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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite das Immobilienmanagement und manage Instandhaltungen sowie Mietverträge.
- Arbeitgeber: Der LEB ist Hamburgs staatlicher Jugendhilfeträger, der sich um Kinder und Jugendliche kümmert.
- Mitarbeitervorteile: Unbefristete Stelle, 30 Tage Urlaub, flexible Arbeitszeiten und Home-Office.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft von Jugendlichen und arbeite in einem dynamischen Team mit flachen Hierarchien.
- Gewünschte Qualifikationen: Hochschulabschluss in Bauingenieurwesen oder Architektur und mindestens drei Jahre Erfahrung erforderlich.
- Andere Informationen: Zentraler Arbeitsplatz in Eilbek mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 48000 - 72000 € pro Jahr.
Behörde für Schule, Familie und Berufsbildung, Landesbetrieb Erziehung und Beratung
Job-ID: J000036033
Startdatum: 01.10.2025
Art der Anstellung: Vollzeit/Teilzeit (unbefristet)
Bezahlung: EGr. 13 TV-L
Bewerbungsfrist: 20.08.2025
Wir über uns
Wir machen Zukunft möglich – machen Sie mit!
Der Landesbetrieb Erziehung und Beratung (LEB) ist Hamburgs staatlicher Jugendhilfeträger. Unser Ziel: Den Schutz und das Wohl von Kindern und Jugendlichen in schwierigen Lebenssituationen sicherzustellen.
Wir sind dezentral organisiert, d.h. unsere Einrichtungen und Standorte sind über das gesamte Stadtgebiet verteilt. Zum Verantwortungsbereich des Immobilienmanagements zählen aktuell 37 Miet- und 21 Eigentumsobjekte, die sich je nach Nutzung sowohl baulich als auch in ihrer Größe und Ausstattung stark unterscheiden.
Für die Referatsleitung „Immobilienmanagement“ suchen wir SIE, eine engagierte Persönlichkeit, die sich dieser spannenden und vielfältigen Aufgabe stellen möchte. Werden Sie Teil eines motivierten Teams mit aktuell 11 Mitarbeitenden, das sich auf eine wertschätzende Zusammenarbeit mit Ihnen freut.
Zu Ihren Tätigkeitsschwerpunkten gehören die Leitung und Steuerung des Referats, das Instandhaltungs-, Bewirtschaftungs- und Mietvertragsmanagement, die Immobilienakquise sowie der immobilienseitige Arbeits- und Gesundheitsschutz:
- Sie nehmen die Dienst- und Fachaufsicht des unterstellten Personals wahr, legen Ziele und Schwerpunkte im Arbeitsfeld fest, sichern die Arbeitsergebnisse durch Ihre fachliche Anleitung ab und regeln den reibungslosen Ablauf des Dienstbetriebes.
- Sie sind verantwortlich für Instandhaltungen, Mietangelegenheiten, Immobilienakquise, Realisierung von Neu-, Um- und Erweiterungsbauten sowie Sanierungsvorhaben, Beschaffungsangelegenheiten und immobilienseitigen Arbeits- und Gesundheitsschutz.
- Sie organisieren und steuern die Immobilienbewirtschaftung, werben Finanzmittel ein, verwalten diese und stellen eine ordnungsgemäße Vergabe nach Maßgabe der aktuellen Vorschriften und Regelungen sicher.
- Sie analysieren die Arbeitssituation und geben ihr die fachlich notwendige Ausrichtung, gestalten die Weiterentwicklung der einzelnen Aufgabenfelder und des gesamten Referates sowie die Zusammenarbeit mit den übrigen Fachbereichen und Einrichtungen des Betriebes.
Erforderlich
- Hochschulabschluss (Bachelor oder gleichwertig) der Fachrichtung Bauingenieurwesen, Architektur/Hochbau, Stadtplanung oder einer vergleichbaren Studienfachrichtung
oder gleichwertige Fähigkeiten und Erfahrungen - jeweils mit zusätzlich mindestens drei Jahren praktischer Erfahrung in Ingenieursaufgaben
- Führerschein Klasse B (alte Führerscheinklasse 3)
Vorteilhaft
- Führungserfahrung unter Anwendung moderner Führungsinstrumente und unter Einbeziehung von genderspezifischen Aspekten
- Kenntnisse im öffentlichen Baurecht einschl. Baunebenrecht, des Baugesetzbuches (BauGB), der Hamburger Bauordnung (HBauO) und weiterer einschlägiger Rechts- und Verwaltungsvorschriften (Landeshaushaltsordnung, Honorarordnung für Architekten und Ingenieure, Baurichtlinien etc.), im Vergaberecht (VOL/VOB/VOF), Vertragsrecht, Mietrecht sowie der gängigen Bestimmungen zum Arbeitsschutz
- ausgeprägtes Urteilsvermögen (insbesondere Analysefähigkeit und Auffassungsgabe), strategisches Denken und Planen, organisiertes und eigeninitiatives Vorgehen ohne dabei die erforderliche Zusammenarbeit und Abstimmung mit allen Beteiligten aus dem Blick zu verlieren
- Engagement/Initiative, sehr gute Arbeitsorganisation, hohe Belastbarkeit, Freude am Umgang mit Menschen, Teamfähigkeit sowie Lern- und Veränderungsbereitschaft
- adressaten- und ergebnisorientiertes Kommunizieren und Verhandeln/sehr guter sprachlicher und schriftlicher Ausdruck (möglichst C1 – Niveau der deutschen Sprache)
- eine unbefristete Stelle, zum 01.10.2025 zu besetzen
- Bezahlung nach der EGr. 13 TV-L
- Work-Life-Balance: 30 Tage Urlaub pro Jahr bei einer 5-Tage-Woche; zusammen mit flexiblen Arbeitszeiten, Gleitzeit-Modellen und Home-Office-Angeboten können Sie so Familie, Beruf und Freizeit optimal miteinander vereinen
- Gesundheit und Wohlbefinden: bedarfsgerechte Angebote der betrieblichen Gesundheitsförderung (BGF), Sozial- und Gesundheitsberatung; Dienstfahrradleasing über Jobrad (FHH-Bike) und die Möglichkeit zum Erwerb des EGYM-Wellpass (Firmenfitness) halten Sie zusätzlich fit
- individuelle Entwicklung: Fortbildungsmöglichkeiten über unser Zentrum für Aus- und Fortbildung sowie Inhouse-Schulungen ganz nach Ihrem Bedarf
- zentraler Arbeitsplatz: gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (U-Bahn Wartenau/S-Bahn Landwehr), der Arbeitsplatz befindet sich in der Conventstraße im Hamburger Stadtteil Eilbek
- Gemeinschaft und Sinnhaftigkeit: flache Hierarchien, ein dynamisches Arbeitsfeld und sinnhafte Tätigkeiten
Referatsleitung Immobilienmanagement Arbeitgeber: Landesbetrieb Erziehung und Beratung
Kontaktperson:
Landesbetrieb Erziehung und Beratung HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Referatsleitung Immobilienmanagement
✨Tip Nummer 1
Nutze dein Netzwerk! Sprich mit ehemaligen Kollegen oder Kommilitonen, die im Immobilienmanagement tätig sind. Sie können dir wertvolle Einblicke geben und möglicherweise sogar Kontakte zu Entscheidungsträgern herstellen.
✨Tip Nummer 2
Informiere dich über aktuelle Trends und Herausforderungen im Immobilienmanagement, insbesondere im öffentlichen Sektor. Zeige in Gesprächen, dass du über die neuesten Entwicklungen Bescheid weißt und wie du diese in deine Arbeit einfließen lassen kannst.
✨Tip Nummer 3
Bereite dich auf mögliche Fragen zur Führungskompetenz vor. Überlege dir konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Fähigkeit zur Leitung und Motivation von Teams unter Beweis stellen.
✨Tip Nummer 4
Zeige dein Engagement für die soziale Verantwortung im Immobilienmanagement. Bereite dich darauf vor, wie du die Bedürfnisse von Kindern und Jugendlichen in schwierigen Lebenssituationen in deine Entscheidungen einbeziehen würdest.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Referatsleitung Immobilienmanagement
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Stellenanzeige genau lesen: Nimm dir Zeit, die Stellenanzeige gründlich zu lesen. Achte auf die geforderten Qualifikationen und Aufgaben, um sicherzustellen, dass du alle relevanten Informationen in deiner Bewerbung ansprichst.
Anpassung des Lebenslaufs: Gestalte deinen Lebenslauf so, dass er die für die Position relevanten Erfahrungen und Fähigkeiten hervorhebt. Betone insbesondere deine Führungserfahrung und Kenntnisse im öffentlichen Baurecht.
Motivationsschreiben verfassen: Verfasse ein überzeugendes Motivationsschreiben, in dem du darlegst, warum du dich für die Referatsleitung Immobilienmanagement interessierst und wie deine bisherigen Erfahrungen dich auf diese Rolle vorbereiten.
Prüfung der Sprachkenntnisse: Stelle sicher, dass dein schriftlicher Ausdruck den Anforderungen entspricht. Wenn möglich, lasse dein Motivationsschreiben von jemandem gegenlesen, um sicherzustellen, dass es klar und fehlerfrei ist.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei Landesbetrieb Erziehung und Beratung vorbereitest
✨Bereiten Sie sich auf spezifische Fragen vor
Da die Position eine Vielzahl von Verantwortlichkeiten im Immobilienmanagement umfasst, sollten Sie sich auf Fragen zu Instandhaltungsmanagement, Mietvertragsmanagement und Immobilienakquise vorbereiten. Überlegen Sie sich Beispiele aus Ihrer bisherigen Berufserfahrung, die Ihre Fähigkeiten in diesen Bereichen demonstrieren.
✨Kenntnisse im öffentlichen Baurecht auffrischen
Stellen Sie sicher, dass Sie mit den relevanten Gesetzen und Vorschriften, wie dem Baugesetzbuch und der Hamburger Bauordnung, vertraut sind. Dies könnte Ihnen helfen, während des Interviews kompetent über rechtliche Aspekte zu sprechen.
✨Führungskompetenzen betonen
Da Führungserfahrung für diese Rolle vorteilhaft ist, sollten Sie konkrete Beispiele für Ihre Führungsstile und -methoden parat haben. Zeigen Sie, wie Sie moderne Führungsinstrumente eingesetzt haben und wie Sie genderspezifische Aspekte in Ihre Führungsarbeit integriert haben.
✨Kommunikationsfähigkeiten unter Beweis stellen
Da die Position auch das Kommunizieren und Verhandeln mit verschiedenen Stakeholdern erfordert, sollten Sie darauf achten, klar und präzise zu kommunizieren. Üben Sie, Ihre Gedanken strukturiert und überzeugend zu präsentieren, um Ihre sprachlichen Fähigkeiten zu demonstrieren.