Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite das Standort- und Mietmanagement und entwickle innovative Lösungen für städtische Immobilien.
- Unternehmen: Die Landeshauptstadt Wiesbaden bietet ein dynamisches Arbeitsumfeld im Herzen des Rhein-Main-Gebiets.
- Vorteile: Unbefristete Anstellung, flexible Arbeitszeiten, Homeoffice und umfassende Sozialleistungen.
- Weitere Informationen: Attraktive Weiterbildungsmöglichkeiten und ein gesundheitsförderndes Arbeitsumfeld warten auf dich.
- Warum dieser Job: Gestalte aktiv die Zukunft der Stadt und trage zum Gemeinwohl bei.
- Qualifikationen: Abgeschlossenes Hochschulstudium und Erfahrung im Immobilienmanagement sind erforderlich.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 45000 - 55000 € pro Jahr.
Landeshauptstadt Wiesbaden liegt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes, eingebettet in eine der kultur- und erlebnisreichsten Regionen Deutschlands. Die hessische Landeshauptstadt besticht durch ihr vielfältiges Freizeitangebot und bildet damit ein ideales Umfeld für den Lebensmittelpunkt. Für alle Menschen, die in Wiesbaden leben, arbeiten und wirtschaften, erbringen die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der Stadtverwaltung ein breites Spektrum an Dienstleistungen. Wenn Sie auf der Suche nach einer abwechslungsreichen und verantwortungsvollen Tätigkeit sind, bei der Sie Ihre Fähigkeiten und Qualifikationen zum Wohl der Allgemeinheit einbringen können, sind Sie bei uns genau richtig.
Das Hochbauamt der Landeshauptstadt Wiesbaden sucht eine/einen Sachgebietsleiter/-in „Standort- & Mietmanagement“ (w/m/d). Das Hochbauamt verantwortet Neubauprojekte, Bauunterhaltungsmaßnahmen und begleitet den Betrieb der städtischen Liegenschaften – von Kindertagesstätten bis hin zu Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Das Sachgebiet „Standort- und Mietmanagement“ ist zuständig für den Abschluss von Gewerbemietverträgen sowie die Betreuung laufender Mietverhältnisse städtisch genutzter Flächen und Verwaltungsgebäude. Dies beinhaltet die qualitative Bewertung der genutzten Gebäude und die Optimierung des Flächenbestandes anhand des tatsächlichen Bedarfs der Ämter.
Ihre Aufgaben
- Leiten des Sachgebietes „Standort- und Mietmanagement“ in fachlicher, personeller und organisatorischer Hinsicht
- Gewährleisten und qualitatives Weiterentwickeln einheitlicher Standards zur rechtssicheren und zweckmäßigen Ausgestaltung von Gewerbemietverträgen für städtische Ämter
- Durchführen des Projektmanagements bei An- oder Abmietprozessen, inkl. Verhandeln mit externen Immobilieneigentümern über bestehende oder potentielle Mietverhältnisse
- Kontrollen des Miet- und Betriebskostenmanagement mit einem Gesamtvolumen in Höhe von ca. 20 Mio. Euro p.A. für die angemieteten Liegenschaften
- Steuern des Objektmanagements im Rahmen bestehender Mietverhältnisse
- Entwickeln und Implementieren eines strategischen Standortmanagementsystems, inkl. eines einheitlich anwendbaren Kennzahlenmodells zur Bewertung von Immobilien
- Erstellen strategischer Empfehlungen, z.B. zur Auswahl von Immobilien und Ausgestaltung des Bestandes von Miet- und Nutzungsflächen der städtischen Ämter
Ihr Profil
- Abgeschlossenes wissenschaftliches Hochschulstudium (Dipl.-Universität/Master), das für die Wahrnehmung der o.g. Aufgaben qualifiziert, vorzugsweise im Bereich Betriebswirtschaft, Immobilienwirtschaft/Immobilienökonomie, Facility Management
- Langjährige Berufserfahrung mit Bezug zu den o.g. Aufgaben
- Erfahrung in der Personalführung von Vorteil
- Fundierte Kenntnisse in den Bereichen Gewerberaummietrecht, Betriebskostenverordnung, sowie Immobilienmanagement
- Sozial- und Führungskompetenz
- Ausgeprägte Kommunikations-, Planungs- und Teamfähigkeit, sowie Durchsetzungsvermögen
- Belastbarkeit und Flexibilität
- Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
- Fahrerlaubnis zum Führen eines PKW
Unser Angebot
- Eine unbefristete und abwechslungsreiche Tätigkeit, mit der Sie einen wichtigen Beitrag zum Gemeinwohl leisten
- Bezahlung nach Entgeltgruppe 13 des Tarifvertrags für den öffentlichen Dienst (TVöD) einschließlich aller im öffentlichen Dienst üblichen Leistungen, wie z. B. Jahressonderzahlung (sog. Weihnachtsgeld) sowie zusätzliche betriebliche Altersversorgung
- Gute Möglichkeiten der Vereinbarkeit von Beruf, Familie und Privatleben durch eine flexible Arbeitszeitgestaltung im Rahmen unserer Servicezeiten mit Gleitzeit und digitaler Zeiterfassung sowie die Möglichkeit, im Homeoffice zu arbeiten
- Umfassende freiwillige soziale Leistungen zur Gesundheitserhaltung und -förderung (z. B. Vergünstigungen für Fitnessstudios), die bereits mehrfach mit dem Corporate Health Award ausgezeichnet wurden sowie ergonomische Arbeitsplätze (z. B. höhenverstellbarer Schreibtisch)
- Ein umfangreiches Fortbildungsprogramm für die persönliche sowie fachliche Weiterbildung
- Nutzung der Vorteilsplattformen „corporate benefits“ und „benefits.me“ mit attraktiven Deals und Rabatten namhafter Marken und Unternehmen
- Freie Fahrt mit unserem Job-Ticket Premium mit dem öffentlichen Personennahverkehr im gesamten RMV-Gebiet
- Schwerbehinderte Menschen werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt.
Für weitere Informationen steht Ihnen Herr Kruszynski gerne zur Verfügung. Sie fühlen sich angesprochen? Bewerben Sie sich jetzt und schicken Sie uns Ihre Bewerbungsunterlagen schnell und unkompliziert bis zum 19.07.2026 über unser Online-Bewerbungsmanagementsystem auf www.wiesbaden.de.
Hausverwalter/Hausverwalterin (m/w/d) Arbeitgeber: Landeshauptstadt Wiesbaden
Die Landeshauptstadt Wiesbaden bietet Ihnen als Arbeitgeber eine unbefristete und abwechslungsreiche Tätigkeit im Herzen des Rhein-Main-Gebiets, wo Sie aktiv zum Gemeinwohl beitragen können. Mit flexiblen Arbeitszeiten, der Möglichkeit zum Homeoffice und einem umfangreichen Fortbildungsprogramm fördern wir Ihre persönliche und fachliche Entwicklung in einem unterstützenden und kollegialen Umfeld. Zudem profitieren Sie von attraktiven Sozialleistungen, wie einer betrieblichen Altersversorgung und Gesundheitsförderung, die bereits mehrfach ausgezeichnet wurden.
Kontaktdaten:
Landeshauptstadt Wiesbaden Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Hausverwalter/Hausverwalterin (m/w/d) erhalten könnten
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Landeshauptstadt Wiesbaden ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Landeshauptstadt Wiesbaden auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Landeshauptstadt Wiesbaden bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Landeshauptstadt Wiesbaden nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Landeshauptstadt Wiesbaden auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Hausverwalter/Hausverwalterin (m/w/d) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Landeshauptstadt Wiesbaden anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Hausverwalter/Hausverwalterin (m/w/d) bei Landeshauptstadt Wiesbaden zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Landeshauptstadt Wiesbaden erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Landeshauptstadt Wiesbaden aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Landeshauptstadt Wiesbaden vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
