Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte Grundstücke, führe Vertragsverhandlungen und begleite Bauverfahren.
- Unternehmen: Das Landratsamt Mittelsachsen bietet ein engagiertes Team und ein gutes Arbeitsklima.
- Vorteile: Genieße flexible Arbeitszeiten, 30 Tage Urlaub und attraktive Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Weitere Informationen: Bewerbungen von Menschen mit Behinderung werden besonders berücksichtigt.
- Warum dieser Job: Werde Teil eines wichtigen Teams mit sozialer Verantwortung und Entwicklungschancen.
- Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung im Verwaltungsbereich oder als Immobilienkaufmann erforderlich.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 36000 - 60000 € pro Jahr.
Wir besetzen in der Abteilung Gebäude und Liegenschaften, kaufmännisches Gebäude- und Liegenschaftsmanagement und Controlling am Standort Freiberg zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine Stelle -unbefristet und in Vollzeit.Teilzeit ist unter Berücksichtigung dienstlicher Erfordernisse möglich.
Zu Ihren Arbeitsaufgaben gehören insbesondere:
Grundstücksverkehr mit Vertragsgestaltung
- allgemeine Grundstücksangelegenheiten
- Grundbuch- und Vermessungsangelegenheiten landkreiseigener Grundstücke bearbeiten
- Grundstücksbesichtigungen durchführen
- Planfeststellungs-/Flurbereinigungsverfahren begleiten, prüfen
- Erwerb, Veräußerung, Tausch und Belastung von Grundvermögen
- Vertragsentwürfe für Kauf-, Erbbaurechtsverträge erarbeiten
- öffentliche Ausschreibungen erarbeiten und durchführen, Angebote prüfen
- Kauf-/Verkaufsverhandlungen führen
- Vertragsentwürfe beim Notar abstimmen und beurkunden
- Grundschuldeintragungen im Erbbaurechtsgrundbuch bearbeiten
- Bestellung von Rechten Dritter am Grundvermögen des Landkreises oder zu Gunsten des Landkreises am Grundvermögen Dritter (z. B. Leitungs-, Fahr- und Wegerecht)
- Antragsprüfung
- Wertermittlung durchführen und Verhandlungen zur Entschädigung führen
- Erfordernis der notariellen Beurkundung, Eintragung im Baulastenverzeichnis prüfen
- Erarbeitung von Verträgen, wie Miet-, Pacht-, und sonstigen Nutzungsverträgen
- Verhandlungen mit Mietern und Pächtern führen
- Festlegung von Mietpreisen, Pachten und Erbbauzins
- Mietpreise abschließend kalkulieren
- Wirtschaftlichkeitsberechnung für Mietermittlung erarbeiten
- Miet-/Pachthöhe festlegen und Erbbauzinsen ermitteln, einschließlich deren laufender Überprüfung und Anpassung
- Fachschalen für die landkreiseigenen Grundstücke entwickeln
- Teilnahme in Arbeits- und Projektgruppen
Voraussetzung für die zu besetzende Stelle ist:
- eine erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als Verwaltungsfachangestellter oder Kommunalfachangestellter oder Fachangestellter für Bürokommunikation oder Verwaltungswirt (Laufbahnausbildung für die Laufbahngruppe 1, Einstiegsebene 2, Fachrichtung Allgemeine Verwaltung) oder Kaufmann für Büromanagement mit dem Nachweis der Wahlqualifikation „Verwaltung und Recht“ oder
- ein erfolgreicher Abschluss der Angestelltenprüfung I oder
- eine erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann
Von Vorteil sind:
- Kenntnisse im Immobilienrecht
- betriebswirtschaftliches Denken und Handeln
Im Rahmen Ihrer Tätigkeit werden erwartet:
- Kommunikationsfähigkeit und Kontaktfähigkeit
- Entscheidungsfähigkeit und Belastbarkeit
- gutes Zeitmanagement und Organisationsfähigkeit
- Fahrerlaubnis Klasse B, Bereitschaft zur dienstlichen Nutzung des privaten PKW sowie Bereitschaft zu Dienstreisen mit einem Dienst-Kfz
- gute EDV-Kenntnisse in Anwendungsprogrammen wie Word, Excel, Outlook
Was wir Ihnen bieten:
- Vergütung erfolgt nach Entgeltgruppe 9a des Tarifvertrages für den öffentlichen Dienst (TVöD)
- ein gutes Arbeitsklima mit einem engagierten Team und einer qualifizierten Einarbeitung
- alle Vorteile der (Sozial-)Leistungen des öffentlichen Dienstes, z. B. eine jährliche Sonderzahlung, vergünstigte Versicherungstarife, die Zahlung von vermögenswirksamen Leistungen und eine zusätzliche betriebliche Altersversorgung im Rahmen des TVöD
- einen über der gesetzlichen Regelung liegenden Urlaubsanspruch von 30 Tagen pro Kalenderjahr
- flexible und familienfreundliche Arbeitszeiten
- beim Vorliegen der Voraussetzungen die Möglichkeit von Telearbeit/mobiler Arbeit
- attraktive Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
- Möglichkeit zum Fahrradleasing
- Angebote des betrieblichen Gesundheitsmanagements
- kostenfreie Parkplätze
- Anerkennung der einschlägigen Berufserfahrung bei der Zuordnung in eine höhere Stufe der Entgeltgruppe nach TVöD
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns über Ihre vollständige Bewerbung bis zum 15.08.2025 unter Angabe der Kennziffer 098/2025 an das
Landratsamt Mittelsachsen
Abteilung Organisation und Personal, Referat Personalmanagement
Frauensteiner Str. 43
09599 Freiberg
Eine E-Mail darf inkl. Anlagen ein Datenvolumen von 20 MB nicht überschreiten. Bitte beachten Sie auch die Größenbeschränkungen Ihres E-Mail Anbieters. Die Übermittlung Ihrer Bewerbung (nebst Anlagen) per E-Mail erfolgt in unverschlüsselter Form. Sie können Ihre Mail selbst verschlüsseln. Übermitteln Sie das Passwort in geeigneter Form.
Bitte fügen Sie Ihrer Bewerbung folgende Unterlagen bei:
- ein aussagekräftiges Anschreiben einschließlich Lebenslauf
- Zeugnis/Urkunde des Berufsabschlusses
- relevante Arbeitszeugnisse
- Qualifikationsnachweise und
- Nachweis der Masern-Schutzimpfung oder ein ärztliches Zeugnis über eine ausreichende Immunität gegen Masern
Bewerbungen schwerbehinderter Menschen sowie diesen Gleichgestellte im Sinne des § 2 Abs. 3 SGBIX werden bei gleicher Eignung besonders berücksichtigt. Ein entsprechender Nachweis über die Schwerbehinderung/Gleichstellung ist der Bewerbung beizulegen.
Darüber hinaus begrüßen wir im Falle eines Tätigkeitsbeginns die Bereitschaft an der Mitwirkung im Verwaltungsstab des Landkreises Mittelsachsen im Rahmen des Katastrophenschutzes.
Bewerbung bis: 15.08.2025 Kennziffer: 098/2025
Sie haben Fragen?
Für weitere Auskünfte steht Ihnen das Referat Personalmanagement gern zur Verfügung.
#J-18808-LjbffrSachbearbeiter Liegenschaften (m/w/d) Arbeitgeber: Landkreis Mittelsachsen
Das Landratsamt Mittelsachsen bietet Ihnen als Sachbearbeiter Liegenschaften (m/w/d) ein sicheres und abwechslungsreiches Arbeitsumfeld im öffentlichen Dienst in Freiberg. Genießen Sie die Vorteile eines unbefristeten Arbeitsverhältnisses, flexible Arbeitszeiten und ein engagiertes Team, das Wert auf eine qualifizierte Einarbeitung legt. Zudem profitieren Sie von attraktiven Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten sowie einem überdurchschnittlichen Urlaubsanspruch von 30 Tagen pro Jahr.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Sachbearbeiter Liegenschaften (m/w/d) erhalten könnten
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Landkreis Mittelsachsen ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Landkreis Mittelsachsen auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Landkreis Mittelsachsen bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Landkreis Mittelsachsen nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Landkreis Mittelsachsen auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Sachbearbeiter Liegenschaften (m/w/d) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Landkreis Mittelsachsen anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Sachbearbeiter Liegenschaften (m/w/d) bei Landkreis Mittelsachsen zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Landkreis Mittelsachsen erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Landkreis Mittelsachsen aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Landkreis Mittelsachsen vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
