Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte Grundstücke, führe Vertragsverhandlungen und begleite Bauverfahren.
- Unternehmen: Das Landratsamt Mittelsachsen bietet ein engagiertes Team und ein gutes Arbeitsklima.
- Vorteile: Genieße flexible Arbeitszeiten, 30 Tage Urlaub und attraktive Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Weitere Informationen: Bewerbungen von Menschen mit Behinderung werden besonders berücksichtigt.
- Warum dieser Job: Werde Teil eines wichtigen Teams mit sozialer Verantwortung und Entwicklungschancen.
- Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung im Verwaltungsbereich oder als Immobilienkaufmann erforderlich.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 36000 - 60000 € pro Jahr.
Wir besetzen in der Abteilung Gebäude und Liegenschaften, kaufmännisches Gebäude- und Liegenschaftsmanagement und Controlling am Standort Freiberg zum nächstmöglichen Zeitpunkt eine Stelle -unbefristet und in Vollzeit.Teilzeit ist unter Berücksichtigung dienstlicher Erfordernisse möglich.
Zu Ihren Arbeitsaufgaben gehören insbesondere:
Grundstücksverkehr mit Vertragsgestaltung
- allgemeine Grundstücksangelegenheiten
- Grundbuch- und Vermessungsangelegenheiten landkreiseigener Grundstücke bearbeiten
- Grundstücksbesichtigungen durchführen
- Planfeststellungs-/Flurbereinigungsverfahren begleiten, prüfen
- Erwerb, Veräußerung, Tausch und Belastung von Grundvermögen
- Vertragsentwürfe für Kauf-, Erbbaurechtsverträge erarbeiten
- öffentliche Ausschreibungen erarbeiten und durchführen, Angebote prüfen
- Kauf-/Verkaufsverhandlungen führen
- Vertragsentwürfe beim Notar abstimmen und beurkunden
- Grundschuldeintragungen im Erbbaurechtsgrundbuch bearbeiten
- Bestellung von Rechten Dritter am Grundvermögen des Landkreises oder zu Gunsten des Landkreises am Grundvermögen Dritter (z. B. Leitungs-, Fahr- und Wegerecht)
- Antragsprüfung
- Wertermittlung durchführen und Verhandlungen zur Entschädigung führen
- Erfordernis der notariellen Beurkundung, Eintragung im Baulastenverzeichnis prüfen
- Erarbeitung von Verträgen, wie Miet-, Pacht-, und sonstigen Nutzungsverträgen
- Verhandlungen mit Mietern und Pächtern führen
- Festlegung von Mietpreisen, Pachten und Erbbauzins
- Mietpreise abschließend kalkulieren
- Wirtschaftlichkeitsberechnung für Mietermittlung erarbeiten
- Miet-/Pachthöhe festlegen und Erbbauzinsen ermitteln, einschließlich deren laufender Überprüfung und Anpassung
- Fachschalen für die landkreiseigenen Grundstücke entwickeln
- Teilnahme in Arbeits- und Projektgruppen
Voraussetzung für die zu besetzende Stelle ist:
- eine erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als Verwaltungsfachangestellter oder Kommunalfachangestellter oder Fachangestellter für Bürokommunikation oder Verwaltungswirt (Laufbahnausbildung für die Laufbahngruppe 1, Einstiegsebene 2, Fachrichtung Allgemeine Verwaltung) oder Kaufmann für Büromanagement mit dem Nachweis der Wahlqualifikation „Verwaltung und Recht“ oder
- ein erfolgreicher Abschluss der Angestelltenprüfung I oder
- eine erfolgreich abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann
Von Vorteil sind:
- Kenntnisse im Immobilienrecht
- betriebswirtschaftliches Denken und Handeln
Im Rahmen Ihrer Tätigkeit werden erwartet:
- Kommunikationsfähigkeit und Kontaktfähigkeit
- Entscheidungsfähigkeit und Belastbarkeit
- gutes Zeitmanagement und Organisationsfähigkeit
- Fahrerlaubnis Klasse B, Bereitschaft zur dienstlichen Nutzung des privaten PKW sowie Bereitschaft zu Dienstreisen mit einem Dienst-Kfz
- gute EDV-Kenntnisse in Anwendungsprogrammen wie Word, Excel, Outlook
Was wir Ihnen bieten:
- Vergütung erfolgt nach Entgeltgruppe 9a des Tarifvertrages für den öffentlichen Dienst (TVöD)
- ein gutes Arbeitsklima mit einem engagierten Team und einer qualifizierten Einarbeitung
- alle Vorteile der (Sozial-)Leistungen des öffentlichen Dienstes, z. B. eine jährliche Sonderzahlung, vergünstigte Versicherungstarife, die Zahlung von vermögenswirksamen Leistungen und eine zusätzliche betriebliche Altersversorgung im Rahmen des TVöD
- einen über der gesetzlichen Regelung liegenden Urlaubsanspruch von 30 Tagen pro Kalenderjahr
- flexible und familienfreundliche Arbeitszeiten
- beim Vorliegen der Voraussetzungen die Möglichkeit von Telearbeit/mobiler Arbeit
- attraktive Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten
- Möglichkeit zum Fahrradleasing
- Angebote des betrieblichen Gesundheitsmanagements
- kostenfreie Parkplätze
- Anerkennung der einschlägigen Berufserfahrung bei der Zuordnung in eine höhere Stufe der Entgeltgruppe nach TVöD
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns über Ihre vollständige Bewerbung bis zum 15.08.2025 unter Angabe der Kennziffer 098/2025 an das
Landratsamt Mittelsachsen
Abteilung Organisation und Personal, Referat Personalmanagement
Frauensteiner Str. 43
09599 Freiberg
Eine E-Mail darf inkl. Anlagen ein Datenvolumen von 20 MB nicht überschreiten. Bitte beachten Sie auch die Größenbeschränkungen Ihres E-Mail Anbieters. Die Übermittlung Ihrer Bewerbung (nebst Anlagen) per E-Mail erfolgt in unverschlüsselter Form. Sie können Ihre Mail selbst verschlüsseln. Übermitteln Sie das Passwort in geeigneter Form.
Bitte fügen Sie Ihrer Bewerbung folgende Unterlagen bei:
- ein aussagekräftiges Anschreiben einschließlich Lebenslauf
- Zeugnis/Urkunde des Berufsabschlusses
- relevante Arbeitszeugnisse
- Qualifikationsnachweise und
- Nachweis der Masern-Schutzimpfung oder ein ärztliches Zeugnis über eine ausreichende Immunität gegen Masern
Bewerbungen schwerbehinderter Menschen sowie diesen Gleichgestellte im Sinne des § 2 Abs. 3 SGBIX werden bei gleicher Eignung besonders berücksichtigt. Ein entsprechender Nachweis über die Schwerbehinderung/Gleichstellung ist der Bewerbung beizulegen.
Darüber hinaus begrüßen wir im Falle eines Tätigkeitsbeginns die Bereitschaft an der Mitwirkung im Verwaltungsstab des Landkreises Mittelsachsen im Rahmen des Katastrophenschutzes.
Bewerbung bis: 15.08.2025 Kennziffer: 098/2025
Sie haben Fragen?
Für weitere Auskünfte steht Ihnen das Referat Personalmanagement gern zur Verfügung.
#J-18808-LjbffrSachbearbeiter Liegenschaften (m/w/d) Arbeitgeber: Landkreis Mittelsachsen
Das Landratsamt Mittelsachsen bietet Ihnen als Sachbearbeiter Liegenschaften (m/w/d) ein sicheres und abwechslungsreiches Arbeitsumfeld im öffentlichen Dienst in Freiberg. Genießen Sie die Vorteile eines unbefristeten Arbeitsverhältnisses, flexible Arbeitszeiten und ein engagiertes Team, das Wert auf eine qualifizierte Einarbeitung legt. Zudem profitieren Sie von attraktiven Fort- und Weiterbildungsmöglichkeiten sowie einem überdurchschnittlichen Urlaubsanspruch von 30 Tagen pro Jahr.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Sachbearbeiter Liegenschaften (m/w/d) erhalten könnten
✨Tip Nummer 1
Informiere dich über die spezifischen Anforderungen und Aufgaben der Stelle als Sachbearbeiter Liegenschaften. Je besser du die Tätigkeiten verstehst, desto gezielter kannst du im Gespräch auf deine relevanten Erfahrungen eingehen.
✨Tip Nummer 2
Netzwerke mit Fachleuten aus dem Bereich Immobilienrecht oder Verwaltung. Besuche relevante Veranstaltungen oder Online-Webinare, um Kontakte zu knüpfen und mehr über die Branche zu erfahren.
✨Tip Nummer 3
Bereite dich auf typische Fragen in Vorstellungsgesprächen vor, die sich auf Vertragsgestaltung und Grundstücksangelegenheiten beziehen. Überlege dir Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten in diesen Bereichen zeigen.
✨Tip Nummer 4
Zeige während des gesamten Bewerbungsprozesses deine Kommunikationsfähigkeit und Kontaktfreudigkeit. Diese Eigenschaften sind für die Stelle wichtig, also sei offen und freundlich in allen Interaktionen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Sachbearbeiter Liegenschaften (m/w/d) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Anschreiben gestalten:Beginne dein Anschreiben mit einer klaren und prägnanten Einleitung, in der du dein Interesse an der Stelle als Sachbearbeiter Liegenschaften ausdrückst. Gehe auf deine relevanten Erfahrungen und Qualifikationen ein, die dich für diese Position geeignet machen.
Lebenslauf anpassen:Stelle sicher, dass dein Lebenslauf alle relevanten Informationen zu deiner Ausbildung und Berufserfahrung enthält. Betone insbesondere deine Kenntnisse im Immobilienrecht und deine Erfahrungen im kaufmännischen Gebäude- und Liegenschaftsmanagement.
Unterlagen vollständig einreichen:Achte darauf, dass du alle geforderten Unterlagen beifügst, einschließlich deines Berufsabschlusszeugnisses, relevanter Arbeitszeugnisse und Qualifikationsnachweise. Vergiss nicht, den Nachweis über die Masern-Schutzimpfung oder ein ärztliches Zeugnis beizufügen.
Frist einhalten:Reiche deine Bewerbung bis zum 15.08.2025 ein. Achte darauf, dass du die Kennziffer 098/2025 in deinem Anschreiben erwähnst, um sicherzustellen, dass deine Bewerbung korrekt zugeordnet wird.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Landkreis Mittelsachsen vorbereitet
✨Vorbereitung auf spezifische Aufgaben
Informiere dich über die spezifischen Aufgaben, die in der Stellenbeschreibung genannt werden, wie Grundstücksverkehr und Vertragsgestaltung. Überlege dir Beispiele aus deiner bisherigen Erfahrung, die zeigen, dass du diese Aufgaben erfolgreich bewältigen kannst.
✨Kenntnisse im Immobilienrecht
Da Kenntnisse im Immobilienrecht von Vorteil sind, solltest du dich mit den grundlegenden Aspekten des Immobilienrechts vertraut machen. Bereite dich darauf vor, Fragen zu beantworten oder deine Kenntnisse in diesem Bereich zu erläutern.
✨Kommunikationsfähigkeit demonstrieren
Die Stelle erfordert Kommunikations- und Kontaktfähigkeit. Übe, wie du deine Ideen klar und präzise ausdrücken kannst. Sei bereit, Beispiele zu nennen, in denen du erfolgreich mit anderen kommuniziert hast, sei es in Verhandlungen oder bei der Zusammenarbeit im Team.
✨Fragen zur Organisation und Zeitmanagement
Bereite dich darauf vor, Fragen zu deinem Zeitmanagement und deiner Organisationsfähigkeit zu beantworten. Überlege dir konkrete Situationen, in denen du deine Fähigkeiten in diesen Bereichen unter Beweis gestellt hast, um deine Eignung für die Position zu untermauern.
