Bereichsleiter Property Management (m/w/d)

Die Stadtmarken GmbH steht für die langfristige Entwicklung, den professionellen Betrieb und den nachhaltigen Werterhalt anspruchsvoller Wohn- und Gewerbeimmobilien. Unser Anspruch ist es, Immobilien nicht nur zu verwalten, sondern sie wirtschaftlich, strukturell und qualitativ aktiv zu steuern. Für diese Verantwortung suchen wir eine erfahrene Führungspersönlichkeit, die Property Management als unternehmerische Kernfunktion versteht und bereit ist, diesen Bereich mit Klarheit, Substanz und Wirkung zu führen.

Deine Aufgaben:

• Du berichtest direkt an die Geschäftsführung und trägst die Gesamtverantwortung für das Property Management der Stadtmarken GmbH.
• In dieser Rolle führst du den Bereich eigenständig, setzt klare Strukturen und Prioritäten und entwickelst Organisation, Prozesse und Teams mit langfristiger Perspektive weiter.
• Du verstehst Property Management als verbindendes Element zwischen Wirtschaftlichkeit, technischer Substanz, Qualität und Kundenzufriedenheit – und richtest den Bereich konsequent daran aus.

Deine Verantwortung:

• Gesamtverantwortung für die kaufmännische und technische Bewirtschaftung des Immobilienportfolios.
• Führung, Steuerung und Weiterentwicklung der Abteilungen Wohnen, Gewerbe und Facility Management.
• Verantwortung für Ergebnis, Budgets, Wirtschaftlichkeit und nachhaltigen Werterhalt der Immobilien.
• Etablierung klarer Zielsysteme, KPIs, Standards und transparenter Steuerungsinstrumente.
• Sicherstellung einer leistungsfähigen, qualitäts- und kundenorientierten operativen Organisation.
• Weiterentwicklung von Strukturen, Prozessen und Leistungsmodellen mit Blick auf Effizienz und Skalierbarkeit.
• Steuerung externer Partner und Dienstleister sowie Verantwortung für Compliance und Qualitätsstandards.
• Setzen von Impulsen für Digitalisierung, Prozessoptimierung und nachhaltige Bewirtschaftung.

Dein Profil:

• Führungserfahrung größerer Organisationseinheiten im Property Management oder Immobilienmanagement.
• Tiefes Verständnis kaufmännischer und technischer Zusammenhänge im Betrieb von Wohn- und Gewerbeimmobilien.
• Du führst empathisch und wirksam, stellst dich flexibel auf unterschiedliche Persönlichkeiten ein und entwickelst Führungskräfte gezielt weiter.
• Nachweisbare Verantwortung für Ergebnisse, Budgets und komplexe Immobilienportfolios.
• Du überzeugst durch hohe analytische Kompetenz, triffst klare Entscheidungen, setzt Prioritäten sicher und steuerst deinen Bereich souverän anhand von Kennzahlen und Steuerungssystemen.
• Du handelst unternehmerisch, triffst fundierte Entscheidungen und behältst stets die richtigen Prioritäten im Blick.

Arbeiten bei der Best Brand der Immobilienbranche - Deine Landmarken:

• Innovatives und familiäres Unternehmen mit flachen Hierarchien und den Auszeichnungen "Great Place To Work" sowie „Top Arbeitgeber Mittelstand“.
• Offene, teamorientierte sowie wertschätzende Atmosphäre und ein Umfeld, in dem deine Meinung gefragt ist und dein Beitrag gesehen wird.
• Ein starkes Team, das dir bei der Einarbeitung zur Seite steht.
• Flexible Arbeitszeiten, Home Office-Möglichkeit und eine unbefristete Anstellung.
• Zuschuss zur betrieblichen Altersvorsorge.
• Zuschuss zum ÖPNV-Ticket nach entsprechender Betriebszugehörigkeit.
• Großzügige Übernahme von Kinderbetreuungskosten nach entsprechender Betriebszugehörigkeit.
• Möglichkeit zum E-Bike Leasing.
• Als gesundheitsorientiertes Unternehmen bieten wir die Möglichkeit zur Teilnahme an zertifizierten Gesundheitskursen sowie ein Obst-, Kaffee- und Getränkeangebot.
• Firmeneigenes Fitnessstudio und Yogaraum im Aachener Headquarter.
• Regelmäßige Team- und Firmenevents.
• Attraktiv gestalteter Arbeitsplatz in moderner Bürowelt mit Wohlfühlfaktor.

Das erwartet dich:

• Eine unternehmerische Schlüsselrolle mit hoher Verantwortung und direktem Einfluss.
• Direkte Berichtslinie an die Geschäftsführung und ein Umfeld mit klaren Entscheidungsstrukturen.
• Großer Gestaltungsspielraum zur inhaltlichen und strukturellen Weiterentwicklung des Property Managements.
• Die Möglichkeit, einen zentralen Unternehmensbereich nachhaltig zu prägen.
• Ein attraktives, der Verantwortung entsprechendes Vergütungspaket mit langfristiger Perspektive.

Warum diese Rolle besonders ist:

Diese Position richtet sich an Persönlichkeiten, die nicht verwalten, sondern gestalten wollen. Du übernimmst einen zentralen Unternehmensbereich mit Substanz, Verantwortung und Wirkung – und entwickelst ihn im Sinne der Stadtmarken GmbH langfristig weiter.

Über uns:

Die Stadtmarken GmbH ist ein interdisziplinärer Property- und Facility-Manager und betreut Gewerbe- und Wohnimmobilien unterschiedlichster Art. Wir zählen zu den führenden professionellen Akteuren am Markt und stehen für hohe Qualität, Zuverlässigkeit und eine breite Palette an Dienstleistungen rund um das Immobilienmanagement. Mit der Landmarken Group im Rücken verfügen wir über mehr als 35 Jahre Erfahrung in der Immobilienbranche und sind heute in über 20 deutschen Städten aktiv. Unsere Niederlassungen in Aachen, Düsseldorf, Frankfurt, Monheim am Rhein und Münster bilden dabei das Rückgrat unseres deutschlandweiten Netzwerks. Von der Ankaufsprüfung über die Projektentwicklung bis hin zu Verwaltung und Betrieb begleiten wir Immobilien über ihren gesamten Lebenszyklus – kompetent, engagiert und partnerschaftlich.