Gesucht: Teamleitung (m/w/d) im operativen Facility Management in Köln

Standort: Köln

Einsatzstelle: LVR-Dezernat 3: Gebäude- und Liegenschaftsmanagement, Umwelt, Energie, Bauen für Menschen GmbH

Vergütung: E9a TVöD

Arbeitszeit: Voll-/ oder Teilzeit unbefristet

Besetzungsstart: nächstmöglich

Bewerbungsfrist: 11.10.2026

Das sind Ihre Aufgaben:

• Übernehmen Sie die Führungsverantwortung für das Team Gebäudewirtschaft innerhalb des operativen Facility Managements des Fachbereichs »Facility-, Umwelt- und Energiemanagement« beim Landschaftsverband Rheinland (LVR).
• Gemeinsam mit Ihren Mitarbeitenden stellen Sie den zuverlässigen infrastrukturellen Betrieb mehrerer Dienstgebäude am Standort Köln-Deutz sicher.
• Erstellung und Organisation von Dienst-, Urlaubs- und Vertretungsplänen sowie von Einsatzplänen für Rufbereitschafts- und Wochenenddiensten unter Einhaltung der rechtlichen Vorgaben.
• Überwachung und Dokumentation des baulichen und technischen Zustands der Dienstgebäude.
• Ansprechpartner*in für interne Nutzer*innen, externe Firmen und Verwaltungseinheiten.
• Planung, Organisation und fachliche Begleitung von dienstlichen Umzügen (inkl. Logistik, Möblierung, Demontage/Montage).
• Koordination von Wartungen, Prüfungen und kleineren Reparaturen.
• Unterstützung und Beratung bei LVR-eigenen Veranstaltungen.
• Organisation der Schlüsselverwaltung und Zutrittskontrolle.
• Fachaufsicht über den Pforten-, Empfangs-, Sicherheits- und Reinigungsdienstleister.
• Mitwirkung an Haushalts- und Budgetplanung sowie an Ausschreibungen und Vergaben für technische und infrastrukturelle Dienstleistungen.

Das bieten wir Ihnen:

• Tarifliche Leistungen: Neben einem tariflichen Gehalt nach dem TVöD (VKA) erhalten Sie weitere finanzielle Vorteile und Extras wie eine Jahressonderzahlung, betriebliche Altersvorsorge, vermögenswirksame Leistungen und eine leistungsorientierte Bezahlung anhand einer individuellen Zielvereinbarung.
• 30 Tage Urlaub bei einer 5-Tage-Woche: Nutzen Sie 30 Tage Urlaub, um neue Energie zu tanken und abzuschalten. Zusätzlich sind bei uns Silvester und Heiligabend arbeitsfreie Tage.
• Flexible Arbeitszeit: Damit neben Ihrer Arbeit genug Zeit für Familie, Freundschaften und Hobbys bleibt, können Sie Ihre Arbeitszeit bei uns flexibel gestalten.
• Personalverantwortung: Wir vertrauen Ihnen und legen die Verantwortung über Personalentscheidungen für Ihre Mitarbeiter*innen in Ihre Hände.
• Zentrale Lage: Arbeiten mit Blick auf den Dom und die Kölner Altstadt. Wir befinden uns in direkter Nähe zum rechtsseitigen Rheinufer und sind optimal an den ÖPNV angeschlossen.
• Vielfältige Aufgaben: So bunt die Gesellschaft ist, so vielfältig sind auch die Aufgaben des LVR.

Das bringen Sie mit:

• Eine Weiterbildung als Meister*in für Elektrotechnik, Meister*in im Gebäudereiniger-Handwerk, Tischlermeister*in, Installateur- und Heizungsbaumeister*in, Metallbaumeister*in, Industriemeister*in - Fachrichtung Metall, Maurer- und Betonbaumeister*in.
• Mindestens dreijährige Berufserfahrung im Facility Management, der Gebäudewirtschaft oder in der Bauunterhaltung.
• Fundierte Fachkenntnisse der VOB, der GEFMA-Richtlinien sowie der für das Aufgabengebiet relevanten rechtlichen Vorschriften.
• Verantwortung für die Führung von Teams übernommen und durch Ihr Führungstalent den Erfolg Ihres Teams maßgeblich gesteigert.
• Ein hohes Maß an Verantwortungsbewusstsein und die Fähigkeit, den Überblick über Aufgaben und Projekte zu behalten.
• Souveräner Umgang mit Konflikten und die Fähigkeit, in schwierigen Situationen konstruktiv zu bleiben.
• Hohe soziale Kompetenz und wertschätzender Umgang mit Kolleg*innen.

Wir sind die treibende Kraft im Rheinland für eine vielfältige und inklusive Gesellschaft. Durch eine Tätigkeit beim LVR zeigen Sie Ihren Einsatz für eine vielfältige Gesellschaft.

Der LVR setzt sich für eine Organisationskultur ein, die von gegenseitigem Respekt geprägt ist. Jede*r Einzelne soll Wertschätzung erfahren, unabhängig von Geschlecht, sexueller Orientierung, Alter, Behinderung, ethnischer Herkunft und Nationalität.

Menschen mit Schwerbehinderung werden bei gleicher Eignung bevorzugt berücksichtigt. Bewerbungen von Frauen sind daher besonders erwünscht.