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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte gewerbliche Immobilien und entwickle Strategien zur Wertsteigerung.
- Arbeitgeber: LBBW Immobilien ist ein führender Investor und Dienstleister in der Immobilienwirtschaft.
- Mitarbeitervorteile: Flexible Arbeitszeiten, Remote Work, attraktive Vergütung und zahlreiche Sozialleistungen.
- Warum dieser Job: Gestalte aktiv die Immobilienlandschaft und arbeite in einem dynamischen Team mit flachen Hierarchien.
- Gewünschte Qualifikationen: Hochschulabschluss im Immobilienbereich und mindestens 3 Jahre Erfahrung im Asset Management.
- Andere Informationen: Moderne Büros in zentraler Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 43200 - 72000 € pro Jahr.
Die LBBW Immobilien ist eine wesentliche Säule der Landesbank Baden-Württemberg. Als starker Investor wie auch Dienstleister deckt sie mit den Bereichen Asset Management, Development und Kommunalentwicklung das gesamte immobilienwirtschaftliche Leistungsspektrum ab.
Aktives Management überwiegend gewerblich geprägter Immobilien als Eigentümervertreter (m/w/d).
- Eigenverantwortliche Initiierung, Planung und Umsetzung von Wertsteigerungsstrategien inkl. komplexer Strategien im Bereich Vermietung und Repositionierung.
- Aktive Vermarktung und Vermietung von Mietflächen inkl. Vertragsverhandlungen.
- Übernahme der Bauherrenfunktion bei Aus- und Umbauten mit Unterstützung des Technischen Asset Managers.
- Laufende Bewertung der Immobilien, Erstellen von Cashflow-Analysen (DCF), Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Budgetplanung und -kontrolle (Soll-Ist-Abgleich).
- Steuerung externer Dienstleister wie z. B. Property Manager, Center Manager etc.
- Internes und externes Reporting auf Asset- und Gesellschaftsebene, Ad-hoc-Reporting.
- Mitwirkung bei der Anbahnung und Durchführung von An- und Verkäufen.
Erfolgreich abgeschlossenes Hochschulstudium, vorzugsweise mit immobilienwirtschaftlichem Schwerpunkt.
Mindestens 3 Jahre Berufserfahrung im Bereich Asset Management oder in vergleichbaren Positionen; nachweisbarer Track-Record in der Vermietung ist von Vorteil.
Gute betriebs- und finanzwirtschaftliche Kenntnisse sowie immobilien-spezifische Grundlagen im gewerblichen Miet-, Bilanz- und Steuerrecht.
Zahlenaffinität, ausgeprägte analytische Fähigkeiten und Qualitätsbewusstsein.
Gutes (bau-)technisches Verständnis; ESG-Kenntnisse sind von Vorteil.
Fundiertes Know-how in Bezug auf gewerbliche Nutzungsklassen (u. a. Büro- und Einzelhandel).
Hohes Maß an unternehmerischem Denken, Eigeninitiative und Teamfähigkeit.
Sicheres Auftreten und Verhandlungsgeschick.
Anwendungssichere Kenntnisse in MS Office, insbesondere Excel.
Fließende Deutsch- und gute Englischkenntnisse.
Reisebereitschaft innerhalb Deutschlands.
Attraktive Gesamtvergütung (inkl. variablem Anteil).
Selbstständiges Arbeiten in einem teamorientierten Umfeld bei flachen Hierarchien.
Abwechslungsreiche Tätigkeit bei flexibler Arbeitszeit (auch Remote Work möglich).
Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten sowie Teamevents.
Soziale Benefits wie betriebliche Altersvorsorge, Firmenticket, JobRad-Leasing, Unfallversicherung und pme-Familienservice.
Moderner Arbeitsplatz in City-Lage mit optimaler Verkehrsanbindung.
(Senior) Asset Manager (m/w/d) Arbeitgeber: LBBW Immobilien Asset Management GmbH
Kontaktperson:
LBBW Immobilien Asset Management GmbH HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: (Senior) Asset Manager (m/w/d)
✨Netzwerken ist der Schlüssel
Nutze Plattformen wie LinkedIn, um dich mit Fachleuten aus der Immobilienbranche zu vernetzen. Besuche Branchenevents oder Webinare, um Kontakte zu knüpfen und mehr über die neuesten Trends im Asset Management zu erfahren.
✨Branchenkenntnisse vertiefen
Informiere dich über aktuelle Entwicklungen im gewerblichen Immobilienmarkt, insbesondere in Stuttgart und Frankfurt. Zeige in Gesprächen, dass du die Herausforderungen und Chancen in diesen Städten verstehst.
✨Präsentiere deine Erfolge
Bereite konkrete Beispiele deiner bisherigen Erfolge im Asset Management vor. Sei bereit, diese in Gesprächen zu erläutern, um deinen nachweisbaren Track-Record zu untermauern.
✨Technische Fähigkeiten betonen
Stelle sicher, dass du deine Kenntnisse in MS Excel und anderen relevanten Softwaretools hervorhebst. Zeige, wie du diese Fähigkeiten genutzt hast, um fundierte Entscheidungen im Asset Management zu treffen.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: (Senior) Asset Manager (m/w/d)
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Stelle deine Qualifikationen heraus: Betone in deinem Lebenslauf und Anschreiben deine relevanten Erfahrungen im Asset Management sowie deine Erfolge in der Vermietung. Zeige, wie du Wertsteigerungsstrategien erfolgreich umgesetzt hast.
Verfasse ein überzeugendes Anschreiben: Dein Anschreiben sollte klar und prägnant darlegen, warum du die ideale Person für die Position des (Senior) Asset Managers bist. Gehe auf spezifische Anforderungen der Stellenanzeige ein und erläutere, wie deine Fähigkeiten und Erfahrungen dazu passen.
Belege deine analytischen Fähigkeiten: Da die Rolle umfangreiche Kenntnisse in der Bewertung von Immobilien und Finanzanalysen erfordert, solltest du Beispiele anführen, die deine analytischen Fähigkeiten und deine Erfahrung mit Cashflow-Analysen oder Budgetplanung belegen.
Zeige deine Teamfähigkeit und Eigeninitiative: In der Immobilienbranche ist Teamarbeit wichtig. Erwähne in deiner Bewerbung, wie du in der Vergangenheit erfolgreich im Team gearbeitet hast und gleichzeitig eigenverantwortlich Projekte geleitet hast.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei LBBW Immobilien Asset Management GmbH vorbereitest
✨Bereite dich auf spezifische Fragen vor
Erwarte Fragen zu deinen Erfahrungen im Asset Management und sei bereit, konkrete Beispiele für deine Erfolge in der Vermietung oder Wertsteigerung von Immobilien zu nennen. Überlege dir auch, wie du komplexe Strategien erklärt hast, die du in der Vergangenheit umgesetzt hast.
✨Zeige dein technisches Verständnis
Da ein gutes (bau-)technisches Verständnis gefordert ist, solltest du dich auf Fragen zu baulichen Aspekten und ESG-Kenntnissen vorbereiten. Sei bereit, über aktuelle Trends und Herausforderungen im Immobiliensektor zu sprechen.
✨Demonstriere deine analytischen Fähigkeiten
Bereite dich darauf vor, deine Kenntnisse in der Erstellung von Cashflow-Analysen und Wirtschaftlichkeitsberechnungen zu erläutern. Du könntest gebeten werden, eine hypothetische Situation zu analysieren, also übe, deine Gedanken klar und strukturiert zu präsentieren.
✨Sei bereit für Verhandlungen
Da Verhandlungsgeschick eine wichtige Fähigkeit ist, solltest du Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung parat haben, in denen du erfolgreich verhandelt hast. Überlege dir auch, welche Strategien du in Verhandlungssituationen anwendest und wie du mit schwierigen Gesprächspartnern umgehst.
