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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Manage commercial properties, develop value enhancement strategies, and negotiate contracts.
- Arbeitgeber: LBBW Immobilien is a key player in real estate investment and services in Baden-Württemberg.
- Mitarbeitervorteile: Enjoy flexible working hours, remote work options, and attractive social benefits.
- Warum dieser Job: Join a dynamic team with flat hierarchies and opportunities for professional growth.
- Gewünschte Qualifikationen: Degree in real estate or related field; 3-5 years of experience in asset management required.
- Andere Informationen: Modern workplace in a prime location with excellent transport links.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 54000 - 84000 € pro Jahr.
Die LBBW Immobilien ist eine wesentliche Säule der Landesbank Baden-Württemberg. Als starker Investor wie auch Dienstleister deckt sie mit den Bereichen Asset Management, Development und Kommunalentwicklung das gesamte immobilienwirtschaftliche Leistungsspektrum ab.
(Senior) Asset Manager (m/w/d) Vollzeit Unbefristet Direkteinstieg Stuttgart, Frankfurt a.M.
Ihre Aufgaben:
- Aktives Management überwiegend gewerblich geprägter Immobilien als Eigentümervertreter
- Eigenverantwortliche Initiierung, Planung und Umsetzung von Wertsteigerungsstrategien inkl. komplexer Vermietungs- und Re-Positionierungsstrategien
- Aktive Vermarktung und Vermietung von Mietflächen inkl. Vertragsverhandlungen
- Übernahme der Bauherrenfunktion bei Aus- und Umbauten mit Unterstützung des Technischen Asset Managers
- Laufende Bewertung der Immobilien, Erstellen von Cashflow Analysen (DCF), Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Budgetplanung und -kontrolle (Soll-Ist Abgleich)
- Steuerung externer Dienstleister wie z.B. Property-Manager, Center Manager etc.
- Internes und externes Reporting auf Asset- und Gesellschaftsebene, Ad hoc Reporting
- Mitwirkung bei der Anbahnung und Durchführung von An- und Verkäufen
Ihr Profil:
- Erfolgreich abgeschlossenes Hochschulstudium vorzugsweise mit immobilienwirtschaftlichem Schwerpunkt
- Mind. 3-5 Jahre Berufserfahrung im Bereich Asset Management oder vergleichbaren Positionen; Nachweisbarer Track-Record in der Vermietung ist von Vorteil
- Gute betriebs- und finanzwirtschaftliche Kenntnisse sowie Grundlagen im immobilienspezifischen gewerblichen Miet-, Bilanz- und Steuerrecht
- Zahlenaffinität, ausgeprägte analytische Fähigkeiten und Qualitätsbewusstsein
- Gutes (bau-) technisches Verständnis; ESG-Kenntnisse sind von Vorteil
- Gute Kenntnisse gewerblicher Nutzungsklassen (u.a. Büro- und Einzelhandel)
- Hohes Maß an unternehmerischem Denken, Eigeninitiative und Teamfähigkeit
- Sicheres Auftreten und Verhandlungsgeschick
- Anwendungssichere MS-Office-Kenntnisse, insbesondere in MS-Excel
- Fließende deutsche und gute englische Sprachkenntnisse
- Reisebereitschaft innerhalb Deutschlands
Wir bieten:
- Attraktive Gesamtvergütung (inkl. variablem Anteil)
- Selbstständiges Arbeiten in einem teamorientierten Umfeld bei flachen Hierarchien
- Abwechslungsreiche Tätigkeit bei flexibler Arbeitszeit (auch remote work möglich)
- Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten sowie Teamevents
- Soziale Benefits wie betriebliche Altersvorsorge, Firmenticket, JobRad Leasing, Unfallversicherung und pme-Familienservice
- Moderner Arbeitsplatz in City-Lage mit optimaler Verkehrsanbindung
Klingt interessant?
Dann senden Sie Ihre Bewerbung bitte an:
LBBW Immobilien Asset Management GmbH
#J-18808-Ljbffr
(Senior) Asset Manager (m/w/d) Arbeitgeber: LBBW Immobilien Management GmbH
Kontaktperson:
LBBW Immobilien Management GmbH HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: (Senior) Asset Manager (m/w/d)
✨Tip Nummer 1
Nutze dein Netzwerk! Sprich mit ehemaligen Kollegen oder Kommilitonen, die bereits im Asset Management tätig sind. Sie können dir wertvolle Einblicke in die Unternehmenskultur und die spezifischen Anforderungen der LBBW Immobilien geben.
✨Tip Nummer 2
Informiere dich über aktuelle Trends im Immobilienmarkt, insbesondere in Bezug auf gewerbliche Nutzungsklassen. Zeige in Gesprächen, dass du die Entwicklungen verstehst und wie sie sich auf das Asset Management auswirken können.
✨Tip Nummer 3
Bereite dich darauf vor, deine analytischen Fähigkeiten zu demonstrieren. Sei bereit, Beispiele für Cashflow-Analysen oder Wirtschaftlichkeitsberechnungen zu diskutieren, um deine Eignung für die Position zu untermauern.
✨Tip Nummer 4
Zeige deine Verhandlungskompetenz! Bereite dich auf mögliche Szenarien vor, in denen du deine Fähigkeiten in Vertragsverhandlungen unter Beweis stellen kannst. Dies wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: (Senior) Asset Manager (m/w/d)
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Unternehmensrecherche: Informiere dich über die LBBW Immobilien. Besuche ihre offizielle Website, um mehr über die Unternehmenswerte, die angebotenen Dienstleistungen und die spezifischen Anforderungen der Stelle zu erfahren.
Dokumente vorbereiten: Stelle sicher, dass du alle relevanten Dokumente hast, einschließlich deines Lebenslaufs, eines Motivationsschreibens, Nachweisen über deine Berufserfahrung im Asset Management und gegebenenfalls Empfehlungsschreiben.
Motivationsschreiben verfassen: Schreibe ein überzeugendes Motivationsschreiben, in dem du deine Erfahrungen im Asset Management darstellst und erläuterst, warum du gut zu LBBW Immobilien passt. Betone deine analytischen Fähigkeiten und dein unternehmerisches Denken.
Bewerbung einreichen: Reiche deine vollständige Bewerbung über unsere Website ein. Achte darauf, dass alle Informationen korrekt und vollständig sind, bevor du auf 'Absenden' klickst.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei LBBW Immobilien Management GmbH vorbereitest
✨Bereite dich auf spezifische Fragen vor
Erwarte Fragen zu deinen Erfahrungen im Asset Management, insbesondere zu Wertsteigerungsstrategien und Vermietungsverhandlungen. Sei bereit, konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung zu nennen.
✨Zeige dein technisches Verständnis
Da ein gutes (bau-)technisches Verständnis gefordert ist, solltest du dich auf Fragen zu Bauprojekten und deren Management vorbereiten. Überlege dir, wie du deine Kenntnisse in diesem Bereich am besten präsentieren kannst.
✨Demonstriere deine Zahlenaffinität
Bereite dich darauf vor, deine Fähigkeiten in der Erstellung von Cashflow-Analysen und Wirtschaftlichkeitsberechnungen zu erläutern. Du könntest auch gebeten werden, eine Beispielanalyse durchzuführen oder zu erklären, wie du Budgetplanung und -kontrolle angehst.
✨Sei bereit für Verhandlungen
Da Verhandlungsgeschick eine wichtige Anforderung ist, solltest du Beispiele für erfolgreiche Vertragsverhandlungen parat haben. Überlege dir, welche Strategien du in der Vergangenheit angewendet hast und wie du diese im Interview darstellen kannst.
