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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte gewerbliche Immobilien und entwickle Strategien zur Wertsteigerung.
- Arbeitgeber: LBBW Immobilien ist ein führender Investor und Dienstleister im Immobilienbereich.
- Mitarbeitervorteile: Flexible Arbeitszeiten, Homeoffice-Optionen und zahlreiche Sozialleistungen warten auf dich.
- Warum dieser Job: Gestalte aktiv die Immobilienlandschaft und arbeite in einem dynamischen Team mit flachen Hierarchien.
- Gewünschte Qualifikationen: Abgeschlossenes Studium und 3-5 Jahre Erfahrung im Asset Management sind erforderlich.
- Andere Informationen: Moderne Büros in zentraler Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 43200 - 72000 € pro Jahr.
Die LBBW Immobilien ist eine wesentliche Säule der Landesbank Baden-Württemberg. Als starker Investor wie auch Dienstleister deckt sie mit den Bereichen Asset Management, Development und Kommunalentwicklung das gesamte immobilienwirtschaftliche Leistungsspektrum ab.
Ihre Aufgaben:
- Aktives Management überwiegend gewerblich geprägter Immobilien als Eigentümervertreter
- Eigenverantwortliche Initiierung, Planung und Umsetzung von Wertsteigerungsstrategien inkl. komplexer Vermietungs- und Re-Positionierungsstrategien
- Aktive Vermarktung und Vermietung von Mietflächen inkl. Vertragsverhandlungen
- Übernahme der Bauherrenfunktion bei Aus- und Umbauten mit Unterstützung des Technischen Asset Managers
- Laufende Bewertung der Immobilien, Erstellen von Cashflow Analysen (DCF), Wirtschaftlichkeitsberechnungen, Budgetplanung und -kontrolle (Soll-Ist Abgleich)
- Steuerung externer Dienstleister wie z.B. Property-Manager, Center Manager etc.
- Internes und externes Reporting auf Asset- und Gesellschaftsebene, Ad hoc Reporting
- Mitwirkung bei der Anbahnung und Durchführung von An- und Verkäufen
Ihr Profil:
- Erfolgreich abgeschlossenes Hochschulstudium vorzugsweise mit immobilienwirtschaftlichem Schwerpunkt
- Mind. 3-5 Jahre Berufserfahrung im Bereich Asset Management oder vergleichbaren Positionen; Nachweisbarer Track-Record in der Vermietung ist von Vorteil
- Gute betriebs- und finanzwirtschaftliche Kenntnisse sowie Grundlagen im immobilienspezifischen gewerblichen Miet-, Bilanz- und Steuerrecht
- Zahlenaffinität, ausgeprägte analytische Fähigkeiten und Qualitätsbewusstsein
- Gutes (bau-) technisches Verständnis; ESG-Kenntnisse sind von Vorteil
- Gute Kenntnisse gewerblicher Nutzungsklassen (u.a. Büro- und Einzelhandel)
- Hohes Maß an unternehmerischem Denken, Eigeninitiative und Teamfähigkeit
- Sicheres Auftreten und Verhandlungsgeschick
- Anwendungssichere MS-Office-Kenntnisse, insbesondere in MS-Excel
- Fließende deutsche und gute englische Sprachkenntnisse
- Reisebereitschaft innerhalb Deutschlands
Wir bieten:
- Attraktive Gesamtvergütung (inkl. variablem Anteil)
- Selbstständiges Arbeiten in einem teamorientierten Umfeld bei flachen Hierarchien
- Abwechslungsreiche Tätigkeit bei flexibler Arbeitszeit (auch remote work möglich)
- Attraktive Weiterbildungs- und Entwicklungsmöglichkeiten sowie Teamevents
- Soziale Benefits wie betriebliche Altersvorsorge, Firmenticket, JobRad Leasing, Unfallversicherung und pme-Familienservice
- Moderner Arbeitsplatz in City-Lage mit optimaler Verkehrsanbindung
Klingt interessant? Dann senden Sie Ihre Bewerbung bitte an: LBBW Immobilien Asset Management GmbH
(Senior) Asset Manager (m/w/d) Arbeitgeber: LBBW Immobilien Management GmbH
Kontaktperson:
LBBW Immobilien Management GmbH HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: (Senior) Asset Manager (m/w/d)
✨Netzwerken ist der Schlüssel
Nutze Plattformen wie LinkedIn, um Kontakte in der Immobilienbranche zu knüpfen. Suche nach Gruppen oder Veranstaltungen, die sich auf Asset Management konzentrieren, und nimm aktiv daran teil, um dein Netzwerk zu erweitern.
✨Bringe deine Zahlenaffinität zur Geltung
Bereite dich darauf vor, deine analytischen Fähigkeiten in Gesprächen zu demonstrieren. Überlege dir konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung, wo du erfolgreich Cashflow-Analysen oder Wirtschaftlichkeitsberechnungen durchgeführt hast.
✨Verhandlungsgeschick zeigen
Da Vertragsverhandlungen ein wichtiger Teil der Rolle sind, übe deine Verhandlungstechniken im Vorfeld. Simuliere Verhandlungsgespräche mit Freunden oder Kollegen, um sicherer aufzutreten.
✨Bleibe über Markttrends informiert
Informiere dich über aktuelle Trends im Immobilienmarkt, insbesondere im gewerblichen Bereich. Zeige in deinem Gespräch, dass du die Entwicklungen verstehst und wie sie sich auf Asset Management Strategien auswirken können.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: (Senior) Asset Manager (m/w/d)
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Stelle deine Motivation klar: Beginne dein Anschreiben mit einer klaren und überzeugenden Erklärung, warum du dich für die Position des (Senior) Asset Managers interessierst. Verknüpfe deine beruflichen Ziele mit den Werten und Zielen der LBBW Immobilien.
Hebe relevante Erfahrungen hervor: Betone in deinem Lebenslauf und Anschreiben deine 3-5 Jahre Berufserfahrung im Asset Management oder in vergleichbaren Positionen. Füge konkrete Beispiele hinzu, die deinen Track-Record in der Vermietung und deine Erfolge bei der Umsetzung von Wertsteigerungsstrategien zeigen.
Analytische Fähigkeiten betonen: Da die Stelle analytische Fähigkeiten erfordert, solltest du in deiner Bewerbung spezifische Projekte oder Aufgaben erwähnen, bei denen du Cashflow-Analysen, Wirtschaftlichkeitsberechnungen oder Budgetplanungen durchgeführt hast.
Sprache und Formatierung: Achte darauf, dass deine Bewerbung in einwandfreiem Deutsch verfasst ist und keine Rechtschreibfehler enthält. Verwende eine klare Struktur und ein professionelles Layout, um einen positiven ersten Eindruck zu hinterlassen.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei LBBW Immobilien Management GmbH vorbereitest
✨Bereite dich auf spezifische Fragen vor
Erwarte Fragen zu deinen Erfahrungen im Asset Management, insbesondere zu Wertsteigerungsstrategien und Vermietungsverhandlungen. Überlege dir konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten unter Beweis stellen.
✨Zeige dein Zahlenverständnis
Da die Position eine starke Affinität zu Zahlen erfordert, sei bereit, über deine Erfahrungen mit Cashflow-Analysen und Wirtschaftlichkeitsberechnungen zu sprechen. Du könntest auch gebeten werden, eine einfache Analyse während des Interviews durchzuführen.
✨Demonstriere dein technisches Verständnis
Bereite dich darauf vor, Fragen zu deinem technischen Wissen im Bauwesen und zu ESG-Kenntnissen zu beantworten. Zeige, dass du die Fähigkeit hast, mit externen Dienstleistern zusammenzuarbeiten und die Bauherrenfunktion zu übernehmen.
✨Präsentiere deine Verhandlungskompetenz
Da Verhandlungsgeschick eine wichtige Anforderung ist, solltest du Beispiele für erfolgreiche Vertragsverhandlungen oder Vermietungsprojekte parat haben. Überlege dir, wie du deine Ansätze und Strategien in diesen Situationen erklärt hast.
