Overview
In dieser Rolle sind Sie technischer Ansprechpartner für Nutzer und Mieter der deutschlandweiten Gewerbeimmobilien. Sie sichern den reibungslosen Betrieb, entwickeln Instandhaltungsstrategien und steuern Capex-Maßnahmen sowie externe Dienstleister. Sie arbeiten an Top-Projekten wie der Einführung moderner Arbeitswelten und der Filialwelt der Zukunft und erstellen Entscheidungsgrundlagen für die Geschäftsführung. Zentrales Ziel ist der Balanceakt zwischen Kundenservice, Rentabilität und Werterhaltung.
Verantwortungsbereiche
- Technische Ansprechpartner für Nutzer und Mieter der Liegenschaften
- Technische Objektbewirtschaftung mit Fokus auf Rentabilität, Werterhaltung und Wertentwicklung
- Initiierung, Beauftragung, Überwachung und Abnahme von Instandsetzungs- und Capex-Maßnahmen sowie Ausschreibung
- Steuerung externer Dienstleister inklusive Qualitätskontrolle, Rechnungsprüfung und Leistungsnachweis
- Wahrnehmung der Eigentümerpflichten und Sicherstellung sicherheitsrelevanter Anforderungen
- Entwicklung und Umsetzung von Instandhaltungsstrategien, Budgetplanung und Forecasts
- Erstellung von regelmäßigen Dokumentationen, Reportings und Entscheidungsvorlagen
Zentrale Anforderungen
- Abgeschlossenes technisches und/oder immobilienbezogenes Studium oder vergleichbare Qualifikation
- Fundierte Kenntnisse der Betreiberpflichten
- Erfahrung im technischen Objekt- und Gebäudemanagement oder Immobilienwirtschaft
- Ganzheitliche Objektbetrachtung aus technischen und kaufmännischen Aspekten
- Teamfähigkeit, sicheres Auftreten, Kommunikationsstärke, Kundenorientierung
- Strukturierte, analytische und lösungsorientierte Arbeitsweise, Belastbarkeit, Eigeninitiative, Qualitätsanspruch
- Verhandlungsgeschick, Durchsetzungsvermögen
- Sehr gute MS-Office Kenntnisse; SAP- und CAFM-Kenntnisse; Erfahrung in PowerPoint-Entscheidungsvorlagen von Vorteil
- Teamfähigkeit
- Kommunikationsstärke
- Kundenorientierung
- MS-Office
- SAP
- CAFM
Technischer Property Manager (m/w/d) in Ludwigsburg Arbeitgeber: LBBW
Als Arbeitgeber bietet Advantest in Böblingen eine herausragende Arbeitsumgebung, die auf Flexibilität und individuelle Entwicklung setzt. Mit 30 Urlaubstagen, einem attraktiven Bonusprogramm und umfangreichen Weiterbildungsmöglichkeiten fördern wir das Wachstum unserer Mitarbeiter und schaffen ein unterstützendes Teamklima. Unsere modernen Arbeitsbedingungen und Gesundheitsangebote machen uns zu einem idealen Ort für alle, die eine sinnvolle und erfüllende Karriere anstreben.
