Partner – Immobilienrecht

Wir sind eine weltweit führende Anwaltskanzlei, die einflussreiche Unternehmer, Familien und Unternehmen in allen Bereichen ihres beruflichen und privaten Lebens in der Schweiz und weltweit mit einem umfassenden Spektrum an Dienstleistungen unterstützt.

Zielsetzung: Als Senior-Immobilienanwalt beraten Sie in- und ausländische Mandanten bei hochkarätigen Immobilientransaktionen und immobilienrechtlichen Angelegenheiten in der ganzen Schweiz. Sie verfügen über fundierte Fachkenntnisse im Schweizer Immobilienrecht, kombiniert mit einer soliden Beherrschung der damit verbundenen gesellschafts-, steuer- und finanzrechtlichen Aspekte.

Aufgaben:

• Beratung von Käufern, Verkäufern und Investoren beim Erwerb, der Veräusserung und der Finanzierung von Wohn-, Gewerbe- und Mischnutzungsimmobilien in der Schweiz.
• Leitung der rechtlichen Due Diligence bei Immobilienobjekten, einschliesslich Eigentumsprüfung, Grundbuchanalyse, Belastungen, Dienstbarkeiten, Baurechten und Einhaltung der Bauvorschriften.
• Verhandlung und Ausarbeitung von Kaufverträgen, Optionsverträgen, Vorkaufsrechten und Übertragungsdokumenten.
• Strukturierung und Durchführung von Sale-and-Leaseback-Vereinbarungen, Joint Ventures, Miteigentumsstrukturen und Portfoliotransaktionen.
• Koordination mit Notaren, Grundbuchämtern, Vermessungsingenieuren und finanzierenden Banken zur Gewährleistung einer reibungslosen Transaktionsabwicklung.
• Beratung bei notleidenden Immobilien, Vollstreckungsverfahren und Veräusserungen von Vermögenswerten im Rahmen von Restrukturierungen.
• Beratung von Bauträgern, Eigentümern und Investoren bei Immobilienentwicklungsprojekten, einschliesslich Baurecht, Bauverträge und Projektstrukturierung.
• Entwurf und Verhandlung von gewerblichen und privaten Mietverträgen, einschliesslich Mietverträgen für Ankermieter und massgeschneiderten Bauverträgen.
• Beratung zu Immobilienverwaltungsverträgen, Facility-Verträgen und Service-Level-Vereinbarungen.
• Beratung von Mandanten in Fragen der Zonenplanung, Baubewilligungen und Verwaltungsverfahren vor kantonalen Behörden.
• Beratung zu den für ausländische Investoren geltenden Beschränkungen gemäss LFADN (Lex Koller) und Strukturierung konformer Erwerbs- und Haltevorrichtungen.
• Beratung zu Immobilienhaltungsstrukturen, einschliesslich Direkteigentum, SPV-Strukturen und Immobilienfonds.
• Unterstützung von Mandanten bei immobilienrechtlichen Aspekten der Nachlassplanung, Nachfolge, Treuhand- und Stiftungsvereinbarungen.
• Koordination mit Steuerberatern hinsichtlich Stempelsteuer, Handänderungssteuer, Kapitalgewinnen und Mehrwertsteuerauswirkungen von Immobilientransaktionen.
• Beratung zu Stockwerkeigentum, Miteigentumsvereinbarungen und Baurechten.

Kundenbeziehungen & Geschäftsentwicklung:

• Aufbau und Pflege langfristiger Kundenbeziehungen zu Unternehmern, Family Offices, Bauträgern und institutionellen Anlegern.
• Identifizierung von Cross-Selling-Möglichkeiten mit den Praxisgruppen M&A, Notariat, Steuern und Prozessführung.
• Beitrag zur Vordenkerrolle durch Artikel, Kundenseminare und Vertretung bei Veranstaltungen der Immobilienbranche.
• Betreuung von Nachwuchsjuristen und Praktikanten durch Weitergabe von Fachwissen und Best Practices.
• Aktive Nutzung KI-gestützter Rechtsinstrumente und Mitwirkung an der laufenden Innovationsagenda der Kanzlei.

Anforderungen:

• Ausbildung Anwaltspatent – zwingend erforderlich.
• Hervorragende akademische Leistungen im Rechtswesen; zusätzliche Qualifikationen im Immobilien-, Steuer- oder Gesellschaftsrecht sind ein grosses Plus.
• 5 bis 15 Jahre einschlägige Berufserfahrung im Immobilienrecht, idealerweise in einer führenden Anwaltskanzlei oder in der Rechtsabteilung eines Immobilienentwicklers, einer Bank oder eines institutionellen Investors.
• Nachweisbare Erfolgsbilanz bei der selbstständigen Leitung komplexer Immobilientransaktionen.
• Deutsch – stilistisch sicherer, juristisch präziser schriftlicher und mündlicher Ausdruck (zwingend erforderlich).
• Englisch – stilistisch sicher, professionell und fliessend (zwingend erforderlich).

Persönliche Kompetenzen:

• Hohe Integrität, professionelle Glaubwürdigkeit und absolute Diskretion.
• Ausgeprägte zwischenmenschliche und verhandlungstechnische Fähigkeiten mit einer kundenorientierten Mentalität.
• Strukturierte, wirtschaftlich orientierte und lösungsorientierte Herangehensweise.
• Belastbar und selbstständig unter Druck, mit einem hohen Mass an persönlicher Verantwortung.
• Teamorientierter Teamplayer mit einem integrativen und konstruktiven Arbeitsstil.
• Unternehmerisches Denken mit Interesse am Aufbau und der Erweiterung des Kundenstamms.

Was wir unseren Partnern bieten:

• Unternehmerischer Ansatz: Bauen Sie Ihre eigene Praxis auf und leiten Sie sie – mit voller strategischer Autonomie.
• Mitbestimmungsrecht bei strategischen Unternehmensentscheidungen und der Unternehmensentwicklung auf Partnerebene.
• Praxisübergreifende Unterstützung durch Kollegen, die Wert auf Transparenz und gemeinsamen Erfolg legen.
• Praktische Unterstützung bei der Geschäftsentwicklung, im Marketing und bei der Kundenakquise.
• Erstklassige Lage: Unser Büro befindet sich im Herzen von Zürich, nur 3 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt.
• Wettbewerbsfähige & leistungsorientierte Vergütung: Wir bieten ein Vergütungspaket, das sowohl attraktiv ist als auch an Ihre individuelle Leistung gekoppelt ist.