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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte ein Portfolio von Wohnliegenschaften und führe das Jahresbudget.
- Arbeitgeber: Livit ist ein führendes Unternehmen in der Immobilienbewirtschaftung mit einer einzigartigen Unternehmenskultur.
- Mitarbeitervorteile: Genieße flexible Arbeitszeiten, Home-Office und überdurchschnittliche Vorsorgeleistungen.
- Warum dieser Job: Werde Teil der Livit Family und entwickle dich in einem dynamischen Umfeld weiter.
- Gewünschte Qualifikationen: Eidg. Fachausweis in Immobilienbewirtschaftung und mehrjährige Erfahrung in der Branche erforderlich.
- Andere Informationen: Mindestens 5 Wochen Ferien und individuelle Karriereplanung sind inklusive.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 48000 - 72000 € pro Jahr.
Deine Aufgaben
- Du bist vollumfänglich verantwortlich für die Bewirtschaftung eines Portefeuilles von mehrheitlich Wohnliegenschaften in der Region Chur/Rheintal/Glarus
- Du erarbeitest und steuerst das Jahresbudget inkl. Prognosen und kontrollierst und kontierst Kreditoren
- Du führst und bildest deine unterstellten Mitarbeiter aus (inkl. Zielvereinbarung und Kontrolle der Zielerreichung)
- Du betreust und berätst Mieter und Eigentümer und steuerst die Facility Manager
- Du bist zuständig für die Sicherstellung, Ausführung und Begleitung des Unterhalts sowie für periodische Zustandsbeurteilungen inklusive Berichterstattung
- Du führst Mietvertragsänderungen, Mietzinsänderungen sowie indexierte Mietzinsanpassungen durch
- Du überwachst die aktuelle Mietzinspolitik und berätst Hauseigentümer bei der Festlegung der Mietzinsgestaltung
Dein Profil
- Du verfügst über einen Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder eine adäquate Weiterbildung im Immobilienbereich
- Du bringst mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche mit, hast Erfahrung in Mietrecht sowie grundlegende Baukenntnisse
- Deine Muttersprache ist Deutsch und du kannst idealerweise in weiteren Sprachen mündlich und schriftlich kommunizieren
- Du verfügst über eine hohe Sozial- und Selbstkompetenz mit der Fähigkeit der Selbststeuerung
- Du lebst die Werte der Kundenorientierung, kommunizierst professionell und hast Freude um Umgang mit Menschen
- Du bringst eine Affinität zur Technologie mit, kannst neue Technologien anwenden und bist offen für Neues
- Du verfügst über Selbstlernkompetenz und es macht dir Freude, dein Wissen auch an andere weiterzugeben
Benefits
- Internes Angebot unserer Livit Akademie für Fach- und Führungskurse
- Finanzielle und/oder zeitliche Unterstützung bei externen Fachausbildungen sowie Zugang zu elektronischen Lernplattformen für online Sprachkursen
- individuelle Karriereplanung und Entwicklungsperspektiven
- Home- / Mobile Office
- Aufteilung der wöchentlichen Arbeitszeit auf 4½ Tage bei einem Beschäftigungsgrad von 100% möglich
- Bonus in Abhängigkeit des Unternehmenserfolgs und der persönlichen Leistung
- Mindestens 5 Wochen Ferien und Kauf von bis zu 10 zusätzlichen Tagen Ferien (Ferienflex)
- Überdurchschnittliche Vorsorgeleistungen und Prämien für Krankentaggeld- und Unfallversicherung werden zu 100% von Livit übernommen
- 14 Tage Vaterschaftsurlaub
Kontakt
Sonja Bloch
Recruiterin
Linkedin
Bewerbungsprozess
Livit Family
Wir lieben Immobilien und setzen uns mit Begeisterung für die Werterhaltung der Liegenschaften unserer Kunden ein.
Wenn du bei Livit arbeitest, gehörst du zur Livit Family. Du wirst geschätzt für das, was du bist und was du tust. Denn nicht nur deine Skills und deine Erfahrung, sondern auch du als Mensch bist uns wichtig. In unserem Arbeitsumfeld fühlst du dich wohl und kannst dich entfalten. Das liegt einerseits an unseren vielseitigen Jobprofilen und den Entwicklungsmöglichkeiten innerhalb unseres Unternehmens. Andererseits aber auch an der unverwechselbaren Unternehmenskultur, die in der Immobilienwelt ihresgleichen sucht.
Mehr über die Arbeit in der Bewirtschaftung erfahren
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Immobilienbewirtschafter:in Region Chur/Rheintal/Glarus Arbeitgeber: Livit AG
Kontaktperson:
Livit AG HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Immobilienbewirtschafter:in Region Chur/Rheintal/Glarus
✨Netzwerken in der Immobilienbranche
Nutze Plattformen wie LinkedIn, um dich mit Fachleuten aus der Immobilienbranche zu vernetzen. Besuche lokale Immobilien-Events oder Messen in der Region Chur/Rheintal/Glarus, um Kontakte zu knüpfen und mehr über die Branche zu erfahren.
✨Kenntnisse im Mietrecht vertiefen
Da du Erfahrung im Mietrecht benötigst, solltest du aktuelle Gesetze und Vorschriften studieren. Informiere dich über lokale Mietrechtsthemen, die für die Region relevant sind, um bei Gesprächen mit potenziellen Arbeitgebern kompetent auftreten zu können.
✨Technologische Affinität zeigen
Setze dich mit den neuesten Technologien in der Immobilienbewirtschaftung auseinander. Zeige in Gesprächen, dass du bereit bist, neue Software und Tools zu nutzen, um die Effizienz deiner Arbeit zu steigern.
✨Vorbereitung auf Vorstellungsgespräche
Bereite dich auf typische Fragen in Vorstellungsgesprächen für Immobilienbewirtschafter vor. Überlege dir Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten in der Mitarbeiterführung und Kundenberatung verdeutlichen.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Immobilienbewirtschafter:in Region Chur/Rheintal/Glarus
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Unternehmensrecherche: Informiere dich gründlich über Livit und deren Werte. Besuche die offizielle Website, um mehr über die Unternehmenskultur und die spezifischen Anforderungen für die Position des Immobilienbewirtschafters zu erfahren.
Lebenslauf anpassen: Gestalte deinen Lebenslauf so, dass er die relevanten Erfahrungen und Qualifikationen hervorhebt, die für die Immobilienbewirtschaftung wichtig sind. Betone deine Kenntnisse im Mietrecht und deine Führungserfahrung.
Motivationsschreiben verfassen: Schreibe ein überzeugendes Motivationsschreiben, in dem du erklärst, warum du bei Livit arbeiten möchtest und wie deine Fähigkeiten und Erfahrungen zur Unternehmenskultur passen. Gehe auf deine Affinität zur Technologie und deine Kommunikationsfähigkeiten ein.
Dokumente überprüfen: Stelle sicher, dass alle erforderlichen Dokumente vollständig und korrekt sind, bevor du deine Bewerbung einreichst. Achte darauf, dass dein Lebenslauf, das Motivationsschreiben und alle anderen Unterlagen gut strukturiert und fehlerfrei sind.
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei Livit AG vorbereitest
✨Bereite dich auf spezifische Fragen vor
Erwarte Fragen zu deiner Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung, insbesondere zu deinem Umgang mit Mietrecht und Budgetplanung. Überlege dir konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten unter Beweis stellen.
✨Zeige deine Kommunikationsfähigkeiten
Da der Job viel Kundenkontakt erfordert, ist es wichtig, dass du deine Kommunikationsfähigkeiten demonstrierst. Übe, wie du komplexe Informationen klar und verständlich erklären kannst, sowohl für Mieter als auch für Eigentümer.
✨Hebe deine Teamführungskompetenzen hervor
Da du Mitarbeiter führen und ausbilden wirst, sei bereit, über deine Erfahrungen in der Teamführung zu sprechen. Betone, wie du Zielvereinbarungen setzt und die Zielerreichung kontrollierst.
✨Sei offen für neue Technologien
In der Immobilienbewirtschaftung ist es wichtig, technologische Entwicklungen zu nutzen. Bereite dich darauf vor, über deine Affinität zur Technologie zu sprechen und wie du neue Tools in deiner Arbeit angewendet hast.
