Du bist aufgeschlossen, ambitioniert und legst Wert auf eine zukunftsorientierte Arbeitsweise am Puls der Immobilienbranche? Bei Livit setzt du dich mit einer vorbildlichen Kundenorientierung für die Anliegen von Eigentümer:innen und Mieter:innen ein und trägst so massgeblich zu einer vertrauensvollen, langlebigen Kundenbeziehung und einem positiven Unternehmensimage bei. Bist du bereit, die Herausforderungen von heute und morgen anzupacken und in der Immobilienwelt etwas zu bewegen? Dann bist du bei Livit genau richtig. Wir freuen uns auf deinen persönlichen Beitrag. Deine Aufgaben ## Du bist verantwortlich für die zielorientierte Führung des Teams, für die Sicherstellung der Qualität sowie für die Personalplanung und Förderung der Mitarbeitenden Du bist zuständig für die marktkonforme Bewirtschaftung sowie die Sicherstellung des Unterhalts des Immobilienportfolios bestehend aus Wohnen und Geschäftsflächen Du berätst Eigentümer und Mieter, erstellst und verhandelst anspruchsvolle Verträge und steuerst die Facility Manager Du bist verantwortlich für die Sicherstellung, Ausführung und Begleitung des Unterhalts sowie für periodische Zustandsbeurteilungen inkl. Berichterstellung Du erarbeitest und steuerst das Jahresbudget inkl. Prognosen und kontrollierst die Kontierung der Kreditoren Du erteilst Reparatur- und Sanierungsaufträge und überwachst deren Ausführung Du überwachst die aktuelle Mietzinspolitik und berätst Hauseigentümer bei der Festlegung der Mietzinsgestaltung Du führst Mietvertragsänderungen, Mietzinsänderungen sowie indexierte Mietzinsanpassungen durch Dein Profil ## Du verfügst über einen Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschaftung oder ein Eidg. Diplom Immobilientreuhand Du bringst langjährige Berufserfahrung in der Immobilienbranche mit, hast Spezialkenntnisse in Mietrecht sowie Bau- und Vermarktungskenntnisse Deine Muttersprache ist Deutsch und du kannst von Vorteil in weiteren Sprachen mündlich und schriftlich kommunizieren Du verfügst über Empathie und die Fähigkeit, gemeinsam als Team Höchstleistungen zu erbringen Du denkst und handelst unternehmerisch und hast Freude, die Livit mitzugestalten Du lebst die Werte der Kundenorientierung, kommunizierst professionell und hast Freude im Umgang mit Menschen Du verfügst über eine hohe Sozial- und Selbstkompetenz mit der Fähigkeit der Selbststeuerung Du bist digital affin, verfügst über Selbstlernkompetenz und es macht dir Freude, dein Wissen weiterzugeben Benefits ## Livit Akademie Individuelles Einführungsprogramm für neue Mitarbeitende Internes Angebot unserer Livit Akademie für Fach- und Führungskurse Zugang zu elektronischen Lernplattformen (LinkedIn Learning und online Sprachkursen) Karriere und Entwicklungsperspektive Individuelle Karriereplanung Executive Talent Programm Finanzielle und/oder zeitliche Unterstützung bei externen Fachausbildungen (auf Antrag) Arbeitszeitgestaltung Home- / Mobile Office Jobsharing und Teilzeitarbeit möglich Entlöhnung / Vergütung Marktorientiertes Basissalär Bonus in Abhängigkeit des Unternehmenserfolgs und der persönlichen Leistung Grosszügige Dienstjubiläums Geschenke (bis zu 4 Wochen zusätzliche Ferien oder 1 Monatslohn) Prämien für Vermittlung von neuen Mitarbeitenden Ferien Zwischen 5 und 7 Wochen Ferien Kauf von bis zu 10 zusätzlichen Tagen Ferien (Ferienflex) Überdurchschnittliche Vorsorgeleistungen Prämien für Krankentaggeld- und Unfallversicherung werden zu 100% von Livit übernommen In der beruflichen Vorsorge (BVG) ist der volle Lohn versichert (kein Koordinationsabzug) Im Unfall weltweit privat versichert Familie und Gesundheit 100% Lohnfortzahlung bei Mutterschaftsurlaub ab 2. Dienstjahr 14 Tage Vaterschaftsurlaub Kostenloser Zugang zu Movis - einer externen und anonymen Beratungsstelle für gesundheitliche, persönliche, finanzielle und betriebliche Fragestellungen der Mitarbeitenden Individuelle Beratung zur finanziellen Vorsorge Vergünstigungen Zugang zu Corporate Benefits Plattformen mit diversen Rabatten und Vergünstigungen namhafter Anbieter in den Bereichen Reisen, Freizeit, Mode, Wohnen und mehr Bezug eines SBB-Gutscheins oder Vergünstigung auf den ZVV-BonusPass Attraktive Flottenrabatte und Rabatte auf Services und Tankfüllungen Spezielle Konditionen bei Hypotheken (Swiss Life) und Rabatte für Umzugsservices Vergünstigungen bei diversen Versicherungen (Zusatzversicherung Krankenkasse, Hausrat, etc.) #J-18808-Ljbffr
Teamleiter:in Bewirtschaftung - Livit AG in Zürich Arbeitgeber: Livit AG
Die pLivit AG in Zürich bietet eine dynamische und unterstützende Arbeitsumgebung, die auf Teamarbeit und Innovation setzt. Als Senior BI Developer profitieren Sie von flexiblen Arbeitszeiten und der Möglichkeit, remote zu arbeiten, während Sie an spannenden Projekten mit modernster Technologie teilnehmen. Zudem fördern wir aktiv die berufliche Weiterentwicklung unserer Mitarbeiter durch Schulungen und Workshops, um sicherzustellen, dass Sie stets auf dem neuesten Stand der Branche bleiben.
