Auf einen Blick
- Aufgaben: Aktive Bewirtschaftung von Gewerbeportefeuilles und persönliche Betreuung der Mieter.
- Unternehmen: Livit AG, ein modernes Unternehmen mit familiärer Atmosphäre.
- Vorteile: Strukturiertes Einführungsprogramm, mobiles Arbeiten und überdurchschnittliche Sozialleistungen.
- Weitere Informationen: Freiraum für kreative Ideen und partnerschaftliches Arbeitsklima.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft der Immobilienbewirtschaftung in einem innovativen Team.
- Qualifikationen: Abgeschlossene KV-Lehre oder technische Ausbildung und mehrjährige Erfahrung in der Immobilienbewirtschaftung.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 45000 - 65000 € pro Jahr.
Schreibe mit uns Erfolgsgeschichten.
Du bist aufgeschlossen, ambitioniert und legst Wert auf eine zukunftsorientierte Arbeitsweise am Puls der Zeit? Wir bieten dir ein dynamisches, modernes Arbeitsumfeld und unterstützen dich in deiner Weiterentwicklung. Mit dem Engagement jedes einzelnen Mitarbeitenden stellen wir uns den Herausforderungen von heute und morgen gemeinsam. Wir freuen uns auf deinen persönlichen Beitrag.
Das sind Ihre Aufgaben
- Aktive Bewirtschaftung eines anspruchsvollen und interessanten Gewerbeportefeuilles.
- Abnahme und Übergabe von Mietobjekten bei Erstvermietungen/Mieterwechseln.
- Führung (inkl. Zielvereinbarung und Kontrolle Zielerreichung) und laufende Ausbildung des/der unterstellten Sachbearbeiter/-in.
- Persönliche und telefonische Betreuung der Mieter.
- Sicherstellung des Immobilienunterhaltes gemäss Bewirtschaftungsvertrag.
- Periodische Immobilienbegehungen sowie Zustandsbeurteilungen mit Erstellung entsprechender Zustandsberichte und Erstellung von Budgets.
- Durchführung von Mietvertragsänderungen und Mietzinsänderungen.
- Überwachung der aktuellen Mietzinspolitik und Beratung des Hauseigentümers bei der Festlegung der Mietzinsgestaltung.
Das bringen Sie mit
- Abgeschlossene KV-Lehre oder eine technische Grundausbildung (z.B. Hochbauzeichner/-in) mit Weiterbildung als Technische/-r Kaufmann/-frau.
- Eidg. Fachausweis Immobilienbewirtschafter (oder auf dem Weg dazu) oder adäquate Weiterbildung im Immobilienbereich.
- Mehrjährige Berufserfahrung (3-5 Jahre) in der Immobilienbewirtschaftung.
- Gute Buchhaltungs- und Rechtskenntnisse (OR, ZGB und SchKG).
- Stilsicheres Deutsch in Wort und Schrift.
- Digitale Affinität sowie die Fähigkeit Veränderungen aktiv mitzutragen.
- Hohe Kundenorientierung sowie partnerschaftlicher Umgang.
- Unternehmerische Denk- und Handelsweise sowie angenehme Umgangsformen.
Das bieten wir Ihnen
- Strukturiertes Einführungsprogramm mit einem breiten Kursangebot der internen Akademie.
- Spannende und herausfordernde Tätigkeit mit Unterstützung durch eine/n Sachbearbeiter/-in.
- Partnerschaftliches Arbeitsklima, welches Freiraum lässt für innovative Ideen und Wissensaustausch.
- Fortschrittliche Anstellungsbedingungen sowie einen modernen Arbeitsplatz mit der Möglichkeit zum mobilen Arbeiten ausserhalb der Livit.
- Überdurchschnittliche Sozialleistungen, Entwicklungsperspektiven sowie die Option zusätzliche Ferientage zu kaufen (Ferien-Flex).
- Interne Buchhaltungsabteilung und professionelles Vermietungsmanagement von der Wohnungsbesichtigung bis zur Vertragsausstellung.
Das musst du wissen
Wenn du bei Livit arbeitest, gehörst du zur Livit Family und wirst geschätzt für das, was du bist und was du tust. Du wirst täglich spüren, dass du in unserer aufgestellten Atmosphäre gut aufgehoben bist. Gesamtschweizerisch pflegen wir einen kulturellen Austausch, meistern grosse Herausforderungen im Team und verstehen es, diese auch zu feiern.
Ich freue mich auf dich und deine vollständige Online-Bewerbung.
Sonja Bloch
Livit AG
Real Estate Management
Altstetterstrasse 124
Postfach
8048 Zürich
Telefon
Immobilienbewirtschafter:in Geschäftsflächen Arbeitgeber: Livit
Livit ist ein hervorragender Arbeitgeber, der eine zukunftsorientierte und innovative Arbeitsweise im Immobiliensektor fördert. Mit einem starken Fokus auf Mitarbeiterentwicklung, flexiblen Arbeitsmodellen wie Home Office und einer einzigartigen Unternehmenskultur, die Vielfalt und persönliche Entfaltung schätzt, bietet Livit seinen Mitarbeitern nicht nur attraktive Vergütungen, sondern auch die Möglichkeit, in einem unterstützenden Umfeld zu wachsen und sich weiterzuentwickeln.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass du so Immobilienbewirtschafter:in Geschäftsflächen erhalten könntest
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Livit ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Livit auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Livit bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Livit nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Livit auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Immobilienbewirtschafter:in Geschäftsflächen mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Livit anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Immobilienbewirtschafter:in Geschäftsflächen bei Livit zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Livit erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Livit aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Livit vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
