Immobilienverwalter:in / Property-Manager (m/w/d) - kaufmännisch und technisch

Bei uns endet Property Management nicht beim Tagesgeschäft. Die Loosen & de Graaf Unternehmensgruppe ist ein inhabergeführtes Immobilieninvestment- und Projektentwicklungsunternehmen aus Aachen. Kerngeschäft ist der Ankauf, die Bewirtschaftung und die Entwicklung von wohnwirtschaftlichen Bestandsimmobilien und Grundstücken in Nordrhein-Westfalen, insbesondere den Metropolregionen Aachen-Köln-Düsseldorf. Als Bestandshalter verwalten wir rund die Hälfte unserer etwa 1.800 Einheiten selbst und entwickeln sie über ihren gesamten Lebenszyklus – wir optimieren nicht die Zeit pro Immobilie, sondern die Immobilie selbst. Weil wir unsere Verwaltung gerade mit KI und Automatisierung neu denken, übernimmt zunehmend Technik die Routine – und dein Schwerpunkt verschiebt sich nach oben: hin zur technischen und wirtschaftlichen Entwicklung deiner Objekte. Du verwaltest deine Objekte nicht nur – du entwickelst sie. Quereinsteiger:innen mit technischem oder bautechnischem Hintergrund sind ausdrücklich willkommen.

Zur Erweiterung unseres Property- & Assetmanagements suchen wir weitere motivierte Mitarbeiter*innen. Unser langfristiges Ziel ist es, den wesentlichen Teil des ständig wachsenden Bestandes selbst zu verwalten. Wir würden uns freuen, wenn Du ein Teil dieser Entwicklung sein kannst!

Aufgaben

• Operative Betreuung deiner Objekte: Mieteranliegen, Koordination von Handwerkern, Begleitung der Betriebskostenabrechnung (zunehmend KI-gestützt, damit du den Kopf für das Wesentliche frei hast).
• Abwicklung der Mietenbuchhaltung.
• Technisches Monitoring deiner Gebäude sowie Planung von Instandhaltung und Investitionen (CapEx).
• Unterstützung Vermietungs-Team.
• Verantwortung für und Umsetzung der Entwicklung des Immobilienbestandes (Mieten, Leerstand, Sanierungen).

Qualifikation

• Quereinsteiger sind willkommen – wichtiger als der Lebenslauf ist, dass du in Objektrendite denkst statt in Tickets.
• Berufserfahrung im Immobilienbereich ist von Vorteil oder ein technischer oder bautechnischer Hintergrund (z. B. Handwerk, Bautechnik, Bauzeichnung, Bauingenieurwesen, Architektur) und Lust, dir die kaufmännische Seite zu erarbeiten.
• Neugier auf neue, KI‑gestützte Werkzeuge und Lust, Prozesse mitzugestalten.
• Strukturierte und detailorientierte Arbeitsweise.
• Hohes Maß an Eigenverantwortung.
• Teamfähigkeit und Verantwortungsbewusstsein.
• Im Idealfall: Kenntnisse im Umgang mit einer gängigen Immobilienverwaltungssoftware.

Benefits

• Die Mitarbeit in einer dynamischen Firma auf Wachstumskurs – Kurze Entscheidungswege, offene und transparente Kommunikationskultur und ein hochmotiviertes Team.
• Großer Gestaltungsspielraum – und die Chance, eine mit KI neu gedachte Immobilienverwaltung aktiv mitzubauen.
• Strukturierte Einarbeitung ausdrücklich auch für Quereinsteiger:innen.
• Einen gesicherten Arbeitsplatz und anspruchsvolle Aufgaben in einem modernen, zukunftsorientierten und standorttreuen Unternehmen.
• Förderung von Selbstständigkeit und Eigenverantwortung – Großer Handlungs- und Gestaltungsspielraum für eigene Ideen.
• Modernes, repräsentatives Büro im Herzen von Aachen, in Bahnhofsnähe, mit eigenem Stellplatz / Jobticket.
• Herzliches, familiäres Team, regelmäßige Events – und natürlich frisches Obst, Snacks und Kaffee aus der Siebträgermaschine.

Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen! Auch wenn du nicht alle Punkte erfüllst: Wenn dich die Idee reizt, Immobilien zu entwickeln statt nur zu verwalten, bewirb dich. Wir beachten das AGG. Die Bewerberauswahl erfolgt qualifikationsorientiert. Alle Bezeichnungen gelten m/w/d.