Auf einen Blick
- Aufgaben: Vermiete Wohn- und Gewerbeflächen und gestalte den Vermietungsprozess aktiv mit.
- Unternehmen: Dynamisches Immobilienunternehmen in Aachen mit familiärer Atmosphäre.
- Vorteile: Moderne Büros, flexible Arbeitszeiten, regelmäßige Teamevents und ein herzliches Arbeitsumfeld.
- Weitere Informationen: Wachstumsorientiertes Unternehmen mit viel Raum für eigene Ideen.
- Warum dieser Job: Gestalte die Zukunft des Wohnens und arbeite in einem motivierten Team.
- Qualifikationen: Kaufmännische Ausbildung oder Erfahrung, Verhandlungsgeschick und Organisationstalent.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 40000 - 55000 € pro Jahr.
Die Loosen & de Graaf Unternehmensgruppe ist ein inhabergeführtes Immobilieninvestment- und Projektentwicklungsunternehmen mit Sitz in Aachen. Kerngeschäft ist der Ankauf, die Bewirtschaftung und die Entwicklung von wohnwirtschaftlichen Bestandsimmobilien und Grundstücken in Nordrhein-Westfalen, insbesondere den Metropolregionen Aachen-Köln-Düsseldorf. Unser Fokus liegt dabei auf dem Erwerb von entwicklungsfähigen Wohnimmobilien zwischen 10 und 200 Einheiten pro Objekt. Diese Immobilien erwerben wir stets mit dem Ziel eine langfristige Wertsteigerung durch moderne und auf den Nutzer zugeschnittene Wohnkonzepte zu generieren. Dabei beschäftigen wir uns mit Neubauprojekten, Aufstockungen, Modernisierungen und Sanierungen von Bestandsgebäuden, Ausbau von Dachgeschossen und Nutzung anderweitiger Potentiale zur Schaffung von neuem, modernem und bezahlbarem Wohnraum.
Worum es geht
Du verantwortest die Vermietung unserer Wohn- und Gewerbeflächen über das gesamte Portfolio – von der Mieteranfrage bis zur Schlüsselübergabe. Das ist keine reine Sachbearbeitung: Du entscheidest mit, wie wir Leerstand abbauen, Mieten am Markt platzieren und welche Mieter zu welchem Objekt passen.
Aufgaben
- Vermarktung freier Wohn- und Gewerbeeinheiten (Exposés, ImmoScout, Portale, Social, Off-Market-Kontakte)
- Besichtigungen organisieren und durchführen – in Aachen und überregional in NRW
- Mieterauswahl inkl. Bonitätsprüfung, SCHUFA, Selbstauskunft
- Mietvertragsverhandlung und -erstellung (Wohnraum nach BGB, Gewerbe nach individueller Verhandlung)
- Übergaben, Abnahmen, Protokolle – sauber dokumentiert
- Enge Abstimmung mit Hausverwaltung, Asset Management und Projektentwicklung
- Unterstützung des Transaction Management Teams
Qualifikation
- Eine abgeschlossene kaufmännische Berufsausbildung und/oder Berufserfahrung im kaufmännischen Bereich, idealerweise in der Immobilienbranche
- Verhandlungssicheres, zuvorkommendes Auftreten
- Hohe Maß an Eigenverantwortung, Organisationsfähigkeit und Zuverlässigkeit
- Souveräner Umgang mit Microsoft Office, insbesondere Excel
- Führerschein Klasse B, Reisebereitschaft innerhalb NRW
- Deutsch verhandlungssicher, Englisch hilfreich
Benefits
- Die Mitarbeit in einer dynamischen Firma auf Wachstumskurs – Kurze Entscheidungswege, offene und transparente Kommunikationskultur und ein hochmotiviertes Team
- Ein herzliches und familienähnliches Arbeitsumfeld das Beruf und Familie vereinbart
- Förderung von Selbstständigkeit und Eigenverantwortung - Großer Handlungs- und Gestaltungsspielraum für eigene Ideen
- Ein sehr modernes und repräsentatives Büro im Herzen von Aachen
- Regelmäßige Mitarbeiterevents, frisches Obst, Snacks sowie Kaffee aus der Siebträgermaschine und weitere Getränke
- Einen gesicherten Arbeitsplatz und anspruchsvolle Aufgaben in einem modernen, zukunftsorientierten und standorttreuen Unternehmen
- Eigener Stellplatz in Büronähe
- Büro in Bahnhofsnähe
Wir freuen uns darauf Dich kennenzulernen!
Wir beachten das AGG. Bewerberauswahl erfolgt qualifikationsorientiert. Alle o.g. Bezeichnungen gelten m/w/d.
Vermietungsmanager / Immobilienmakler - Wohnen & Gewerbe (m/w/d) Arbeitgeber: Loosen & de Graaf
Die Loosen & de Graaf Unternehmensgruppe bietet als inhabergeführtes Immobilieninvestment- und Projektentwicklungsunternehmen in Aachen ein dynamisches und familienähnliches Arbeitsumfeld, das Beruf und Familie ideal vereint. Mit kurzen Entscheidungswegen, einem hohen Maß an Eigenverantwortung und der Förderung eigener Ideen ermöglicht das Unternehmen seinen Mitarbeitern, aktiv zur Wertsteigerung von Wohnimmobilien beizutragen und sich in einem zukunftsorientierten Umfeld weiterzuentwickeln.
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Vermietungsmanager / Immobilienmakler - Wohnen & Gewerbe (m/w/d) erhalten könnten
✨Tipp Nummer 1
Sei proaktiv! Nutze dein Netzwerk und sprich mit Leuten in der Branche. Oft erfährt man von offenen Stellen durch persönliche Kontakte, bevor sie überhaupt ausgeschrieben werden.
✨Tipp Nummer 2
Bereite dich auf Vorstellungsgespräche vor, indem du häufige Fragen übst und deine eigenen Fragen an das Unternehmen bereit hast. Zeige Interesse und Engagement für die Position und das Unternehmen!
✨Tipp Nummer 3
Nutze Social Media, um dich zu präsentieren. Teile relevante Inhalte über Immobilien und zeige dein Fachwissen. Das kann dir helfen, als Experte wahrgenommen zu werden und neue Kontakte zu knüpfen.
✨Tipp Nummer 4
Bewirb dich direkt über unsere Website! So kannst du sicherstellen, dass deine Bewerbung schnell und unkompliziert an die richtige Stelle gelangt. Wir freuen uns darauf, von dir zu hören!
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Vermietungsmanager / Immobilienmakler - Wohnen & Gewerbe (m/w/d) mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Sei du selbst!:Wir wollen dich kennenlernen, also zeig uns, wer du wirklich bist! Lass deine Persönlichkeit in deinem Anschreiben durchscheinen und erzähl uns, warum du für die Position als Vermietungsmanager oder Immobilienmakler brennst.
Mach es konkret!:Verwende konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung, um zu zeigen, wie du mit ähnlichen Aufgaben umgegangen bist. Das hilft uns, deine Fähigkeiten besser einzuschätzen und zu sehen, wie du ins Team passt.
Achte auf die Details!:Ein gut strukturiertes und fehlerfreies Dokument macht einen super Eindruck. Nimm dir die Zeit, um deine Bewerbung sorgfältig zu überprüfen – das zeigt uns, dass du Wert auf Qualität legst.
Bewirb dich über unsere Website!:Der einfachste Weg, um Teil unseres Teams zu werden, ist die Bewerbung über unsere Website. So kannst du sicherstellen, dass deine Unterlagen direkt bei uns landen und wir sie schnellstmöglich bearbeiten können.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Loosen & de Graaf vorbereitet
✨Informiere dich über das Unternehmen
Bevor du zum Interview gehst, solltest du dir die Zeit nehmen, die Loosen & de Graaf Unternehmensgruppe und ihre Projekte genau zu studieren. Verstehe ihre Philosophie und Ziele im Immobilienbereich, damit du gezielte Fragen stellen und zeigen kannst, dass du wirklich interessiert bist.
✨Bereite Beispiele vor
Denke an konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung, die deine Fähigkeiten in der Vermietung und im Umgang mit Mietern unter Beweis stellen. Sei bereit, über Herausforderungen zu sprechen, die du gemeistert hast, und wie du zur Wertsteigerung von Immobilien beigetragen hast.
✨Verhandlungsgeschick demonstrieren
Da die Position viel mit Mietvertragsverhandlungen zu tun hat, solltest du dich darauf vorbereiten, dein Verhandlungsgeschick zu zeigen. Überlege dir, wie du in der Vergangenheit erfolgreich verhandelt hast und welche Strategien du dabei angewendet hast.
✨Fragen zur Unternehmenskultur stellen
Nutze die Gelegenheit, um Fragen zur Unternehmenskultur und den Teamdynamiken zu stellen. Das zeigt, dass du nicht nur an der Position interessiert bist, sondern auch daran, wie du ins Team passt und zur positiven Atmosphäre beitragen kannst.
