Abteilungsleiter/-in (m/w/d) \"Strategisches Immobilienmanagement, Vermessung, Rechts- und Grundsatzangelegenheiten\"

Der Landschaftsverband Rheinland (LVR) arbeitet als Kommunalverband mit rund 22.000 Beschäftigten für die 9,8 Millionen Menschen im Rheinland. Mit seinen 41 Schulen, zehn Kliniken, 20 Museen und Kultureinrichtungen, vier Jugendhilfeeinrichtungen, dem Landesjugendamt sowie dem Verbund für WohnenPlusLeben erfüllt er Aufgaben, die rheinlandweit wahrgenommen werden. Der LVR ist Deutschlands größter Leistungsträger für Menschen mit Behinderungen und engagiert sich für Inklusion in allen Lebensbereichen. "Qualität für Menschen" ist sein Leitgedanke.

Die 13 kreisfreien Städte und die zwölf Kreise im Rheinland sowie die StädteRegion Aachen sind die Mitgliedskörperschaften des LVR. In der Landschaftsversammlung Rheinland gestalten gewählte Mitglieder aus den rheinischen Kommunen die Arbeit des Verbandes.

Abteilungsleitung "Strategisches Immobilienmanagement, Vermessung, Rechts- und Grundsatzangelegenheiten"
Standort: Köln
Einsatzstelle: LVR-Dezernat 3: Gebäude- und Liegenschaftsmanagement, Umwelt, Energie, Bauen für Menschen GmbH
Vergütung: A15 LBesO NRW / E14 TVöD
Arbeitszeit: Voll-/ oder Teilzeit unbefristet
Besetzungsstart: nächstmöglich
Bewerbungsfrist: 15.04.2026

Aufgaben:
Werden Sie Teil eines zukunftsorientierten Arbeitsumfelds und gestalten Sie mit uns das Rheinland! Der LVR unterhält eine Vielzahl von Gebäuden unterschiedlicher Größe und Nutzung für verschiedenste gesellschaftlich relevante Aufgaben, wie Inklusion, Kulturpflege sowie im Gesundheits-, Schul-, Jugend- und Sozialwesen. Als Abteilungsleiter*in für den LVR-Fachbereich "Kaufmännisches und Strategisches Immobilienmanagement" erhalten Sie bei uns die Möglichkeit, Ihre fachliche Expertise sinnstiftend einzubringen.

• Sie leiten die Abteilung "Strategisches Immobilienmanagement, Vermessung, Rechts- und Grundsatzangelegenheiten" im LVR-Fachbereich "Kaufmännisches und strategisches Immobilienmanagement".
• Neben der Führung von zwei Teams mit derzeit insgesamt 19 Mitarbeitenden obliegt Ihnen die fachliche Beratung und personalrechtliche Führung der Teamleitungen und von zwei direkt zugeordneten Mitarbeitenden.
• Der Aufgabenbereich der Abteilungsleitung umfasst die strategische Steuerung der Immobilien des LVR.
• Das Portfoliomanagement ist an den langfristigen Zielen des LVR und den Bedarfen der Dienststellen auszurichten.
• Die Berücksichtigung des technischen Fortschritts, der Nachhaltigkeitsziele des LVR und die Flächenoptimierung ist konzeptionell zu berücksichtigen.
• Als Abteilungsleitung sind Sie weiter für die Vermessung und die Zentrale Submissions- und Vergabestelle verantwortlich.
• Die LVR eigene Baugesellschaft "Bauen für Menschen" (BfM) ist in besonderer Weise bei der Bündelung von Interessen zu berücksichtigen.
• Sie sind verantwortlich für die Erreichung aller Ziele der Abteilung, nicht nur in Bezug auf Kosten, Qualität und Termine, sondern auch in besonderer Weise hinsichtlich einer optimalen und effizienten Nutzung aller Immobilien des LVR.
• Der fachliche Schwerpunkt liegt in der Verantwortung für die Entwicklung und Ausarbeitung von konzeptionellen Vorgaben für die Liegenschaften des LVR.
• Im Rahmen der Aufgaben fallen Dienstreisen im gesamten Rheinland an.

Profil:
Das bringen Sie mit:

• Einen Master, Magister oder ein Universitätsdiplom in Wirtschaftswissenschaften, vorzugsweise Betriebswirtschaftslehre, Real Estate Management oder Immobilienmanagement/-wirtschaft, Facility Management mit kaufmännischem Schwerpunkt, Verwaltungswissenschaft, Rechtswissenschaften oder gleichwertige Fähigkeiten und Erfahrungen aufgrund langjähriger Berufstätigkeit.
• Eine mindestens 3-jährige Leitungserfahrung mit Personalverantwortung von Einheiten mit Immobilienschwerpunkt.

Worauf es uns noch ankommt:
Sie zeichnen sich durch ein kooperatives Führungsverständnis aus und beherrschen die praktische Anwendung moderner Führungsinstrumente. Dank Ihrer bisherigen Berufspraxis verfügen Sie über Kenntnisse und Erfahrungen in strategischer Liegenschaftsplanung und nutzen die digitalen Instrumente der Immobilienwirtschaft (CAFM, BIM oder vergleichbare). Ihre ausgeprägte Beratungskompetenz befähigt Sie, Mitarbeitenden und Führungskräfte bei Problemstellungen und in Konfliktsituationen tragfähige Lösungsmöglichkeiten und Handlungsoptionen aufzuzeigen. Durch Ihre hohe soziale Kompetenz verstehen Sie es, wertschätzend und empathisch zu interagieren. Mit einer ausgeprägten Auffassungsgabe und analytischen Denkvermögen bewältigen Sie auch komplexe Themenschwerpunkte. Ihre Verhandlungssicherheit und Ihr Durchsetzungsvermögen zeichnen Sie aus.

Sie passen zu uns, wenn...

• ... Sie nach einer sinnstiftenden Tätigkeit suchen.
• ... Sie Vielfalt als Chance sehen.
• ... Sie sich fachlich und persönlich weiterentwickeln wollen.

Wir bieten:

• Flexible Arbeitszeit.
• LVR-Flex-Time.
• Mobiles Arbeiten nach Vereinbarung.
• Moderne Arbeitsplatz- und IT-Ausstattung.
• Berufsgruppenübergreifendes Fort- & Weiterbildungsangebot.
• Vielfältige Aufgaben.
• Gute Verkehrsanbindung.