Project Manager (FEM 2) - Wiesbaden, Germany

Überblick

Über M.C. Dean

M.C. Dean ist Building Intelligence. Wir entwerfen, bauen, betreiben und warten cyber-physische Lösungen für die kritischsten Einrichtungen des Landes, sichere Umgebungen, komplexe Infrastrukturen und globale Unternehmen. Mit über 7.000 Mitarbeitern erstrecken sich unsere Fähigkeiten über elektrische, elektronische Sicherheit, Telekommunikation, Lebenssicherheit, Automatisierung und Steuerung, audiovisuelle und IT-Systeme. Der Hauptsitz in Tysons, Virginia, liefert M.C. Dean widerstandsfähige, sichere und innovative Energie- und Technologielösungen durch Ingenieurexpertise und intelligente Systemintegration.

Warum uns beitreten?

Unsere Mitarbeiter sind leidenschaftlich daran interessiert, technische Innovationen zu entwickeln, die das Leben verbessern und einen nachhaltigen Wandel vorantreiben. Geleitet von unseren Kernwerten Agilität, Expertise und Vertrauen fördern wir ein kollaboratives und zukunftsorientiertes Arbeitsumfeld. Bei M.C. Dean setzen wir uns dafür ein, die nächste Generation technischer Führungskräfte in den Bereichen Elektrotechnik, Ingenieurwesen und Cybersicherheit aufzubauen.

Clearance-Anforderung: Ausgewählte Bewerber unterliegen einer Sicherheitsüberprüfung der Regierung und müssen die Eignungsanforderungen erfüllen, einschließlich der US-Staatsbürgerschaft, um Zugang zu klassifizierten Informationen zu erhalten; aktive Top-Secret/SCI-Sicherheitsfreigabe erforderlich.

Verantwortlichkeiten

Diese Position des Projektmanagers befindet sich in Clay Kaserne in Wiesbaden, Deutschland, und berichtet direkt an den Programmmanager von M.C. Dean für FEO&M (Facilities Engineering, Operations & Maintenance) in Europa. Der Projektmanager ist verantwortlich für die gesamte Verwaltung, Organisation und Umsetzung eines großen, komplexen Wartungs- und Dienstleistungsvertrags für sichere Einrichtungen, der sich auf die U.S. Army Garrison Wiesbaden und unterstützende sichere Standorte in ganz Europa konzentriert.

Leitet ein Team von über 25 Mitarbeitern im Bereich Facility Engineering, Betrieb und Wartung, das aus Clay Kaserne arbeitet. Das Programm umfasst jährlich über 30.000 präventive und über 600 korrektive Wartungsaktivitäten für mehr als 5.700 kritische Vermögenswerte und Systeme. Verantwortlich für die Überwachung von Vermögenswerten, Systemen und Gebäudezuständen zur Aufrechterhaltung der kritischen Infrastruktur für über 60 ICD-705 sichere Einrichtungen, Rechenzentren und Einsatzleitstellen.

Der Projektmanager ist verantwortlich für die Wartung und den Service von kritischen Umgebungen (CE), Sicherheit, Risikominderung, Wartung und Verbesserungen der physischen CE-Infrastruktur sowie für die Planung und Einstellung von Personal für die zugewiesene kritische Einrichtung, den Standort oder den Campus. Zu den Aufgaben gehören die Verwaltung der Finanzen sowohl für geplante präventive Wartungsbudgets (PM) als auch für ungeplante korrektive Wartungsbudgets (CM) und die Sicherstellung der Einhaltung der Betriebsverfahren, Prozesse, Arbeitsregeln sowie nationaler (US und deutsch), staatlicher und lokaler Sicherheits- und Betriebsvorschriften sowie regulatorischer Anforderungen.

Verwaltet Kunden- und Schlüsselinteressenvertreterbeziehungen und koordiniert regelmäßig mit Mitgliedern des Personals der U.S. Army Garrison Wiesbaden, Facility-Managern der Mieterorganisation, speziellen Sicherheitsbeauftragten und Standort-Sicherheitsmanagern. Unterstützt Mieter und Immobilienbesitzer bei Facility-Problemen durch Benachrichtigung, Planung und Lösung einer Vielzahl von Anliegen. Ist rund um die Uhr im Bereitschaftsdienst und sorgt für zeitnahe Reaktionen auf alle Notfälle in sicheren Einrichtungen. Legt Leistungsbenchmarks fest, führt Analysen durch und erstellt Berichte über alle Aspekte des Betriebs kritischer und sicherer Einrichtungen.

Hauptverantwortlichkeiten:

• Direkt verantwortlich für die gesamte Sicherheit, Qualität und Produktivität aller PM- und CM-Serviceaufträge
• Plant, organisiert und leitet Aktivitäten im Zusammenhang mit der Wartung von Gebäuden, Einrichtungen und Systemen
• Überwacht das Personal, einschließlich technischer Leiter und Techniker, und unterstützt die Karriereentwicklung
• Leitet kleine bis mittelgroße Projekte (10–20 Personen plus Subunternehmer)
• Berät sich mit dem oberen Management, Kunden, Auftragnehmern und technischen Fachleuten zur Lösung betrieblicher Probleme
• Entwickelt Arbeitspläne und Sequenzen, um Fristen und Budgetanforderungen einzuhalten
• Bestimmt den Personalbedarf und setzt das Personal entsprechend ein
• Interpretiert Pläne und Vertragsbedingungen für Mitarbeiter und Kunden
• Verwaltet Kundenbeziehungen und unterstützt Vertragsänderungen mit Interessengruppen
• Überwacht Budgets, um einen positiven Cashflow und Rentabilität sicherzustellen
• Stellt die Einhaltung von Bauvorschriften, Sicherheitsstandards und Vorschriften sicher
• Arbeitet mit Ingenieurteams zusammen, um die Effizienz von Design und Installation zu unterstützen
• Koordiniert mit dem Feldpersonal und den Ingenieurteams, um Installationsherausforderungen zu lösen
• Überprüft Blaupausen, Schaltpläne und Leistungsbeschreibungen (SOW)
• Identifiziert Prozessverbesserungen und Kostensenkungsmöglichkeiten
• Verfolgt den Arbeitsfortschritt im Vergleich zu Zeitplan und Budget
• Überwacht die genaue und organisierte Projektdokumentation (z.B. tägliche Arbeitsberichte)
• Kommuniziert mit Kunden über Statusaktualisierungen und Problemlösungen

Qualifikationen:

Bildung: BS in Facility Management, Facility Engineering, Construction Management, Building Automation Technology, Electrical Engineering, Mechanical Engineering oder einem verwandten Studiengang, vorzugsweise von einem ABET-akkreditierten Programm mit über 7 Jahren Erfahrung oder mindestens 5 Jahren Erfahrung mit einem Master-Abschluss in Ingenieurwesen. High School Diploma mit über 13 Jahren Erfahrung im Facility Management oder einem verwandten Bereich, davon mindestens 10 Jahre in einer Führungsposition.

Mindestens 5 Jahre Erfahrung in der Wartung und dem Service von sicheren Einrichtungen, einschließlich Erfahrung in der Verwaltung, Planung und Koordination einer Arbeitskraft für die Wartung und den Service eines Projekts ähnlicher Komplexität. Erfahrung an OCONUS-Standorten ist von Vorteil.

Vertrautheit mit der Wartung und dem Service von Systemen, einschließlich Utility Monitoring and Control Systems (UMCS), Direct Digital Control (DDC) Systems, Heating, Ventilation and Air Conditioning (HVAC) Systems, Supervisory Control and Data Acquisition (SCADA) Systems, Fire and Life Safety Systems, Mass Notification Systems (MNS), Lighting, Electrical Distribution Systems, Power Generation Systems, Communication Infrastructure, Vertical Transportation Systems, Electric Doors, Fire Doors, Automatic Gates, Domestic Water Systems, Wastewater Systems, Closed Circuit Television (CCTV) und Security Locks. Hinweis: Der Bau solcher Systeme wird nicht als Vertrautheit mit der Wartung und dem Service solcher Systeme betrachtet.

Erfahrung mit Managementsystemen wie Planung, Jobkostenberichten, Schätzungen, Sicherheits-, Dokumentationsanforderungen und Qualitätskontrolle. Erfahrung in der Überwachung und Genehmigung monatlicher Jobkostenaktualisierungen, Produktivitätsberichte und vierteljährlicher Cashflow-Prognosen. Bereitstellung von zweiwöchentlichen und monatlichen Kundenberichten nach Vorgabe. Beherrschung der Critical Path Method (CPM) Planungsmethode und allgemeiner Auftragnehmerpläne. Muss eine Geschichte erfolgreicher Projektabschlüsse innerhalb des Zeitrahmens und unter Budget haben. Erfordert zuverlässige Anwesenheit am Kundenstandort für regelmäßige Meetings, die vom Kunden gefordert werden. Erfordert die Fähigkeit, einen flexiblen Zeitplan zu arbeiten, der gelegentliche Nächte und Wochenenden umfasst. Accubid Estimating (oder gleichwertig), das direkt mit mechanischen und elektrischen Installationen verbunden ist, ist von Vorteil. Primavera P6 CPM Scheduling Erfahrung und Kenntnisse (oder gleichwertig) sind von Vorteil. Fähigkeit und Bereitschaft zu reisen zu einzelnen PM- und CM-Serviceaufträgen nach Bedarf.

Bevorzugte Fähigkeiten:

• Starker Hintergrund in der Elektrotechnik und HVAC, einschließlich UPS- und Notstromsystemen
• Kühlanlagen und Kühltürme - PM-Anforderungen und Aufmerksamkeit
• Erfahrung mit automatisierten Gebäudesystemen
• Fähigkeit, Facility-Blaupausen und elektrische Schaltpläne zu lesen und zu interpretieren
• Kenntnis von bundesstaatlichen, staatlichen und lokalen Vorschriften und Regelungen
• Erfahrung im Vertragsmanagement ist hilfreich
• Computerkenntnisse, einschließlich eines fundierten Wissens über MS Project und die MS Office Suite
• Fließend/Erfahrung in Computerized Maintenance Management Systems (CMMS)
• Nachweisliche Fähigkeit, komplexe Probleme im Zusammenhang mit allgemeinem Bau und Wartung/Reparatur von gewerblichen Einrichtungen zu identifizieren, zu analysieren und zu lösen.
• Fähigkeit, in deutscher Sprache zu kommunizieren

Wir bieten ein hervorragendes Leistungspaket, einschließlich:

• Ein wettbewerbsfähiges Gehalt
• Kranken-, Zahn-, Augen-, Lebens- und Invaliditätsversicherung
• Bezahlte Freizeit
• Studiengebührenrückerstattung
• 401k-Rentenplan
• Militärreserve-Zahlungsausgleich
• Bezahlter Mutterschaftsurlaub

Fähigkeiten:

• Exposition gegenüber Computerbildschirmen über einen längeren Zeitraum.
• Sitzen über längere Zeiträume.
• Reichweite durch Ausstrecken von Händen oder Armen in jede Richtung.
• Fingerfertigkeit, um Objekte mit den Fingern zu manipulieren, anstatt mit ganzen Händen oder Armen, z.B. beim Tippen auf einer Tastatur.
• Informationen und Ideen, die durch gesprochene Worte und Sätze präsentiert werden, hören und verstehen.
• Informationen und Ideen in der Sprache kommunizieren, damit andere sie verstehen.
• Informationen und Ideen, die schriftlich präsentiert werden, lesen und verstehen.
• Allgemeine Regeln auf spezifische Probleme anwenden, um Antworten zu produzieren, die Sinn machen.
• Die Sprache einer anderen Person identifizieren und verstehen.