Immobilienmanager (m/w/d) für Wohn- und Gewerbeimmobilien zur strategischen und operativen Weiterentwicklung

Für ein verbundenes Immobilienunternehmen unseres Gesellschafters suchen wir – in Kooperation mit der Maenken Kommunikation GmbH – dich als Immobilienmanager (m/w/d).
Dich erwartet ein abwechslungsreicher Aufgabenbereich rund um die Betreuung und Weiterentwicklung eines Wohnungs- und Gewerbeportfolios mit rund 120 Einheiten im Großraum Köln/Bonn. Im Fokus steht die kontinuierliche Wert- und Renditesteigerung der Portfolios. Wenn Du unternehmerisch denkst, Freude daran hast, Verantwortung zu übernehmen, Dienstleister souverän steuerst und mittelfristig ein kleines Handwerkerteam führen möchtest, freuen wir uns auf deine Bewerbung.

• Du betreust und entwickelst unser Immobilienportfolio

• Du identifizierst Optimierungspotenziale im Bestand (z.B. Modernisierungsmaßnahmen, Umnutzungen, Mieterstruktur)

• Du führst regelmäßige Objektbegehungen durch, erfasst Zustände und leitest Maßnahmen ein

• Du organisierst Reparaturen, Renovierungen und Umbaumaßnahmen – z. B. nach Mieterwechseln

• Du managst Mieterwechselprozesse inkl. Übergaben und Neuvermietungen

• Du beauftragst, steuerst und kontrollierst externe Dienstleister

• Du arbeitest eng mit unserer externen überwiegend kaufmännisch tätigen Hausverwaltung und dem Steuerberater zusammen

• Du begleitest An- und Verkäufe im Rahmen der strategischen Weiterentwicklung des Portfolios

• Du bringst eigene Ideen ein, wie Reparatur- und Instandhaltungsprozesse effizienter gestaltet werden können

• Du übernimmst perspektivisch die Führung und Einsatzplanung eines zweiköpfigen Handwerkerteams

• Du hast ein abgeschlossenes Studium im Bereich Immobilienwirtschaft / Immobilienmanagement oder eine Ausbildung zum Immobilienkaufmann / zur Immobilienkauffrau oder eine vergleichbare Qualifikation mit immobilienwirtschaftlichem und technischem Bezug

• Du bringst Berufserfahrung in der technischen Objektbetreuung oder Projektentwicklung mit

• Du kennst dich mit Modernisierungen, Instandhaltungen und Mieterwechseln aus

• Du arbeitest strukturiert, eigenverantwortlich und denkst lösungsorientiert

• Du gehst sicher mit MS Office um

• Du hast erste Führungserfahrung oder möchtest Verantwortung für ein kleines Team übernehmen

• Du besitzt einen Führerschein der Klasse B

• Eine vielseitige Aufgabe mit echter Verantwortung und viel Gestaltungsspielraum

• Direkte Zusammenarbeit mit dem Eigentümer

• Die Möglichkeit, Prozesse aktiv zu verbessern und das Portfolio langfristig mitzuentwickeln

• Perspektive zur Teamführung und zur Begleitung von An- und Verkäufen

• Flexible Arbeitszeiten und Möglichkeiten zum mobilen Arbeiten

• Moderne Ausstattung und ein unkompliziertes Arbeitsumfeld

• Eine faire, marktgerechte Vergütung

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