Auf einen Blick
- Aufgaben: Verwalte Immobilien und unterstütze bei der Vermietung für Menschen in prekären Lebenssituationen.
- Unternehmen: Die Stadt Viernheim bietet eine sichere und unterstützende Arbeitsumgebung.
- Vorteile: Flexible Arbeitszeiten, 30 Tage Urlaub und umfangreiche Fortbildungsmöglichkeiten.
- Weitere Informationen: Dynamisches Team mit vielen Entwicklungsmöglichkeiten und einem positiven Arbeitsklima.
- Warum dieser Job: Mach einen Unterschied im Leben von Menschen und arbeite an einem bedeutenden Projekt.
- Qualifikationen: Abgeschlossene Ausbildung im Verwaltungsbereich oder Immobilienmanagement, gute Kommunikationsfähigkeiten.
Das prognostizierte Gehalt liegt zwischen 36000 - 60000 € pro Jahr.
Die Brundtlandstadt Viernheim (rd. 35.000 Einwohner), inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar gelegen, hat beim Bauverwaltungs- und Liegenschaftsamt zum nächstmöglichen Zeitpunkt die Position im Sachgebiet Grundstücksverwaltung und Abwicklung der Vermietungsgeschäfte im Projekt "Vermiete doch an die Stadt" zu besetzen. Ziel des auf unbestimmte Zeit angelegten Projekts ist es, Menschen in prekären Lebenssituationen zu angemessenem Wohnraum zu verhelfen und gleichzeitig Eigentümerinnen zu motivieren, ihre leerstehenden Immobilien an Bevölkerungsgruppen zu vermieten, die auf staatliche Unterstützung angewiesen sind.
Wir bieten:
- eine anspruchsvolle unbefristete Stelle in Vollzeit (39 Stunden/Woche) bei einer krisensicheren Arbeitgeberin
- eine tarifliche Vergütung nach EG 9a TVöD/VKA
- die üblichen Leistungen des öffentlichen Dienstes (z. B. betriebliches Altersvorsorge, Jahressonderzahlung, Leistungsentgelt)
- eine ausgewogene Work-Life-Balance, gewährleistet durch flexible Arbeitszeiten im Rahmen der Gleitzeitregelung und durch die Möglichkeit zum Mobilen Arbeiten
- 30 Tage Urlaub/Jahr bei einer 5-Tage-Woche (sowie Freistellung am 24. und 31. Dezember)
- umfangreiche Fortbildungsmöglichkeiten und Gesundheitsangebote
- eine optimale ÖPNV-Anbindung (VRN-Linie 5, mit Haltestelle am Neuen Rathaus "Walter-Gropius-Allee") und unmittelbare Nähe zu mehreren Autobahnen (A6, A659, A5)
- ein vergünstigtes Deutschlandticket
- ein Fahrrad-Leasing-Angebot
Ihre Aufgaben (u. a.):
- Grundstücksverwaltung und Abwicklung der Vermietungsgeschäfte im Projekt "Vermiete doch an die Stadt"
- erste Ansprechperson im Projekt, insbesondere für Untermieterinnen und Eigentümerinnen
- Durchführung von Besichtigungsterminen und Erörterung von Vertragsinhalten in Zusammenarbeit mit der zuständigen Sachbearbeitung im Amt für Soziales und Standesamt
- Führen von Verhandlungen über Miethöhe, evtl. bauliche Veränderungen etc.
- Vorbereitung der Mietverträge (Stadt als Mieterin sowie Stadt als Vermieterin) und der dazugehörigen Formalitäten (z. B. Abtretungserklärung, Wohnungsgeberbestätigung, Mietbescheinigung, Wohnungsübergabeprotokoll etc.)
- Sollstellung der Miete und Nebenkostenvorauszahlungen sowie Überwachung des Zahlungsverkehrs
- Abwicklung der Parkvorrechte in der Tiefgarage Spitalplatz
- Unterstützung in den Sachgebieten Grundstücksverwaltung und Grundstücksverkehr
Sie verfügen über:
- Tiefere fachliche Kenntnisse im Bereich Vermietung und Verpachtung von Immobilien, vorzugsweise Wohnimmobilien, sind von Vorteil.
- eine abgeschlossene Berufsausbildung als Verwaltungsfachangestellte/r, Immobilienkauffrau/-mann oder eine vergleichbare (Verwaltungs-) Ausbildung
- fundierte Rechtskenntnisse (Privatrecht, insbesondere im Mietrecht) oder die Bereitschaft sich diese anzueignen
- sicheres Auftreten sowie Verhandlungsgeschick
- gute Kommunikationsfähigkeit, verbunden mit dem notwendigen Durchsetzungsvermögen
- soziale und interkulturelle Kompetenzen
- eine sorgfältige, selbstständige und strukturierte Arbeitsweise
- Dienstleistungsorientierung, Verantwortungsbewusstsein und Zuverlässigkeit
- Teamfähigkeit
- gute EDV-Kenntnisse (u. a. MS-Office, MS-Teams)
- Freude am Umgang mit Zahlen
- Führerschein Klasse B
- Deutschkenntnisse, auf einem Niveau, das den sicheren Umgang mit vertraglichen Regelungen ermöglicht (B2/C1)
Schwerbehinderte Menschen werden bei gleicher Eignung und Befähigung bevorzugt berücksichtigt. Wegen umfangreichem Außendienst auch in nicht barrierefreien Liegenschaften Viernheims ist entsprechende Trittsicherheit und Beweglichkeit notwendig. Eine Teilzeitbeschäftigung ist gemäß 9 Abs. 2 HGlG grundsätzlich möglich.
Sind Sie interessiert an dieser Tätigkeit? Dann freuen wir uns bis spätestens 18.01.2026 auf Ihre Online-Bewerbung über unser Bewerbungsportal.
Viernheim, 18.12.2025 Der Magistrat der Stadt Viernheim gez. B a a ß Bürgermeister
Sachbearbeitung (w/m/d) im Sachgebiet Grundstücksverwaltung und Abwicklung der Vermietungsgeschäfte im Projekt \"Vermiete doch... Arbeitgeber: Magistrat der Stadt Viernheim
Die Stadt Viernheim bietet als Arbeitgeberin eine sichere und abwechslungsreiche Tätigkeit im öffentlichen Dienst, die sich durch eine tarifliche Vergütung, flexible Arbeitszeiten und eine ausgewogene Work-Life-Balance auszeichnet. Mit umfangreichen Fortbildungsmöglichkeiten und einem starken Fokus auf Mitarbeiterentwicklung fördert die Stadt nicht nur das individuelle Wachstum, sondern auch ein positives Arbeitsumfeld, in dem Teamarbeit und soziale Verantwortung großgeschrieben werden. Zudem profitieren Mitarbeitende von attraktiven Zusatzleistungen wie einem vergünstigten Deutschlandticket und einem Fahrrad-Leasing-Angebot, was die Anreise zur Arbeit erleichtert.
Kontaktdaten:
Magistrat der Stadt Viernheim Recruiting-Team
StudySmarter Expertenrat🤫
Wir sind der Meinung, dass Sie so Sachbearbeitung (w/m/d) im Sachgebiet Grundstücksverwaltung und Abwicklung der Vermietungsgeschäfte im Projekt \"Vermiete doch... erhalten könnten
✨Mach mit bei Immobilien-Netzwerken!
Immobilien ist ein People-Business! Engagiere dich in regionalen Immobilien-Meetups oder Branchenevents wie Messen und Kongressen. Dort kannst du nicht nur dein Netzwerk erweitern, sondern auch direkt mit potenziellen Arbeitgebern wie Magistrat der Stadt Viernheim ins Gespräch kommen.
✨Nutze lokale Jobportale!
Such aktiv auf branchenspezifischen Jobportalen oder in Facebook-Gruppen für Immobilienjobs. Diese Plattformen bieten oft aktuelle Stellenangebote, die in großen Jobbörsen gar nicht gelistet sind. Das kann dir einen Vorteil verschaffen, wenn Magistrat der Stadt Viernheim auf der Suche nach neuen Talenten ist!
✨Zeig dein Know-how!
Überlege, ob du einen Blog oder Social-Media-Kanäle rund um Immobilien aufziehst. Teile deine Gedanken zu aktuellen Trends, Marktentwicklungen oder erfolgreichen Projekten. Sichtbarkeit kann dir helfen, von Leuten in der Branche und bei Magistrat der Stadt Viernheim bemerkt zu werden.
✨Direkter Kontakt mit Immobilienunternehmen!
Scheue dich nicht, direkt bei Magistrat der Stadt Viernheim nach offenen Stellen zu fragen oder dich initiativ zu bewerben. Schau dir die Webseite genau an und finde heraus, welches Team du unterstützen könntest. Oft sind Unternehmen wie Magistrat der Stadt Viernheim auf der Suche nach motivierten Talenten und setzen weniger auf klassische Stellenanzeigen.
Wir glauben, dass du diese Fähigkeiten brauchst, um Sachbearbeitung (w/m/d) im Sachgebiet Grundstücksverwaltung und Abwicklung der Vermietungsgeschäfte im Projekt \"Vermiete doch... mit Bravour zu bestehen
Einige Tipps für deine Bewerbung 🫡
Zeige deine praktische Erfahrung:Im Immobilienbereich ist es wichtig, dass du deine praktischen Erfahrungen in der Branche hervorhebst. Wenn du schon einmal in einem Immobilienbüro gearbeitet hast oder Praktika in dieser Branche absolviert hast, solltest du das unbedingt in deinem Lebenslauf und Anschreiben betonen. Zeig, was du gelernt hast und wie du dies in der neuen Rolle bei Magistrat der Stadt Viernheim anwenden kannst.
Füge relevante Zertifikate hinzu:Falls du über spezielle Immobilien-Zertifikate oder -Qualifikationen verfügst, mach sie sichtbar! Diese zeigen, dass du engagiert bist und die nötigen Fähigkeiten mitbringst. Erwähne sie in deinem Lebenslauf oder Portfolio und erläutere, wie sie dir helfen werden, erfolgreich in der Position als Sachbearbeitung (w/m/d) im Sachgebiet Grundstücksverwaltung und Abwicklung der Vermietungsgeschäfte im Projekt \"Vermiete doch... bei Magistrat der Stadt Viernheim zu sein.
Persönliche Motivation ist das A und O:Da du dich für eine Vollzeitstelle bewirbst, erwarten wir von dir, dass du deine langfristige Motivation und Leidenschaft für die Immobilienbranche in deinem Anschreiben klar zum Ausdruck bringst. Warum liebst du diese Branche? Was möchtest du bei Magistrat der Stadt Viernheim erreichen? Deine Begeisterung kann den Unterschied machen!
Klarheit und Struktur im Lebenslauf:Beim Immobilienbewerbung ist es wichtig, einen klar strukturierten Lebenslauf zu haben, der deine berufliche Entwicklung anschaulich darstellt. Nutze klare Überschriften und chronologische Abschnitte, um deinen Werdegang bei Magistrat der Stadt Viernheim aufzuzeigen. Achte darauf, relevante Erfahrungen und Fertigkeiten zu betonen, die sich direkt auf die Immobilienbranche beziehen.
Wie man sich auf ein Vorstellungsgespräch bei Magistrat der Stadt Viernheim vorbereitet
✨Vertraut mit den gängigen Tools
Stell sicher, dass du dich mit den wichtigsten Tools der Immobilienbranche auskennst, wie CAD-Programmen oder Immobilienbewertungssoftware. Viele Interviews in diesem Bereich beinhalten technische Fragen oder praktische Aufgaben, die deine Kenntnisse in diesen Tools auf die Probe stellen.
✨Portfolio deiner Projekte
Bereite ein starkes Portfolio vor, das deine bisherigen Projekte und Erfahrungen im Immobilienbereich zeigt. Komm mit konkreten Beispielen, die deine Fähigkeiten und Erfolge belegen – das wird dir helfen, dich von anderen Bewerbern abzuheben und Vertrauen aufzubauen.
✨Kenne den Markt und die Herausforderungen
Zeige dein Wissen über die aktuellen Trends und Herausforderungen in der Immobilienbranche. Besondere Themen wie Nachhaltigkeit oder städtische Entwicklung kannst du ansprechen und zeigen, dass du in der Lage bist, Lösungen für diese Herausforderungen zu finden.
✨Soft Skills sind essentiell
In der Immobilienbranche ist ein gutes Netzwerk und Kommunikationsgeschick gefragt. Bereite dich darauf vor, deine Teamfähigkeit und Verhandlungsgeschick in deinem Gespräch herauszustellen. Denk daran, dass Arbeitgeber auch deine Persönlichkeit und deinen Umgang mit Kunden und Partnern einschätzen wollen.
