Hausmeister-/Hauswart (m/w/d) - Pflege & Wartung von Mietshäusern

Majo Facility und Handwerks Management UG

Über uns: Wir bewirtschaften Wohnimmobilien mit dem Anspruch, gepflegte Häuser, funktionierende Technik und zufriedene Mieter zu sichern. Als zentraler Ansprechpartner vor Ort sorgen Sie dafür, dass unsere Objekte technisch zuverlässig laufen, Schäden früh erkannt und zügig behoben werden und die Außenanlagen einen gepflegten Eindruck vermitteln.

Ihre Mission: Sie übernehmen die laufende Betreuung unserer Mietobjekte und stellen durch regelmäßige Sichtungen, vorbeugende Wartungen und schnelle Koordination von Maßnahmen einen reibungslosen Betrieb sicher. Ein wesentlicher Bestandteil Ihrer Arbeit ist die Vermietung.

Wir stellen ein für den Standort 96215 Lichtenfels - Vollzeit - 40 Stunden/Woche. Weitere zu betreuende Objekte befinden sich in der Region Neustadt bei Coburg und Coburg.

Dienstwohnung: Im Rahmen des Beschäftigungsverhältnisses besteht die Möglichkeit, eine Wohnung in der zu betreuenden Immobilie in Lichtenfels anzumieten bzw. als Dienstwohnung zu nutzen. Die Einzelheiten werden gesondert vereinbart.

Ihre Aufgaben:

• Instandhaltung & Technik: Sicht- und Funktionskontrollen in Treppenhäusern, Kellern und Technikräumen (z. B. Beleuchtung, Türen/Schlösser, Rauchwarnmelder, Lüftung); Kleinreparaturen (z. B. Austausch von Leuchtmitteln, Beschlägen, Silikonfugen, Kleinmontagen); Begleitung/Koordination von Fachfirmen bei Wartungen und Reparaturen; Abnahme und Dokumentation der Leistungen; Meldung von Störungen an Verwaltung/Technik, inkl. Fotodokumentation und Statuspflege im System; Wohnungsabnahmen/Übergaben sowie kleinere Renovierungsmaßnahmen in Leerwohnungen.
• Sicherheit & Compliance: Kontrolle der Flucht- und Rettungswege, Brandschutzkennzeichnungen und Hausordnung; Unterstützung bei Prüfzyklen (z. B. Leiterkontrollen, E-Checks in Abstimmung mit Fachbetrieben); Dokumentation aller Tätigkeiten (Checklisten, Fotos, Berichte).
• Mieterkommunikation: Freundlicher, lösungsorientierter Ansprechpartner für technische Anliegen; Terminabstimmung für Wohnungsbesichtigungen/Handwerkertermine in Abstimmung mit der Verwaltung; Verlässliche Rückmeldungen zu offenen Tickets und Schadenmeldungen.
• Vermietung: Sie kümmern sich um die Vermietung, führen Besichtigungen durch und sind Ansprechpartner für Mietinteressenten.

Ihr Profil:

• Handwerkliches Geschick mit breiter Grundkompetenz (Schrauben, Bohren, Dichten, Montieren).
• Idealerweise Berufserfahrung als Hausmeister, Gebäudetechniker, Handwerker oder in der Objektbetreuung.
• Technisches Grundverständnis für Haustechnik (Beleuchtung, Türen/Fenster, Sanitär; Basiswissen Elektro von Vorteil).
• Zuverlässigkeit, Organisationstalent und eigenständige Arbeitsweise.
• Freundliches Auftreten und Serviceorientierung im Umgang mit Mietern.
• Führerschein Klasse B; Bereitschaft, zwischen nahegelegenen Objekten zu pendeln. Ein Poolfahrzeug steht zur Verfügung.

Wir bieten:

• Sichere Festanstellung in einem wachsenden Immobilienumfeld.
• Abwechslungsreiche Tätigkeit mit Gestaltungsspielraum und kurzen Entscheidungswegen.
• Leistungsgerechte Vergütung.
• Ausstattung: Werkzeuge, Smartphone.
• Ein moderner Büroarbeitsplatz am Standort Lichtenfels steht zur Verfügung.