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Für Unternehmen Auf einen Blick
- Aufgaben: Leite ein dynamisches Serviceteam und optimiere die Bewirtschaftungsergebnisse.
- Arbeitgeber: Öffentlicher Dienst mit stabilen Arbeitsplätzen und sozialer Verantwortung.
- Mitarbeitervorteile: Sichere Anstellung, faire Bezahlung und Weiterbildungsmöglichkeiten.
- Andere Informationen: Befristete Stelle bis 31.12.2026 mit Entwicklungschancen.
- Warum dieser Job: Gestalte die Wohnqualität in deiner Gemeinde aktiv mit und mache einen Unterschied.
- Gewünschte Qualifikationen: Studium in Betriebswirtschaft oder Immobilienwirtschaft erforderlich.
Das voraussichtliche Gehalt liegt zwischen 40000 - 50000 € pro Jahr.
Aufgaben:
- Planung, Steuerung, Kontrolle und Optimierung der Bewirtschaftungsergebnisse
- Vorbereitung, Abschluss, Durchführung und Beendigung von Mietverträgen
- Durchführung von Mietwertermittlungen und Koordinierung und Durchführung der Nebenkostenabrechnungen
- Überwachung der Rechte und Pflichten aus den Mietverträgen (z.B. Mietenbuchhaltung und Mängelbeseitigung)
- Mitwirkung bei der Ermittlung von Leistungsbedarfen zur Vorbereitung von Vergaben wohnungswirtschaftlicher Dienstleistungen
- Übernahme des Vertragscontrollings nach Durchführung und Abschluss der Vergabeverfahren (z.B. Energiemanagement, Versicherungsmanagement, Grünpflege, Winterdienst, Abfall- und Entsorgungsmanagement)
- Abschluss von Wartungsverträgen über technische Anlagen ggf. in Zusammenarbeit bzw. Abstimmung mit fachlich spezialisierten Bereichen sowie dem Bereich Bauunterhalt
Anforderungen:
- Grundlegende Fachkenntnisse und praktische Erfahrungen auf dem Gebiet der Liegenschaftsverwaltung, vorzugsweise mit einschlägigem wohnungswirtschaftlichen Bezug
- Fachkenntnisse im Mietrecht u.a. Wohnraummietrecht, Betriebskostenverordnung, Heizkostenverordnung etc.
- Sicherer Umgang mit IT-Standardanwendungen (Word, Excel, Outlook)
- Gute Anwendungskenntnisse der Fachanwendung SAP-BALIMA oder die Bereitschaft, sich diese kurzfristig anzueignen
- Deutschkenntnisse in Wort und Schrift auf mindestens C1 Niveau
- Führerschein der Klasse B und die Bereitschaft zu Dienstreisen (auch als Selbstfahrer/-in)
- Gründliche, sorgfältige und zuverlässige Arbeitsweise
- Gute Auffassungsgabe
- Fähigkeit, auch bei erhöhtem Arbeitsaufkommen selbstständig, gründlich und zielorientiert zu arbeiten
- Gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift, Kommunikationsfähigkeit
- Kunden-/adressatenorientiertes Verhalten und zielorientiertes Verhandlungsgeschick
- Diese Stelle ist der so genannten E 10 TVöD zugeordnet, so dass hierfür ein erfolgreich abgeschlossenes Hochschulstudium (Diplom (FH) / Bachelor) mit dem Schwerpunkt Betriebswirtschaft oder Immobilienwirtschaft oder eine vergleichbare immobilienwirtschaftliche Qualifikation (welche dem DQR - Niveau 6 entspricht) notwendig ist.
- Die Stelle ist vorerst befristet bis 31.12.2026 ausgeschrieben.
Serviceteamleitung (m/w/d) *öffentlicher Dienst* Arbeitgeber: Mein Job Personalmanagement
Kontaktperson:
Mein Job Personalmanagement HR Team
StudySmarter Bewerbungstipps 🤫
So bekommst du den Job: Serviceteamleitung (m/w/d) *öffentlicher Dienst*
✨Netzwerken, was das Zeug hält!
Nutze jede Gelegenheit, um mit Leuten aus der Branche ins Gespräch zu kommen. Ob auf Messen, in sozialen Netzwerken oder bei Veranstaltungen – wir sollten uns vernetzen und Kontakte knüpfen, die uns helfen können, die richtige Stelle zu finden.
✨Sei proaktiv!
Warte nicht darauf, dass die Stellenanzeigen zu dir kommen. Gehe aktiv auf Unternehmen zu, die dich interessieren. Zeig Interesse an ihrer Arbeit und frag nach möglichen offenen Positionen. Wir können auch direkt über unsere Website Bewerbungen einreichen!
✨Bereite dich auf Vorstellungsgespräche vor!
Informiere dich über das Unternehmen und die spezifischen Anforderungen der Stelle. Übe Antworten auf häufige Fragen und überlege dir, wie du deine Erfahrungen am besten präsentieren kannst. Wir sollten selbstbewusst auftreten und zeigen, dass wir die richtige Wahl sind.
✨Feedback einholen!
Nach einem Vorstellungsgespräch ist es wichtig, Feedback zu bekommen. Frag nach, was gut lief und wo du dich verbessern kannst. Das hilft uns, beim nächsten Mal noch besser abzuschneiden und die Chancen auf den Job zu erhöhen.
Diese Fähigkeiten machen dich zur top Bewerber*in für die Stelle: Serviceteamleitung (m/w/d) *öffentlicher Dienst*
Tipps für deine Bewerbung 🫡
Mach es persönlich!: Zeig uns, wer du bist! Verwende in deinem Anschreiben eine persönliche Ansprache und erzähle uns, warum du dich für die Serviceteamleitung interessierst. Das macht deine Bewerbung einzigartig und hebt dich von anderen ab.
Betone deine Erfahrungen: Hebe deine relevanten Erfahrungen in der Liegenschaftsverwaltung hervor. Erzähl uns von konkreten Projekten oder Herausforderungen, die du gemeistert hast. So können wir besser nachvollziehen, wie du zu unserem Team passen würdest.
Sei präzise und strukturiert: Achte darauf, dass deine Bewerbung klar und übersichtlich ist. Verwende Absätze und Aufzählungen, um wichtige Informationen hervorzuheben. Das erleichtert uns das Lesen und zeigt, dass du organisiert bist.
Bewirb dich über unsere Website: Wir freuen uns, wenn du dich direkt über unsere Website bewirbst! Dort findest du alle notwendigen Informationen und kannst sicherstellen, dass deine Bewerbung bei uns ankommt. Lass uns gemeinsam durchstarten!
Wie du dich auf ein Vorstellungsgespräch bei Mein Job Personalmanagement vorbereitest
✨Kenntnis der relevanten Gesetze
Mach dich mit den wichtigsten rechtlichen Grundlagen vertraut, insbesondere dem Wohnraummietrecht und der Betriebskostenverordnung. Zeige im Interview, dass du diese Gesetze nicht nur kennst, sondern auch anwenden kannst.
✨Praktische Beispiele parat haben
Bereite konkrete Beispiele aus deiner bisherigen Berufserfahrung vor, die deine Fähigkeiten in der Liegenschaftsverwaltung und im Vertragscontrolling verdeutlichen. So kannst du deine Kompetenzen anschaulich präsentieren.
✨IT-Kenntnisse demonstrieren
Sei bereit, über deine Erfahrungen mit IT-Standardanwendungen wie Word, Excel und Outlook zu sprechen. Wenn du Kenntnisse in SAP-BALIMA hast, bringe diese unbedingt zur Sprache. Falls nicht, zeige deine Bereitschaft, dich schnell einzuarbeiten.
✨Kommunikationsfähigkeit zeigen
Da die Stelle viel Kundenkontakt erfordert, ist es wichtig, dass du deine Kommunikationsfähigkeiten unter Beweis stellst. Übe, klar und präzise zu sprechen, und sei bereit, Fragen zu stellen, um dein Interesse und Engagement zu zeigen.